承包農(nóng)莊合同范本

承包農(nóng)莊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)莊專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的農(nóng)莊一處，該農(nóng)莊占地面積XX畝，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑度假等綜合功能；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)營管理能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將農(nóng)莊承包給乙方經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將農(nóng)莊整體承包給乙方，承包期限自本合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

二、乙方在承包期間，負(fù)責(zé)農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營、管理維護(hù)和投資擴(kuò)建，確保農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)農(nóng)莊的可持續(xù)發(fā)展。

三、雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互利共贏的原則，共同推進(jìn)農(nóng)莊的發(fā)展，提升農(nóng)莊的品牌價(jià)值和市場競爭力。

四、本合同項(xiàng)下的承包價(jià)格為每年XX萬元，承包期間共計(jì)XX萬元。乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付承包費(fèi)。

五、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)真履行本合同的各項(xiàng)條款，確保農(nóng)莊的合法權(quán)益不受侵害。

六、在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將農(nóng)莊承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的經(jīng)營管理、生產(chǎn)活動(dòng)以及必要的投資擴(kuò)建，以提升農(nóng)莊的經(jīng)濟(jì)效益和社會影響力。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常經(jīng)營管理，包括農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售等；

2.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的維護(hù)保養(yǎng)、綠化環(huán)保及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

3.乙方有權(quán)在農(nóng)莊內(nèi)開展休閑度假、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等經(jīng)營活動(dòng)；

4.乙方應(yīng)甲方要求，參與農(nóng)莊的品牌建設(shè)和市場推廣活動(dòng)。

第二條定義

1."承包費(fèi)"指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的農(nóng)莊承包費(fèi)用。

2."農(nóng)莊"指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑度假綜合經(jīng)營體。

3."承包期限"指甲方將農(nóng)莊承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

4."生產(chǎn)經(jīng)營"包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售等所有與農(nóng)莊相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。

2.甲方應(yīng)確保農(nóng)莊承包給乙方期間的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方解決農(nóng)莊生產(chǎn)、經(jīng)營過程中遇到的問題。

4.甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主開展農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)。

3.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常管理和維護(hù)，確保農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備完好，生產(chǎn)安全。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保、安全生產(chǎn)等要求。

5.乙方有權(quán)在農(nóng)莊內(nèi)開展必要的投資擴(kuò)建，提升農(nóng)莊的經(jīng)營效益。

6.乙方應(yīng)甲方要求，參與農(nóng)莊的品牌建設(shè)和市場推廣活動(dòng)，提高農(nóng)莊知名度。

7.乙方在承包期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置農(nóng)莊。如有特殊原因需轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，須事先征得甲方同意。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌霓r(nóng)莊損失及法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.承包價(jià)格為每年人民幣XX萬元，承包期限共計(jì)XX萬元。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式及時(shí)足額支付承包費(fèi)：

-采取一次性支付方式，合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的承包費(fèi)；

-之后每年承包費(fèi)在承包期開始前七個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方支付承包費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付第一年的承包費(fèi)；

-每年承包期開始前七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)年承包費(fèi)；

-承包期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定提供農(nóng)莊或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。

-甲方未按時(shí)提供必要的支持，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中的問題，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時(shí)間足額支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付。

-乙方未按約定開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致農(nóng)莊損失或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置農(nóng)莊的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此受到的損失。

-乙方在承包期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)，造成農(nóng)莊被行政處罰或法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。違約金為本年度承包費(fèi)的20%。如違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明材料后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)通知對方。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露與爭議有關(guān)的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)閷?shí)現(xiàn)爭議解決目的之必需。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

-雙方協(xié)商一致終止；

-合同到期未續(xù)簽；

-一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正，另一方有權(quán)終止合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和實(shí)際情況處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、未了債務(wù)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

-農(nóng)莊