店鋪轉(zhuǎn)讓及承包協(xié)議2024年

店鋪轉(zhuǎn)讓及承包協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.店鋪轉(zhuǎn)讓及承包協(xié)議1.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本信息1.1.1店鋪名稱1.1.2店鋪地址1.1.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.2支付方式1.2.3支付時(shí)間1.3轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益和義務(wù)1.3.2承包方的權(quán)益和義務(wù)1.4店鋪承包期限及續(xù)約條款1.4.1承包期限1.4.2續(xù)約條款1.5店鋪經(jīng)營(yíng)管理和決策權(quán)1.5.1經(jīng)營(yíng)管理的責(zé)任1.5.2決策權(quán)的分配1.6店鋪財(cái)務(wù)管理和利潤(rùn)分配1.6.1財(cái)務(wù)管理的責(zé)任1.6.2利潤(rùn)分配的比例和方式1.7店鋪的維修和維護(hù)1.7.1維修和維護(hù)的責(zé)任1.7.2維修和維護(hù)的費(fèi)用承擔(dān)1.8合同的變更和解除1.8.1變更條款1.8.2解除條款1.9違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.9.1違約責(zé)任1.9.2爭(zhēng)議解決的方式1.10合同的生效、終止和解除1.10.1合同生效的時(shí)間1.10.2合同終止的條件1.10.3合同解除的條件1.11保密條款1.11.1保密內(nèi)容1.11.2保密期限1.11.3違約保密條款1.12法律適用和爭(zhēng)議解決1.12.1法律適用1.12.2爭(zhēng)議解決的方式1.13合同的簽署和蓋章1.13.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)1.13.2蓋章的要求1.14其他條款和附件1.14.1其他條款的內(nèi)容1.14.2附件的名稱和內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓及承包協(xié)議1.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本信息1.1.1店鋪名稱：X店鋪1.1.2店鋪地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，店鋪主要從事X（具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件）業(yè)務(wù)。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。1.2.2支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格分為三次支付，具體支付方式如下：（1）簽署本合同時(shí)，承包方支付人民幣萬元整作為定金；（2）店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，承包方支付人民幣萬元整；（3）店鋪轉(zhuǎn)讓后的一年內(nèi)，承包方支付剩余的人民幣萬元整。1.2.3支付時(shí)間：（1）定金支付時(shí)間：簽署本合同后三個(gè)工作日內(nèi)；（2）第二次支付時(shí)間：店鋪轉(zhuǎn)讓完成后十個(gè)工作日內(nèi)；（3）第三次支付時(shí)間：店鋪轉(zhuǎn)讓后的一年內(nèi)。1.3轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益和義務(wù)：（1）保證店鋪轉(zhuǎn)讓給承包方時(shí)，店鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)資格；（2）如實(shí)向承包方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債務(wù)狀況等信息；（3）協(xié)助承包方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（4）在合同約定的期限內(nèi)，不得以任何理由要求提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（5）店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，不得干涉店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。1.3.2承包方的權(quán)益和義務(wù)：（1）按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任；（3）維護(hù)店鋪的品牌形象，保持店鋪的經(jīng)營(yíng)特色；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（5）在合同約定的期限內(nèi)，不得要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.4店鋪承包期限及續(xù)約條款1.4.1承包期限：店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，承包方享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包期限為十年，自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起計(jì)算。1.4.2續(xù)約條款：（1）承包期限屆滿前六個(gè)月，承包方有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，應(yīng)簽訂新的承包協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，雙方按照原合同約定的方式處理。1.5店鋪經(jīng)營(yíng)管理和決策權(quán)1.5.1經(jīng)營(yíng)管理的責(zé)任：承包方自店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)和管理工作。1.5.2決策權(quán)的分配：店鋪的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)歸承包方所有，轉(zhuǎn)讓方不得干涉。如涉及店鋪重大利益事項(xiàng)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。1.6店鋪財(cái)務(wù)管理和利潤(rùn)分配1.6.1財(cái)務(wù)管理的責(zé)任：承包方自店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，享有店鋪的財(cái)務(wù)管理權(quán)，負(fù)責(zé)店鋪的財(cái)務(wù)管理和利潤(rùn)核算。1.6.2利潤(rùn)分配的比例和方式：店鋪的凈利潤(rùn)按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例在合同附件中明確。1.7店鋪的維修和維護(hù)1.7.1維修和維護(hù)的責(zé)任：承包方自店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，負(fù)責(zé)店鋪的維修和維護(hù)工作。1.7.2維修和維護(hù)的費(fèi)用承擔(dān)：店鋪的維修和維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е碌赇佇枰S修和維護(hù)的，費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除1.8.1變更條款：（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得影響合同的履行；（3）合同變更后，原合同繼續(xù)有效，變更部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。1.8.2解除條款：（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.9.1違約責(zé)任：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括違約金、賠償損失等，具體方式在合同附件中明確；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.9.2爭(zhēng)議解決的方式：（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除1.10.1合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同終止的條件：（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。1.10.3合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。第十一條保密條款1.11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。1.11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。1.11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決1.12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.12.2爭(zhēng)議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署和蓋章1.13.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于年月日于市區(qū)街道號(hào)簽署。1.13.2蓋章的要求：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方蓋章后生效。第十四條其他條款和附件1.14.1其他條款的內(nèi)容：如合同的修改、補(bǔ)充或其他特殊約定等。1.14.2附件的名稱和內(nèi)容：如店鋪經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件一份，需合法有效，作為合同附件。說明：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證是店鋪合法經(jīng)營(yíng)的必要條件，復(fù)印件需與原件一致。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份，需合法有效，作為合同附件。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法存在的法定證明，復(fù)印件需與原件一致。3.稅務(wù)登記證詳細(xì)要求：稅務(wù)登記證復(fù)印件一份，需合法有效，作為合同附件。說明：稅務(wù)登記證是企業(yè)進(jìn)行稅務(wù)登記的證明，復(fù)印件需與原件一致。4.店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：店鋪資產(chǎn)清單一份，詳細(xì)列明店鋪內(nèi)的各項(xiàng)資產(chǎn)，作為合同附件。說明：店鋪資產(chǎn)清單用于明確店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)的資產(chǎn)狀況，確保雙方權(quán)益。5.店鋪債務(wù)清單詳細(xì)要求：店鋪債務(wù)清單一份，詳細(xì)列明店鋪內(nèi)的各項(xiàng)債務(wù)，作為合同附件。說明：店鋪債務(wù)清單用于明確店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)的債務(wù)狀況，確保雙方權(quán)益。6.店鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)表詳細(xì)要求：店鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)表一份，列明店鋪近一年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，作為合同附件。說明：店鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)表用于展示店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，幫助雙方了解店鋪潛力。7.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證復(fù)印件一份，證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況，作為合同附件。說明：店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證用于證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如轉(zhuǎn)讓方在約定時(shí)間內(nèi)未按照約定提供店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債務(wù)狀況等信息，視為轉(zhuǎn)讓方違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如承包方在約定時(shí)間內(nèi)未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為承包方違約。承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議書，是雙方約定權(quán)