工地合同范本高清

工地合同范本高清1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXXX建筑勞務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行一項位于XX省XX市XX區(qū)的工地建設(shè)，該工地項目為XX住宅小區(qū)，為確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方需將部分工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方。乙方作為專業(yè)從事建筑勞務(wù)的公司，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方工地建設(shè)分包事宜達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方已依法取得工地項目的建設(shè)批準(zhǔn)，具備相應(yīng)的施工許可。

2.乙方具備國家規(guī)定的相關(guān)建筑勞務(wù)分包資質(zhì)，具備完成本合同項下工程的能力。

3.雙方就工程范圍、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等事項進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致意見。

二、工程范圍及內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工規(guī)范等文件，按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成本合同項下工程的施工。

2.工程范圍包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程等。

3.具體工程量及內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。

三、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、市場價格等因素，共同確定合同價格。

2.合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），含稅、費(fèi)。

3.支付條件：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量，甲方按照實(shí)際完成工程量的百分比支付相應(yīng)款項。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后按照甲方提供的施工計劃，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、施工方案、施工規(guī)范等文件。

（2）提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。

（4）按照合同約定及時支付合同款項。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工規(guī)范等進(jìn)行施工。

（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按照合同約定完成工程。

（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全。

（4）配合甲方進(jìn)行工程驗收，提供相關(guān)驗收資料。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見本合同附件《違約責(zé)任條款》。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力情形及處理辦法詳見本合同附件《不可抗力條款》。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：《工程量清單》、《違約責(zé)任條款》、《不可抗力條款》等。

十一、簽署

甲方（蓋章）：XXXX工程有限公司

乙方（蓋章）：XXXX建筑勞務(wù)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)工地建設(shè)分包工程，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方施工的XX住宅小區(qū)工地項目。

2.工程量清單：指本合同附件中明確乙方應(yīng)完成的具體工程量及內(nèi)容的清單。

3.合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成本合同工程的總費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方與乙方約定的完成合同工程的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)及時提供施工所需的圖紙、資料、場地等，確保乙方順利施工。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，按時支付工程進(jìn)度款。

（4）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程項目相關(guān)的政府部門、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等，確保工程順利進(jìn)行。

（5）甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同價款，包括工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工規(guī)范等要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程項目的安全。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，提供完整的驗收資料，并按照甲方的要求完成整改工作。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.本合同價格已包含乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.甲方支付乙方的合同價款應(yīng)按照以下方式執(zhí)行：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同價款的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同工程量的50%時，甲方支付合同價款的30%；

（3）乙方完成合同工程量的100%時，甲方支付合同價款的50%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付合同價款的10%；

（5）乙方提供完整結(jié)算資料后，甲方支付剩余的10%。

3.上述款項支付時間為每個節(jié)點(diǎn)完成后7日內(nèi)，除非雙方另有約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成合同約定的全部工程內(nèi)容。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工日期：____年____月____日；

（2）工程進(jìn)度50%完成日期：____年____月____日；

（3）工程進(jìn)度100%完成日期：____年____月____日；

（4）工程驗收日期：____年____月____日。

4.如遇不可抗力或其他影響工程進(jìn)度的因素，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款，應(yīng)按逾期金額的0.05%向乙方支付違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；

（3）若甲方無正當(dāng)理由延遲驗收或無故拒收工程，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的工程總價款的0.05%向甲方支付違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（3）若乙方違反合同約定，造成工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，合理延長履行期限。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件造成的影響。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，并以對方簽收或郵寄回執(zhí)為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。如合同終止導(dǎo)致一方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《違約責(zé)任條款