女孩買房合同范本

女孩買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張美麗

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人/負責人：張美麗（本人）

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方張美麗（以下簡稱“甲方”），為合法擁有購房資格的自然人，有意向購買自有住房一套，以實現(xiàn)個人居住需求，并提高生活質(zhì)量；

鑒于乙方某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”），具備合法房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有位于中華人民共和國某省某市某區(qū)某地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項目，其中包含甲方所需住房一套；

雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜，達成如下合同：

一、甲方購買乙方的房產(chǎn)，雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。

二、本合同簽訂的前提條件：

1.甲方具備合法購房資格；

2.乙方擁有所售房產(chǎn)的合法開發(fā)資質(zhì)，且所售房產(chǎn)不存在任何法律、權(quán)屬爭議；

3.雙方對合同條款達成一致，并自愿簽訂本合同。

三、本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

四、本合同的簽訂旨在明確雙方在購房過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利完成。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人/負責人：李某某

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

雙方簽訂本合同，特此說明以上當事人信息真實、準確、完整，并對本合同的全部內(nèi)容承擔法律責任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，確保雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的購買、支付方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、違約責任等方面的約定。本合同所涉及的房產(chǎn)為位于中華人民共和國某省某市某區(qū)某地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項目中的某一套住房。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指乙方開發(fā)的位于某省某市某區(qū)某地塊的房地產(chǎn)項目中的某一套住房。

2.合同價格：指甲方購買房產(chǎn)所需支付的全部款項。

3.交付：指甲方按照約定時間接收房產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方完成房產(chǎn)購買后，房產(chǎn)所有權(quán)由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）按照本合同的約定，獲得乙方所售房產(chǎn)的所有權(quán)。

（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，要求乙方按照約定交付房產(chǎn)。

（3）對房產(chǎn)的質(zhì)量、配套設施等方面進行監(jiān)督，要求乙方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標準。

2.義務：

（1）按照本合同的約定，按時支付合同價格。

（2）在接收房產(chǎn)時，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)，不得用于違法活動。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）按照本合同的約定，收取甲方支付的合同價格。

（2）要求甲方在約定時間內(nèi)完成支付及接收房產(chǎn)。

2.義務：

（1）保證所售房產(chǎn)的合法性，不存在任何法律、權(quán)屬爭議。

（2）按照約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

（3）保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標準，對存在的質(zhì)量問題承擔維修責任。

（4）在房產(chǎn)交付前，向甲方提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

（5）在合同履行過程中，如發(fā)生變更事項，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

甲方向乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡稱為“合同價格”。支付方式如下：

1.甲方應按照以下付款計劃向乙方支付合同價格：

a.簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，支付合同價格的【】%；

b.房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)封頂后【】日內(nèi)，支付合同價格的【】%；

c.房產(chǎn)交付前【】日內(nèi)，支付合同價格的剩余【】%。

2.甲方支付合同價格時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】年內(nèi)完成房產(chǎn)的建設，并按照約定時間交付房產(chǎn)。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.房產(chǎn)交付時間：【】年【】月【】日；

b.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成時間：【】年【】月【】日。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定時間支付合同價格的，應向乙方支付遲延付款違約金，計算方式為：遲延付款金額×日利率【】%×遲延天數(shù)。

2.甲方未按照約定接收房產(chǎn)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價【】%的違約金。

3.甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，應向甲方支付遲延交付違約金，計算方式為：合同價格×日利率【】%×遲延天數(shù)。

2.乙方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后【】日內(nèi)進行修復。逾期未修復的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價格【】%的違約金。

3.乙方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應向甲方支付合同價格【】%的違約金。

4.乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方同意，上述違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。同時，守約方有權(quán)選擇解除合同，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的所有費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務將相應中止或延長，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方特此確認，本合同項下的爭議解決方式系雙方真實意思表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將嚴格按照本條款的約定解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起【】個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本合同的全部義務；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

c.根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，一方有權(quán)解除合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、裝修標準、設備清單等，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙