2024年土地使用權(quán)承包終止協(xié)議

2024年土地使用權(quán)承包終止協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)承包終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.2.1土地使用權(quán)1.2.2承包方1.2.3終止日期1.3土地使用權(quán)承包情況1.3.1土地位置與面積1.3.2承包期限1.3.3承包費(fèi)用1.4終止土地使用權(quán)承包1.4.1終止原因1.4.2終止日期與程序1.4.3終止后土地處理1.5承包方責(zé)任與義務(wù)1.5.1承包方權(quán)利與義務(wù)終止1.5.2承包方土地使用規(guī)范1.5.3承包方賠償責(zé)任1.6違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.6.1違約行為1.6.2違約責(zé)任1.6.3爭(zhēng)議解決方式1.7合同的生效、修改與解除1.7.1合同生效條件1.7.2合同修改程序1.7.3合同解除條件1.8保密條款1.8.1保密信息范圍1.8.2保密義務(wù)與期限1.9法律適用與爭(zhēng)議解決1.9.1法律適用1.9.2爭(zhēng)議解決方式1.10合同的簽署與生效1.10.1簽署程序1.10.2生效時(shí)間1.11附加條款1.11.1附加條款內(nèi)容1.11.2附加條款的效力1.12合同的修訂歷史1.12.1修訂日期1.12.2修訂內(nèi)容摘要1.13附件1.13.1附件清單1.13.2附件效力1.14簽署頁(yè)1.14.1承包方簽署頁(yè)1.14.2發(fā)包方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)承包終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.2.1土地使用權(quán)指承包方根據(jù)原合同所取得的，在土地所在地使用土地的權(quán)利。1.2.2承包方指原合同中確定的，取得土地使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。1.2.3終止日期指本終止協(xié)議簽訂之日。1.3土地使用權(quán)承包情況1.3.1土地位置與面積土地位于____省____市____縣，土地面積為_(kāi)___平方米。1.3.2承包期限原合同約定的承包期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3.3承包費(fèi)用承包方已按照原合同約定，支付了相應(yīng)的承包費(fèi)用。1.4終止土地使用權(quán)承包1.4.1終止原因本合同終止原因?yàn)開(kāi)___。1.4.2終止日期與程序雙方約定本合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。自終止日期起，原合同失效，承包方不再享有土地使用權(quán)。1.4.3終止后土地處理終止后，土地使用權(quán)將依法返還給甲乙雙方。雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)商處理土地使用權(quán)的返還事宜。1.5承包方責(zé)任與義務(wù)1.5.1承包方權(quán)利與義務(wù)終止自本合同終止日期起，承包方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)終止。1.5.2承包方土地使用規(guī)范承包方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照原合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)使用土地。1.5.3承包方賠償責(zé)任若承包方在承包期限內(nèi)存在違約行為，導(dǎo)致合同終止，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.6.1違約行為（1）承包方未按照原合同約定支付承包費(fèi)用；（2）承包方在承包期限內(nèi)未按照約定使用土地；（3）甲乙雙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)。1.6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.6.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7合同的生效、修改與解除1.7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。1.7.3合同解除條件雙方同意，在下列情況下，可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生本合同約定的解除條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的情形。1.8保密條款1.8.1保密信息范圍雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。1.8.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。1.9法律適用與爭(zhēng)議解決1.9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的簽署與生效1.10.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起第八條附加條款8.1附加條款內(nèi)容本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2附加條款的效力附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。第九條合同的修訂歷史9.1修訂日期本合同及附加條款的修訂日期為_(kāi)___年____月____日。9.2修訂內(nèi)容摘要（1）明確終止原因及終止程序；（2）完善承包方責(zé)任與義務(wù)；（3）調(diào)整違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；（4）規(guī)定保密義務(wù)及期限；（5）其他未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定。第十條附件10.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。10.2附件效力附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署頁(yè)11.1承包方簽署頁(yè)承包方簽署頁(yè)見(jiàn)附件二。11.2發(fā)包方簽署頁(yè)發(fā)包方簽署頁(yè)見(jiàn)附件三。第十二條合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決12.1履行雙方應(yīng)按照本合同及附加條款的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。12.2解釋本合同及附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.3爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為本合同及附加條款中未涉及的事宜，均不影響本合同的效力。13.2雙方在簽訂本合同及附加條款時(shí)，均視為已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的終止14.1本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。14.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與土地使用權(quán)有關(guān)的后續(xù)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明文件附件二：承包方簽署頁(yè)附件三：發(fā)包方簽署頁(yè)附件四：土地使用權(quán)承包費(fèi)用支付憑證附件五：土地使用權(quán)承包期限證明文件附件六：終止土地使用權(quán)承包的證明文件附件七：承包方違約行為及違約責(zé)任證明文件附件八：發(fā)包方違約行為及違約責(zé)任證明文件附件九：合同修訂歷史記錄附件十：其他相關(guān)文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照原合同約定支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。違約責(zé)任為承包方需支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的____%。示例說(shuō)明：若承包方逾期支付承包費(fèi)用，逾期金額為人民幣100,000元，則違約金為人民幣10,000元。2.承包方在承包期限內(nèi)未按照約定使用土地，屬于違約行為。違約責(zé)任為承包方需承擔(dān)土地使用不當(dāng)造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額的____%。示例說(shuō)明：若承包方未按照約定使用土地，導(dǎo)致土地受損，實(shí)際損失金額為人民幣50,000元，則賠償金額為人民幣5,000元。3.甲乙雙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)，屬于違約行為。違約責(zé)任為違約方需承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，造成直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣30,000元，則違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣30,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土