2024年標(biāo)準(zhǔn)化土建工程施工承包協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)化土建工程施工承包協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于甲方需對其建設(shè)項目進行土建工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建設(shè)項目土建工程施工事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年標(biāo)準(zhǔn)化土建工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)項目目標(biāo)。

二、簽訂背景

1.發(fā)包方擬建設(shè)的項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，需進行土建工程施工。

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及經(jīng)驗，愿意承擔(dān)本項目土建工程施工任務(wù)。

3.雙方就工程內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項達成一致意見。

三、合同內(nèi)容

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.施工期限：自本協(xié)議簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

6.工程款支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.發(fā)包方權(quán)利：

（1）對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；

（2）對違反合同約定的行為提出整改要求；

（3）在工程驗收合格后，按約定支付工程款。

2.發(fā)包方義務(wù)：

（1）提供工程所需的場地、設(shè)施、材料等；

（2）按約定支付工程款；

（3）為承包方提供必要的施工條件，確保工程順利進行。

3.承包方權(quán)利：

（1）按約定完成施工任務(wù)；

（2）要求發(fā)包方提供必要的施工條件；

（3）在工程驗收合格后，按約定領(lǐng)取工程款。

4.承包方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及規(guī)范進行施工；

（2）確保工程質(zhì)量、進度、安全；

（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

五、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1承包方負(fù)責(zé)完成甲方指定項目的土建工程施工，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗、防水、裝飾裝修等全部土建工程內(nèi)容。

1.2承包方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。

2.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。

2.3工程驗收合格后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行復(fù)驗，如復(fù)驗不合格，承包方應(yīng)無條件進行返工，直至合格為止。

第三條價格支付

3.1工程造價按照甲方提供的工程量清單及市場價格確定，具體金額由雙方在合同中約定。

3.2付款方式：工程分階段付款，每個階段完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付相應(yīng)的工程款。

3.3付款期限：每個階段的工程款應(yīng)在工程完成后__________日內(nèi)支付。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工交付后__________年止。

第五條違約責(zé)任

5.1如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，承包方?yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)全部返工、修復(fù)費用，并支付甲方因此遭受的損失。

5.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨驘o法正常進行，甲方應(yīng)向承包方支付合同總價款的__________%作為賠償金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已完成的工程及未完成工程的結(jié)算事宜。

第八條合同終止

8.1本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算，并妥善處理剩余事宜。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

第十條發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)

10.1權(quán)利：

（1）發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行；

（2）發(fā)包方有權(quán)要求承包方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改；

（3）發(fā)包方有權(quán)在工程驗收時對工程質(zhì)量進行檢驗，并對不合格部分要求返工；

（4）發(fā)包方有權(quán)在合同約定的條件下，根據(jù)市場行情調(diào)整工程價格。

10.2義務(wù)：

（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間向承包方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程所需材料；

（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的進度支付工程款項；

（3）發(fā)包方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的通行、用水、用電等；

（4）發(fā)包方應(yīng)配合承包方辦理相關(guān)施工許可和報建手續(xù)。

第十一條承包方權(quán)利與義務(wù)

11.1權(quán)利：

（1）承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程所需材料；

（2）承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款項；

（3）承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、臨時設(shè)施等；

（4）承包方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況提出合理的技術(shù)變更建議。

11.2義務(wù)：

（1）承包方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土建工程施工任務(wù)；

（2）承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保施工安全；

（3）承包方應(yīng)建立健全施工組織和管理體系，確保施工進度和質(zhì)量；

（4）承包方應(yīng)按時提交施工進度報告和工程量清單，接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。

第十二條合作方式

12.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，通過會議、書面報告等形式，及時交流施工進度、質(zhì)量、安全、變更等信息。

12.2雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，確保工程順利進行。

12.3雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致的工程延誤或損失。

12.4雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。

第十三條變更與調(diào)整

13.1因設(shè)計變更、工程量增減或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、進度、價格等發(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時簽訂補充協(xié)議。

13.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

第十四條終止與解除

14.1如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

14.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照法律規(guī)定處理。

第十五條合同解除后的處理

15.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算，并對已完成的工程進行驗收；

15.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

第十六條合同有效期限

16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

16.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

第十七條合同變更

17.1本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

17.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

第十八條合同終止條件

18.1合同因下列原因終止：

（1）合同約定的工程完工且驗收合格；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十九條合同解除

19.1合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）合同目的無法實現(xiàn)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

19.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算，并對已完成的工程進行驗收。

第二十條爭議解決機制

20.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

20.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保工程順利進行。

第二十一條法律適用和管轄法院

21.1本合同適用中華人民共和國法律。

21.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第二十二條合同效力

22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

22.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

23.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。

23.2