房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本：2024

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本：2024版免費版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2房產(chǎn)信息1.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.4轉(zhuǎn)讓條件的約定1.5轉(zhuǎn)讓程序1.6房產(chǎn)交付與過戶1.7稅費承擔(dān)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同的生效、變更與終止1.11隱私保護與保密1.12法律適用與管轄1.13合同附件1.14簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】1.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號碼】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)現(xiàn)有用途】1.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式轉(zhuǎn)讓價格：【轉(zhuǎn)讓價格】元人民幣乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款日期】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。1.4轉(zhuǎn)讓條件的約定（1）甲方須持有合法的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。（2）甲方須保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押借款等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問題。（3）乙方須按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款項。（4）乙方須同意本協(xié)議的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.5轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方簽訂本協(xié)議，并加蓋公章或簽字。（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓款項。（3）甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人變更至乙方名下。（4）房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。1.6房產(chǎn)交付與過戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付日期】日內(nèi)，將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過戶日期】日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.7稅費承擔(dān)甲乙雙方同意，本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。1.8違約責(zé)任甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。1.9爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更與終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的變更、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。1.11隱私保護與保密甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。1.12法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議簽訂地為：【簽訂地】第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)現(xiàn)有用途證明附件三：付款憑證附件四：房產(chǎn)過戶申請表第三條至第七條（根據(jù)實際情況補充）第八條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的附加條款8.1甲乙雙方同意，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，若遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法進行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可終止本協(xié)議。8.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)拖延或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。如乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付部分每日支付千分之二的違約金。8.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方。如甲方延遲交付，應(yīng)按照延遲交付部分每日支付千分之二的違約金。第九條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障9.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方成為房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有房產(chǎn)的一切權(quán)益。9.2甲方承諾，在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，不再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)益，包括但不限于租金、利潤等。9.3乙方在成為房產(chǎn)所有權(quán)人后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和維護房產(chǎn)。第十條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的書面文件10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議的附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本協(xié)議及附件的復(fù)印件均具有同等法律效力。第十一條簽署日期與地點本協(xié)議于【簽署日期】在【簽署地點】簽訂。第十二條合同的生效、變更與終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的變更、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十三條法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議簽訂地為：【簽訂地】第十四條爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。房產(chǎn)證上應(yīng)明確登記甲方的姓名和身份證號碼，以及房產(chǎn)的具體信息，包括地址、面積、用途等。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)有用途證明說明：本附件應(yīng)證明房產(chǎn)當(dāng)前的用途，如居住、商業(yè)、辦公等。若房產(chǎn)有租賃合同，應(yīng)提供租賃合同的復(fù)印件。若房產(chǎn)用于經(jīng)營，應(yīng)提供相關(guān)的經(jīng)營許可證復(fù)印件。附件三：付款憑證說明：本附件應(yīng)包含乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等有效付款憑證。付款憑證上應(yīng)明確顯示付款金額、付款日期等信息。附件四：房產(chǎn)過戶申請表說明：本附件為甲乙雙方共同填寫的房產(chǎn)過戶申請表，用于向房產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)過戶。申請表上應(yīng)明確填寫甲乙雙方的姓名、身份證號碼、房產(chǎn)信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方若違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)，均屬于違約行為。示例說明：若甲方未能在協(xié)議約定的交付日期之前將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)按照延遲交付部分每日支付千分之二的違約金，并賠償乙方因此造成的額外損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方若違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款項或未按約定時間過戶，均屬于違約行為。示例說明：若乙方未能在協(xié)議約定的付款日期之前支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)按照延遲支付部分每日支付千分之二的違約金，并賠償甲方因此造成的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本協(xié)議中約定的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價格：指本協(xié)議中約定的乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項，包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付的金額。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下變更至乙方名下的法律程序。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。5.