鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅館租房合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅館租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅館管理有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______旅游服務有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的旅館物業(yè)，具備合法的出租資格；乙方為一家專業(yè)從事旅游服務業(yè)務的公司，為滿足業(yè)務發(fā)展需求，有意租賃甲方的旅館物業(yè)作為業(yè)務經(jīng)營場所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同條款：

一、甲方同意將位于_______省_______市_______區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______路_______號的旅館物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃物業(yè)的具體情況詳見附件一。

二、乙方租賃該物業(yè)主要用于開展旅游服務業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物業(yè)的用途。

三、本合同簽訂之日起，雙方應按照合同約定全面履行各自的義務，確保租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營。

四、甲乙雙方同意，在租賃期間，如一方涉及合并、分立、改制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等事項，應確保本合同的履行不受影響，并承擔相應的法律責任。

五、本合同項下的租金、費用等款項支付方式、時間、金額等事項，按照本合同第四章的規(guī)定執(zhí)行。

六、甲乙雙方應按照本合同約定的租賃期限、租賃用途等條款，合法、合規(guī)使用租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設施設備的完好。

七、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應遵循我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

八、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務，保障租賃雙方的合法權(quán)益，為租賃期間的和諧合作提供法律依據(jù)。甲乙雙方應嚴格遵守本合同規(guī)定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃物業(yè)，供乙方用于開展旅游服務業(yè)務。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物業(yè)；

2.乙方在租賃期間，應按照本合同約定用途使用租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設施設備的完好；

3.雙方應遵循本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務，確保租賃期間的和諧合作。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______路_______號的旅館物業(yè)。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃物業(yè)的使用期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物業(yè)使用費。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應向守約方支付的違約責任賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用租賃物業(yè)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物業(yè)恢復原狀或賠償損失。

2.義務：

（1）甲方應保證租賃物業(yè)的出租符合法律法規(guī)要求，具備合法的出租資格；

（2）甲方應保證租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設施設備的完好，確保乙方正常使用；

（3）甲方應在租賃期間內(nèi)，負責租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，但因乙方原因造成的損壞除外；

（4）甲方應在租賃期滿或合同解除后，及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)服務；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還已支付的租金、押金等款項。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；

（2）乙方應按時支付租金、水電費等費用，如有逾期，應按照約定支付違約金；

（3）乙方應合理使用租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設施設備的完好；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物業(yè)恢復原狀，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元（大寫：__________________________元整），租金每_______個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息詳見附件二。

3.支付時間：乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，應按照本合同第六條違約責任的規(guī)定承擔相應責任。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效之日起的_______日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租賃期滿前_______個月，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商，如達成一致，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應在_______日內(nèi)將租賃物業(yè)恢復原狀，辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

1.乙方未按約定時間、金額支付租金的，應自逾期之日起，按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。

2.乙方擅自改變租賃物業(yè)用途，或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的_______倍。

3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)服務，導致乙方無法正常使用租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應期間的租金，并支付違約金，違約金金額為一個月租金的_______倍。

4.任何一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

5.違約方支付違約金后，仍應按照本合同約定履行義務。如違約方未按約定履行義務，守約方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)強制執(zhí)行，并要求違約方承擔相關(guān)費用。

6.本條款所述違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，不承擔違約責任。受影響方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用各自承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物業(yè)的退還、費用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容