地基贈與合同范本

地基贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX地基有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的地基使用權(quán)，該地塊具有合法土地使用權(quán)證，且甲方愿意將該地塊的地基贈與乙方；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司，具備承擔(dān)地基建設(shè)的能力。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的地基贈與乙方一事達成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方承諾所贈與的地基使用權(quán)系合法取得，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)向乙方提供地基使用權(quán)證等相關(guān)文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間將地基交付乙方使用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負責(zé)對所贈與的地基進行建設(shè)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準進行施工。

2.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)完成地基建設(shè)，并按照約定向甲方交付合格的工程。

三、價格與支付條件

1.甲方同意將地基使用權(quán)無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)與地基使用權(quán)贈與相關(guān)的稅費、手續(xù)費等。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成地基建設(shè)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時間交付地基，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×地基評估價值×千分之五。

2.如乙方未能按照約定時間完成地基建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×工程合同總價×千分之五。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方在履行合同期限內(nèi)，應(yīng)免除其違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責(zé)人：

法定代表人/負責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的地基使用權(quán)贈與乙方，用于乙方進行建筑項目的建設(shè)。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合法律規(guī)定、無權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛的地基使用權(quán)；乙方負責(zé)該地基上的建設(shè)活動，并確保工程質(zhì)量和安全。

第二條定義

1.地基使用權(quán)：指甲方擁有的、依法可用于建筑項目建設(shè)的地塊使用權(quán)。

2.建設(shè)工程：指甲方贈與乙方地基上所進行的建筑項目。

3.合同雙方：指甲方和乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成地基建設(shè)，并保證工程質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間、地點和方式將地基使用權(quán)贈與乙方。

3.甲方應(yīng)提供地基使用權(quán)證等相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)對地基使用權(quán)贈與過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等承擔(dān)責(zé)任。

5.甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)過程中的工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方贈與的地基上進行合法的建設(shè)活動。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)完成地基建設(shè)，并承擔(dān)因逾期完成所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方交付合格的工程，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供地基使用權(quán)證等相關(guān)文件，以便辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方應(yīng)在建設(shè)過程中配合甲方的監(jiān)督，及時解決甲方提出的合理要求。

7.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)采取必要措施，保護環(huán)境，防止污染。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下甲方贈與的地基使用權(quán)，乙方無需支付任何費用。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)與地基使用權(quán)贈與相關(guān)的稅費、手續(xù)費等。

3.雙方在此確認，合同履行過程中如發(fā)生其他應(yīng)由乙方支付的費用，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

3.乙方應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成地基建設(shè)，并按照約定向甲方交付合格的工程。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付地基使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×地基評估價值×千分之五。

2.甲方未按約定提供地基使用權(quán)證等相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

3.甲方應(yīng)保證地基使用權(quán)無權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成地基建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×工程合同總價×千分之五。

2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程存在安全隱患或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照約定向甲方支付違約金。

3.乙方在建設(shè)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未按約定配合甲方監(jiān)督、解決甲方提出的合理要求，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。同時，受影響一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同期限內(nèi)，應(yīng)免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、函件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方簽收或郵局退回憑據(jù)作為送達依據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.