敲墻合同范本

敲墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX項目的開發(fā)權(quán)，該項目需進行敲墻施工，以完成室內(nèi)空間布局的調(diào)整；同時，乙方具備專業(yè)的敲墻施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。為保障項目順利進行，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行敲墻施工事宜達成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方作為項目的開發(fā)方，為確保項目施工進度和質(zhì)量，需對現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)進行敲墻施工。

2.乙方作為專業(yè)的敲墻施工方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，能夠滿足甲方對敲墻施工的技術(shù)和質(zhì)量要求。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，共同推進項目施工進程。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.本合同項下的敲墻施工范圍包括但不限于甲方項目內(nèi)的指定區(qū)域，具體范圍以甲乙雙方共同確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，負責(zé)完成敲墻施工，包括施工方案的制定、施工隊伍的組建、施工設(shè)備的準(zhǔn)備、施工過程中的安全防護等。

3.甲方負責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙，并確保資料、圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付敲墻施工費用。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地、施工用水用電等。

（4）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與項目其他施工方的關(guān)系，確保乙方順利施工。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取敲墻施工費用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成敲墻施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。

（3）乙方負責(zé)施工過程中的安全防護，確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提交施工進度報告和施工總結(jié)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的敲墻施工服務(wù)，以實現(xiàn)甲方項目室內(nèi)空間布局的調(diào)整。具體內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工要求，乙方負責(zé)實施敲墻施工，包括施工方案的制定、施工隊伍的組建、施工設(shè)備的準(zhǔn)備、施工過程中的安全防護等，確保施工質(zhì)量滿足甲方及國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。

第二條定義

1.敲墻施工：指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方項目內(nèi)指定區(qū)域進行的墻體拆除作業(yè)。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進行敲墻施工的圖紙和技術(shù)文件。

3.施工質(zhì)量：指乙方按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成敲墻施工，達到的安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時提交施工進度報告和施工總結(jié)。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付施工費用。

（2）甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。

（3）甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與項目其他施工方的關(guān)系，確保乙方順利施工。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用水用電等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取敲墻施工費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地、施工用水用電等。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成敲墻施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。

（2）乙方負責(zé)施工過程中的安全防護，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

（3）乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提交施工進度報告和施工總結(jié)。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同項下的敲墻施工費用為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付施工費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在以下兩個階段向乙方支付施工費用：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）施工完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付剩余的70%款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)進場施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成敲墻施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

（2）施工開始后，乙方按照甲方要求提交施工進度報告。

（3）施工完成后，甲方在5個工作日內(nèi)完成驗收，驗收合格后支付剩余款項。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)自逾期之日起，按照應(yīng)付款項的千分之五向乙方支付違約金，直至款項支付完畢。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)自逾期之日起，按照合同總金額的千分之五向甲方支付違約金，直至施工完成。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定和國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

4.乙方無故解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他合理費用，按照仲裁裁決書的要求承擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）施工圖紙及技