深圳簡短租房合同范本

深圳簡短租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：深圳市XX公寓管理有限公司

地址：廣東省深圳市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0755-xxxxxxx（座機(jī)）

2.乙方（承租方）：

名稱：李四（個(gè)人）

地址：廣東省深圳市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX層

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（本人）

聯(lián)系方式：138xxxxxxxx（手機(jī)）

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事房屋租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有合法的房屋租賃資質(zhì)，并愿意將位于深圳市的簡短租房出租給乙方；乙方因工作、生活需要在深圳市尋找合適的住房，并對甲方提供的簡短租房表示滿意。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就簡短租房的租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的秩序。甲方承諾所出租的房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；乙方承諾按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同履行以下條款。本合同的簽訂，不代表甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方僅獲得合同約定期限內(nèi)的使用權(quán)。合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方。如有續(xù)租意向，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同具有法律效力，對雙方均具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方關(guān)于簡短租房的租賃關(guān)系，約定雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括：簡短租房的租賃、使用、維護(hù)、返還及租金支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.簡短租房：指甲方位于深圳市，具備居住條件，提供給乙方使用的房屋。

2.租賃期限：本合同約定的乙方對簡短租房的使用期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。

4.附屬設(shè)施：指甲方提供的與簡短租房配套使用的家具、電器等設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合約定的居住條件，并對附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定接收乙方返還的房屋及附屬設(shè)施。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因房屋本身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)及損失。

5.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用簡短租房及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好無損。

6.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照雙方約定的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。

2.乙方應(yīng)在每月的____日（提前三天）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：深圳市XX公寓管理有限公司

賬號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxx

開戶銀行：中國銀行深圳市分行

3.乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，并有權(quán)要求甲方出具租金收據(jù)。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照雙方約定的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期滿后未按照約定返還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還期間的租金及違約金。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不視為違約。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交深圳市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。

），日期；

乙方簽字（蓋章），日期。

第九條其他條款

1.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、解除和終止，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

3.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同終止或解除前的義務(wù)，包括但不限于支付未付租金、返還房屋等。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、家具電器清單等，均為合同組成部分，與本合同具