建筑工程合同執(zhí)行要點(diǎn)

建筑工程合同執(zhí)行要點(diǎn)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________二、合同主體2.1業(yè)主承諾為本工程的建設(shè)、驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)提供必要的協(xié)助和支持。2.2承包商承諾按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成本工程。三、合同價(jià)格與支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款。3.3剩余款項(xiàng)按照工程進(jìn)度，分階段支付。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4合同價(jià)款支付完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程設(shè)計(jì)文件的要求，完成本工程。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.3承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和整改責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程進(jìn)度與交付5.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成本工程。5.2工程實(shí)際交付時(shí)間如有延遲，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間接收工程，并配合承包商完成工程驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。8.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算報(bào)告3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工圖紙6.工程變更協(xié)議7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定的時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.未能按照約定的進(jìn)度支付合同價(jià)款。3.未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助。4.設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模。6.未能按照約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目及支付合同價(jià)款。2.乙方：指合同中的承包商方，負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和安全生產(chǎn)的要求，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修：指承包商在工程交付后一定期限內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)通知承包商進(jìn)行整改，嚴(yán)重問(wèn)題可要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。4.工程變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。5.法律糾紛：依法解決，必要時(shí)可委托專業(yè)律師介入。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.適用于新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的合同執(zhí)行。3.適用于涉及工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等合同主體。4