2024年汽修廠租賃場地協(xié)議草案

2024年標準汽修廠租賃場地協(xié)議草案版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.維修業(yè)務范圍3.1允許維修的車型3.2禁止維修的物品3.3維修業(yè)務時間4.維修設備及工具4.1租賃方提供的設備4.2租賃方提供的工具4.3租賃方負責設備的維護和保養(yǎng)5.保險責任5.1租賃方的保險責任5.2租賃方應購買的保險類型5.3租賃方保險的續(xù)保責任6.維修質(zhì)量和安全6.1維修質(zhì)量標準6.2維修安全措施6.3事故處理程序7.場地使用限制7.1禁止轉租7.2禁止改變場地用途7.3禁止在場地內(nèi)進行違法活動8.違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責任的處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期13.其他條款13.1租賃方的義務13.2出租方的義務14.簽署信息14.1租賃方代表14.2出租方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方將其擁有的位于市的汽修廠場地出租給乙方使用。場地地址為市街道號。場地面積為平方米。1.2租賃面積：乙方租賃的場地面積為平方米，具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起開始計算。1.5租賃結束日期：租賃期限至2034年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應按月支付甲方租金，租金金額為元/月。2.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當月的一個工作日。2.3租金支付日期：乙方應在每個租金支付周期截止日期之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。3.維修業(yè)務范圍3.1允許維修的車型：乙方在租賃場地上僅限于維修品牌及其子品牌的汽車。3.2禁止維修的物品：乙方不得在租賃場地上維修非汽車類物品或其他被甲方禁止的物品。3.3維修業(yè)務時間：乙方應在甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)進行維修業(yè)務，具體營業(yè)時間由甲方確定并通知乙方。4.維修設備及工具4.1租賃方提供的設備：甲方提供必要的維修設備，包括但不限于工具柜、維修工作臺、照明設備等。4.2租賃方提供的工具：甲方提供必要的維修工具，包括但不限于扳手、螺絲刀、千斤頂?shù)取?.3租賃方負責設備的維護和保養(yǎng)：甲方負責維修設備和工具的日常維護和保養(yǎng)，確保設備的正常使用。5.保險責任5.1租賃方的保險責任：乙方應自行購買并維持有效的營業(yè)責任保險，以覆蓋其在租賃場地上進行的業(yè)務活動。5.2租賃方應購買的保險類型：乙方應購買的保險類型包括但不限于火災保險、盜竊保險、營業(yè)責任保險等。5.3租賃方保險的續(xù)保責任：乙方應在保險到期前及時續(xù)保，并確保保險的有效性。6.維修質(zhì)量和安全6.1維修質(zhì)量標準：乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求進行維修工作，確保維修質(zhì)量符合標準。6.2維修安全措施：乙方應采取必要的安全措施，確保維修過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。6.3事故處理程序：如發(fā)生事故，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的指示進行事故處理。8.違約責任8.1租賃方的違約行為：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。8.2出租方的違約行為：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為，并支付違約金。8.3違約責任的處理方式：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。如雙方無法達成一致，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為甲方所在地。9.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件：如雙方同意變更本合同的任何條款，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同的終止11.1合同終止的條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應立即遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。12.合同的生效12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.其他條款13.1租賃方的義務：乙方應按照本合同的約定使用租賃場地，并遵守相關法律法規(guī)。13.2出租方的義務：甲方應按照本合同的約定提供租賃場地，并保障場地的安全與合法性。14.簽署信息14.1租賃方代表：14.2出租方代表：14.3簽署日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細標注租賃場地的具體位置、面積、設施等。2.維修設備清單：詳細列出甲方提供給乙方的維修設備及工具，包括型號、數(shù)量、狀況等信息。3.保險單據(jù)：乙方購買的營業(yè)責任保險單據(jù)，證明保險的有效性。4.維修業(yè)務范圍詳細說明：具體列舉乙方允許維修的車型品牌及子品牌。5.維修質(zhì)量和安全標準：詳細說明維修質(zhì)量標準及安全措施的具體要求。附件的詳細要求和說明：1.場地平面圖：附件應由甲方提供，乙方應在簽訂合同前仔細審查并確認平面圖的真實性和準確性。2.維修設備清單：附件應由甲方提供，乙方應在簽訂合同前確認清單所列設備及工具的完好性和可用性。3.保險單據(jù)：乙方應向甲方出示保險單據(jù)，以證明保險的有效性。保險單據(jù)應由保險公司出具，并包含甲方為受益人。4.維修業(yè)務范圍詳細說明：附件應由甲方提供，乙方應在簽訂合同前確認所允許維修的車型品牌及子品牌。5.維修質(zhì)量和安全標準：附件應由甲方提供，乙方應在簽訂合同前確認所列維修質(zhì)量和安全標準的具體要求。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按合同約定使用租賃場地。3.乙方未按合同約定進行維修業(yè)務。4.乙方未購買或維持有效的營業(yè)責任保險。5.甲方未按合同約定提供維修設備和工具。6.甲方未保障場地的安全與合法性。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。2.乙方未按合同約定使用租賃場地：甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金，違約金為人民幣1000元。3.乙方未按合同約定進行維修業(yè)務：甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金，違約金為人民幣2000元。4.乙方未購買或維持有效的營業(yè)責任保險：甲方有權要求乙方在7個工作日內(nèi)購買并維持有效的保險，否則甲方有權解除合同。5.甲方未按合同約定提供維修設備和工具：甲方應承擔設備維修和工具替換的費用。6.甲方未保障場地的安全與合法性：甲方應承擔因此造成的一切損失和責任。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：應支付租金金額×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方提供的用于乙方開展維修業(yè)務的場地。2.租金：乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。3.維修設備：指甲方提供給乙方用于維修作業(yè)的設備和工具。4.營業(yè)責任保險：指乙方為覆蓋其在租賃場地上進行的業(yè)務活動而購買的保險。5.維修業(yè)務：指乙方在租賃場地上進行的汽車維修作業(yè)。6.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。1.租賃場地：本合同第一條至第四條涉及租賃場地的描述、租金支付、租賃期限等內(nèi)容。2.租金