糧田轉(zhuǎn)租合同范本

糧田轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX糧田種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不公開具體聯(lián)系方式，如乙方需要，可依法向甲方所在地工商行政管理部門查詢。

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合同簡介：

本合同由甲方（XX糧田種植專業(yè)合作社）與乙方（以下稱“承租方”）簽訂，鑒于以下背景與前提條件：

甲方是一家專業(yè)從事糧田種植、管理的專業(yè)合作社，擁有豐富的糧田種植經(jīng)驗和資源。甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)的優(yōu)質(zhì)糧田，現(xiàn)擬將部分糧田轉(zhuǎn)租給具備一定種植技術(shù)和管理能力的乙方。

乙方是一家具備糧田承租、種植及管理能力的農(nóng)業(yè)企業(yè)，具有豐富的種植經(jīng)驗和良好的信譽(yù)。乙方有意承租甲方的糧田，以擴(kuò)大自身的種植規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。

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一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX糧田種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

二、定義

本合同中，“糧田”指甲方擁有承包經(jīng)營權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)的農(nóng)田。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

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本合同范本旨在規(guī)范雙方在糧田轉(zhuǎn)租過程中的行為，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方在簽署本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解合同內(nèi)容，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的糧田轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)種植、管理和經(jīng)營，以實現(xiàn)糧田資源的有效利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將指定糧田的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方；（2）乙方按照約定的方式種植、管理糧田，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)風(fēng)險；（3）雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效履行。

第二條定義

1."糧田"指甲方擁有承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)田，具體位置和面積見附件。

2."轉(zhuǎn)租"指甲方將糧田的承包經(jīng)營權(quán)在合同期限內(nèi)出租給乙方使用的行為。

3."種植期"指甲方與乙方約定的乙方承租糧田進(jìn)行種植的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方應(yīng)確保其對糧田的承包經(jīng)營權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬爭議。

b)甲方應(yīng)在合同生效之日起，將糧田交付乙方使用，并保證糧田符合約定的種植條件。

c)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方對糧田的使用情況。

d)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與糧田種植相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)保險、補(bǔ)貼申請等。

e)甲方不得在種植期內(nèi)單方面解除合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的糧田，進(jìn)行合法的種植活動。

b)乙方應(yīng)按照約定的種植計劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用糧田資源，確保糧食產(chǎn)量和質(zhì)量。

c)乙方負(fù)責(zé)糧田的日常管理和維護(hù)，包括但不限于施肥、灌溉、病蟲害防治等。

d)乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)種植期間產(chǎn)生的所有費用，除非另有約定。

e)乙方在種植期結(jié)束后，應(yīng)將糧田恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

f)乙方不得將糧田轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方書面同意。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述權(quán)利和義務(wù)履行合同，確保合同的順利實施和各自權(quán)益的實現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年種植期開始前30日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

4.甲乙雙方應(yīng)確保租金的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何形式的現(xiàn)金交易。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始種植，每年種植期自3月1日開始，至11月30日結(jié)束。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間交付糧田，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為年租金的百分之十。

b)若甲方違反合同規(guī)定，干預(yù)乙方的正常種植活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

c)若甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并支付違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

b)若乙方未按約定管理和種植糧田，導(dǎo)致糧食產(chǎn)量嚴(yán)重下降或糧田損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

c)若乙方未經(jīng)甲方同意將糧田轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

d)乙方如發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的正常履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、干旱等）、疫情、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定是否暫停或終止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同受阻的范圍內(nèi)，可免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受影響的一方未能及時通知對方或未能采取適當(dāng)措施減輕損失，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.雙方在發(fā)生不可抗力事件時應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決爭議，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜需通知對方時，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a)合同期滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理糧田交接、租金結(jié)算等后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

a)糧田位置及面積明細(xì)表；

b)年租金支付憑證；

c)雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充材