2024年度苗木培育地租賃協(xié)議

2024年度苗木培育地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式2.苗木培育地基本情況2.1培育地位置及面積2.2培育地現(xiàn)狀及使用要求3.租賃期限及起止時間3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用金額4.2支付方式和支付時間5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的條件和服務(wù)5.2甲方對乙方租賃行為的限制6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的租賃目的和行為6.2乙方對甲方設(shè)施的維護和保養(yǎng)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為的處理方式8.2爭議解決的途徑和方法9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)約的程序和條件10.其他約定10.1雙方的其他特殊約定10.2對合同未盡事宜的補充約定11.甲方聲明和保證11.1甲方對培育地權(quán)屬和合法性的聲明11.2甲方對合同內(nèi)容的真實性、準確性的保證12.乙方聲明和保證12.1乙方對租賃目的和合法性的聲明12.2乙方對合同內(nèi)容的真實性、準確性的保證13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1培育地現(xiàn)狀圖片14.2其他相關(guān)文件和資料第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××××1.2乙方名稱及聯(lián)系方式聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××××2.苗木培育地基本情況2.1培育地位置及面積甲方同意將位于××省××市××區(qū)××街道的苗木培育地出租給乙方，培育地總面積為××平方米。具體位置和邊界詳見附件1：培育地位置示意圖。2.2培育地現(xiàn)狀及使用要求（1）乙方不得改變培育地的用途，不得將培育地用于非法活動；（2）乙方應(yīng)合理利用培育地資源，不得浪費或破壞；（3）乙方在進行苗木培育時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保苗木質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)負責(zé)培育地的環(huán)境保護和綠化工作，確保培育地的環(huán)境質(zhì)量。3.租賃期限及起止時間3.1租賃開始時間本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始時間為2024年4月1日。3.2租賃結(jié)束時間租賃結(jié)束時間為2025年3月31日。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂補充協(xié)議。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用金額乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括租賃費、管理費、維修費等。4.2支付方式和支付時間乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費用。支付時間為本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租賃費用，后續(xù)租賃費用的支付按照雙方約定的付款周期進行。5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的條件和服務(wù)（1）培育地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的正常需求；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與培育地租賃相關(guān)的各類手續(xù)；（3）甲方應(yīng)對培育地內(nèi)的安全負責(zé)，確保乙方人員和財產(chǎn)的安全；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的培訓(xùn)和技術(shù)支持。5.2甲方對乙方租賃行為的限制甲方對乙方在培育地的租賃行為有限制，具體限制如下：（1）乙方不得在培育地內(nèi)進行違法活動；（2）乙方不得擅自改變培育地的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)；（3）乙方不得將培育地轉(zhuǎn)租給第三方；（4）乙方不得在培育地內(nèi)進行影響甲方利益的行為。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的租賃目的和行為乙方租賃培育地的目的是進行苗木培育和銷售。乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，在培育地內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。6.2乙方對甲方設(shè)施的維護和保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)培育地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運行。如設(shè)施和設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并進行維修。維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和技術(shù)支持。7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。合同變更的條件和程序如下：（1）雙方同意變更合同的內(nèi)容；（2）雙方簽訂書面補充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響；（3）雙方按照補充協(xié)議的約定履行變更后的合同。7.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件和程序如下：（1）雙方同意解除合同；（2）雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因和影響；（3）雙方按照解除協(xié)議的約定履行解除后的合同。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為的處理方式甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的處理方式如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的20%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如賠償金、訴訟費等；（3）守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為；（4）守約方有權(quán)要求違約方支付違約金和承擔(dān)其他費用。8.2爭議解決的途徑和方法甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約的程序和條件租賃期限屆滿前，如果乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求決定是否同意續(xù)約。如果甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限約定租賃費用等事項。10.其他約定10.1雙方的其他特殊約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2對合同未盡事宜的補充約定如本合同在履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整或補充的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議的約定履行合同。11.甲方聲明和保證11.1甲方對培育地權(quán)屬和合法性的聲明甲方聲明，培育地權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)，培育地不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。11.2甲方對合同內(nèi)容的真實性、準確性的保證甲方保證本合同的內(nèi)容真實、準確，不存在誤導(dǎo)乙方的情形。12.乙方聲明和保證12.1乙方對租賃目的和合法性的聲明乙方聲明，租賃培育地的目的是進行苗木培育和銷售，乙方的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2乙方對合同內(nèi)容的真實性、準確性的保證乙方保證本合同的內(nèi)容真實、準確，不存在誤導(dǎo)甲方的情形。13.合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.附件14.1培育地現(xiàn)狀圖片附件中包含培育地的現(xiàn)狀圖片，用以確認培育地的實際情況。14.2其他相關(guān)文件和資料附件中包含與本合同相關(guān)的其他文件和資料，如租賃費用支付憑證、設(shè)施設(shè)備清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：培育地位置示意圖詳細描述：本示意圖詳細標明了培育地的具體位置和邊界，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件2：培育地現(xiàn)狀清單詳細描述：本清單詳細列出了培育地現(xiàn)有的設(shè)施和苗木等情況，包括設(shè)施的型號、數(shù)量和狀態(tài)，苗木的種類、數(shù)量和生長狀況等。附件3：租賃費用支付憑證詳細描述：本憑證為乙方支付租賃費用的證明，包括支付時間、金額、支付方式等詳細信息。附件4：設(shè)施設(shè)備清單詳細描述：本清單詳細列出了培育地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和使用狀態(tài)等。附件5：培訓(xùn)和技術(shù)支持協(xié)議詳細描述：本協(xié)議詳細描述了甲方提供給乙方的培訓(xùn)和技術(shù)支持的內(nèi)容、時間、地點和方式等。附件6：培育地維修記錄詳細描述：本記錄詳細記錄了培育地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等。附件7：苗木培育和銷售計劃詳細描述：本計劃詳細描述了乙方在培育地進行苗木培育和銷售的具體計劃，包括培育的苗木種類、數(shù)量、銷售渠道等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1甲方未按照合同約定提供培育地，或者提供的培育地不符合合同約定；1.2甲方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)；1.3甲方提前解除合同或違反合同約定終止租賃；1.4甲方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租賃費用的20%，并賠償乙方因此造成的其他損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供培育地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的運輸、住宿等額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1乙方未按照合同約定支付租賃費用；2.2乙方未按照合同約定使用培育地，或者使用培育地從事違法活動；2.3乙方未按照合同約定進行苗木培育和銷售；2.4乙方提前解除合同或違反合同約定終止租賃；2.5乙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租賃費用的20%，并賠償甲方因此造成的其他損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的資金損失。說明三：法律名詞及解釋：1.苗木培育地：指甲方提供給乙方進行苗木培育的土地，包括土地及其上的設(shè)施和設(shè)備