農(nóng)地流轉(zhuǎn)協(xié)議書（2024年版）

農(nóng)地流轉(zhuǎn)協(xié)議書（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有一定面積的農(nóng)用地，乙方有意進行流轉(zhuǎn)使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就農(nóng)用地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：本協(xié)議旨在明確農(nóng)用地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務，規(guī)范流轉(zhuǎn)行為，保障各方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)用地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)對該農(nóng)用地進行種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

1.2甲方應確保農(nóng)用地符合乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，包括土地的肥沃度、灌溉條件、土壤性質(zhì)等。

1.3乙方應按照約定用途合理利用農(nóng)用地，不得改變土地性質(zhì)和用途。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方承諾按照甲方提供的農(nóng)用地質(zhì)量標準進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

2.2甲方應提供農(nóng)用地質(zhì)量檢測報告，作為乙方進行生產(chǎn)的依據(jù)。

2.3雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求。

三、價格支付

3.1乙方同意按照本協(xié)議約定的價格支付農(nóng)用地流轉(zhuǎn)費用。

3.2流轉(zhuǎn)費用包括土地租金、農(nóng)業(yè)投入品費用、技術(shù)服務費用等。

3.3支付方式：乙方應按月或按季度支付流轉(zhuǎn)費用，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。

四、期限與續(xù)約

4.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。

4.2雙方均有權(quán)在協(xié)議期滿前____個月提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約協(xié)議。

4.3續(xù)約協(xié)議的條款應與原協(xié)議一致或經(jīng)雙方協(xié)商修改。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密義務不因本協(xié)議的終止或解除而終止。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。

6.3因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定用途合理利用農(nóng)用地。

1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保其符合國家法律法規(guī)和協(xié)議約定。

1.3甲方有義務向乙方提供農(nóng)用地質(zhì)量檢測報告，作為乙方進行生產(chǎn)的依據(jù)。

1.4甲方有義務在乙方需要時提供必要的技術(shù)指導和咨詢服務。

1.5甲方有義務在合同期滿或解除合同后，將農(nóng)用地恢復原狀，或按照乙方要求進行相應的土地整理工作。

1.6甲方有義務在乙方違約時，按照協(xié)議約定追究其違約責任。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的期限和條件使用農(nóng)用地。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導和咨詢服務。

2.3乙方有義務按照甲方提供的農(nóng)用地質(zhì)量標準進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.4乙方有義務合理利用農(nóng)用地，不得改變土地性質(zhì)和用途。

2.5乙方有義務按照協(xié)議約定的價格和支付方式支付流轉(zhuǎn)費用。

2.6乙方有義務在合同期滿或解除合同后，將農(nóng)用地恢復原狀，或按照甲方要求進行相應的土地整理工作。

2.7乙方有義務在合同履行過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

2.8乙方有義務在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，及時通知甲方，并要求甲方履行相應責任。

三、合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，每月至少召開一次會議，討論農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況、流轉(zhuǎn)費用支付、合同履行等事項。

3.2雙方應相互配合，共同解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的問題，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進行。

3.3雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，維護雙方的合法權(quán)益。

3.4雙方應建立保密制度，對協(xié)議內(nèi)容、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)信息等保密事項進行嚴格管理。

3.5雙方應按照協(xié)議約定的期限和條件，及時辦理相關手續(xù)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)登記、農(nóng)業(yè)補貼申請等。

3.6雙方應積極配合政府相關部門的監(jiān)督和檢查，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合相關規(guī)定。

3.7雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應及時通知對方，并協(xié)商采取補救措施。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議且愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同終止條件

2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的；

2.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；

2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

2.4乙方違反國家法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行的；

2.5雙方協(xié)商一致決定終止合同的。

三、合同的變更

3.1本合同在履行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.2合同變更內(nèi)容應包括但不限于流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用、土地用途等。

四、合同的解除

4.1在合同履行期間，如出現(xiàn)合同終止條件之一，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并免除各自的責任。

4.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同是雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1農(nóng)用地使用權(quán)證明文件；

1.2農(nóng)用地質(zhì)量檢測報告；

1.3農(nóng)用地使用權(quán)登記證明；

1.4相關土地權(quán)屬證書；

1.5農(nóng)用地現(xiàn)狀描述及照片。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明；

2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃及實施方案；

2.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關資質(zhì)證明；

2.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需資金證明；

2.5乙方信用報告或信用等級證明。

3.雙方共同準備的附件：

3.1合同簽訂日的土地現(xiàn)狀照片；

3.2合同履行過程中的重要會議記錄；

3.3農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)記錄、銷售記錄等相關文件；

3.4雙方協(xié)商一致的其他相關文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：________________________

-甲方單位蓋章：________________________

-簽字日期：________________________

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

-乙方代表簽字：________________________

-乙方單位蓋章：________________________

-簽字日