廣告物業(yè)合同范本

廣告物業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX廣告有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事廣告策劃、制作、發(fā)布的企業(yè)，擁有豐富的廣告市場運營經(jīng)驗和資源；乙方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有位于XX市繁華地段的優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源，具備為甲方提供廣告展示位的條件。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方物業(yè)用于廣告發(fā)布事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“廣告物業(yè)”是指乙方擁有所有權或使用權，并同意提供給甲方用于廣告發(fā)布的物業(yè)。

1.2“廣告發(fā)布”是指甲方在廣告物業(yè)上設置、發(fā)布、維護、更換廣告內(nèi)容的行為。

1.3“租賃期限”是指本合同約定的甲方租賃廣告物業(yè)的時間段。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同各項條款，共同努力，實現(xiàn)合作共贏。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：XX廣告有限公司

乙方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的廣告物業(yè)，用于廣告發(fā)布、宣傳推廣等活動。具體內(nèi)容包括：甲方在租賃期限內(nèi)，享有在廣告物業(yè)上設置、發(fā)布、維護、更換廣告內(nèi)容的權利；乙方負責提供廣告物業(yè)，并確保廣告物業(yè)的完好、安全，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。

第二條定義

2.1廣告內(nèi)容：指甲方在其廣告物業(yè)上發(fā)布的一切文字、圖形、圖像、視頻等宣傳材料。

2.2廣告物業(yè)：指乙方擁有所有權或使用權，并同意提供給甲方用于廣告發(fā)布的物業(yè)。

2.3租賃期限：本合同約定的甲方租賃廣告物業(yè)的時間段。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定在廣告物業(yè)上發(fā)布廣告內(nèi)容。

（2）甲方應保證其廣告內(nèi)容的合法性、真實性、準確性，不得侵犯他人合法權益，不得違反國家法律法規(guī)。

（3）甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付租金及其他相關費用。

（4）甲方應按照合同約定，負責廣告物業(yè)的日常維護和管理。

（5）甲方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務需要調(diào)整廣告內(nèi)容，但需提前通知乙方。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的租金及其他相關費用。

（2）乙方應保證廣告物業(yè)的完好、安全，確保甲方正常使用。

（3）乙方應為甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供廣告物業(yè)的相關資料、協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)等。

（4）乙方有權在租賃期限內(nèi)，對廣告物業(yè)進行必要的維護和管理，但需提前通知甲方，并盡量減少對甲方正常使用的影響。

（5）乙方應確保廣告物業(yè)的合法使用，如因廣告物業(yè)導致的法律糾紛，由乙方負責解決。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：甲方租賃乙方廣告物業(yè)的租金為人民幣XX元/月，租金支付周期為每季度一次。

4.2支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，轉(zhuǎn)賬時請注明“廣告物業(yè)租賃費”。

4.3支付時間：甲方應在每個支付周期的前5個工作日內(nèi)，將當期租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.4如甲方未按約定支付租金，乙方有權按照逾期天數(shù)，按日加收應付租金千分之五的滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

5.2甲乙雙方應按照本合同約定的權利義務，履行各自的責任。

5.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付租金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期租金及滯納金。

（2）甲方未按約定發(fā)布合法、合規(guī)廣告內(nèi)容，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

（3）甲方違反合同約定，未履行廣告物業(yè)的維護和管理責任，導致廣告物業(yè)損壞的，甲方應承擔修復費用及相應賠償責任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定提供廣告物業(yè)，或提供的廣告物業(yè)不符合合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方未按約定保證廣告物業(yè)的完好、安全，導致甲方無法正常使用廣告物業(yè)的，乙方應承擔相應賠償責任。

（3）乙方違反合同約定，擅自提高租金或其他費用的，甲方有權拒絕支付，并要求乙方承擔違約責任。

6.3雙方同意，如一方違約，另一方有權要求違約方支付合同總金額的XX%作為違約金，并賠償因其違約給對方造成的實際損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及不能預見、不能避免并不能克服的其它客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務將暫時中止，不視為違約。

7.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

7.4受不可抗力影響的一方應采取合理措施減少損失，防止損失擴大。如未采取合理措施，導致?lián)p失擴大，應自行承擔擴大部分的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

8.4若任何一方不同意仲裁，或仲裁裁決未能得到履行，爭議雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行的；

（3）依據(jù)法律規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行或無履行必要的。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）廣告物業(yè)平面圖；

（2）廣告發(fā)布規(guī)范；

（3）雙方約定的其他文件。

10.2本合同附件為本合同不