村莊拆遷合同范本

村莊拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)人民政府

地址：XX市XX區(qū)行政中心

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國相關法律法規(guī)規(guī)定，政府機關聯系方式不對外公開。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX村莊拆遷安置有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國相關法律法規(guī)規(guī)定，公司聯系方式不對外公開。

合同簡介：

鑒于甲方為推動城市發(fā)展，完善城市基礎設施，提高城市居民生活品質，依法對XX村莊進行拆遷改造；乙方為具有專業(yè)資質的拆遷安置公司，具備豐富的拆遷安置經驗和良好的社會信譽。在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，甲乙雙方就XX村莊拆遷安置事宜達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責提供XX村莊拆遷項目的相關政策、規(guī)劃和要求，確保拆遷工作的合法合規(guī)進行。

2.甲方負責辦理拆遷項目的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權收回、拆遷許可證辦理等。

3.甲方負責提供拆遷安置補償方案，并按照約定支付拆遷安置補償費用。

4.甲方有權對乙方拆遷安置工作的進度、質量進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

5.甲方應協(xié)助乙方解決拆遷安置過程中出現的問題，確保拆遷安置工作的順利進行。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責按照甲方提供的拆遷安置方案，開展拆遷安置工作。

2.乙方負責制定拆遷安置工作計劃，確保拆遷安置工作按照約定的時間節(jié)點完成。

3.乙方負責與拆遷戶進行溝通協(xié)商，簽訂拆遷安置補償協(xié)議，并按照約定支付拆遷安置補償費用。

4.乙方應確保拆遷安置工作的合法合規(guī)進行，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

5.乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于拆遷安置補償費用的支付、相關手續(xù)的辦理等。

本合同范本旨在明確雙方在XX村莊拆遷安置過程中的權利與義務，確保拆遷安置工作的順利進行，為雙方合作提供法律依據。以下各章節(jié)將詳細闡述價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在XX村莊拆遷安置過程中的行為，確保拆遷安置工作的順利進行，實現甲方城市規(guī)劃發(fā)展目標。具體內容包括：拆遷范圍的界定、拆遷安置補償標準的確定、拆遷安置補償費用的支付、拆遷安置工作的實施及監(jiān)督、雙方在拆遷安置過程中的權利義務等。

第二條定義

1.拆遷安置：指甲方依法對XX村莊范圍內土地上的建筑物、構筑物及附屬設施進行拆除，并對原土地使用權人進行合理補償安置的行為。

2.拆遷安置補償：指甲方按照約定標準，向乙方支付的土地、房屋等拆遷補償費用。

3.拆遷安置補償費用：包括土地補償費、房屋補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失補償費等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定完成拆遷安置工作。

（2）有權對乙方拆遷安置工作的進度、質量進行監(jiān)督、檢查。

（3）有權要求乙方提供拆遷安置工作的相關資料。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定支付拆遷安置補償費用。

（2）提供拆遷安置項目的相關政策、規(guī)劃和要求。

（3）協(xié)助乙方解決拆遷安置過程中出現的問題。

二、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）有權要求甲方按照合同約定支付拆遷安置補償費用。

（2）有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于相關手續(xù)的辦理。

（3）有權對拆遷戶進行溝通協(xié)商，簽訂拆遷安置補償協(xié)議。

2.乙方義務：

（1）按照甲方提供的拆遷安置方案，開展拆遷安置工作。

（2）制定拆遷安置工作計劃，確保拆遷安置工作按照約定的時間節(jié)點完成。

（3）嚴格按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行拆遷安置工作，確保合法合規(guī)。

（4）及時向甲方報告拆遷安置工作進展情況，配合甲方監(jiān)督、檢查。

（5）對拆遷安置過程中出現的問題，積極與甲方溝通，共同解決。

本合同明確了雙方在XX村莊拆遷安置過程中的權利與義務，以確保拆遷安置工作的順利進行。雙方應嚴格遵守合同約定，共同推進拆遷安置工作的實施。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方根據拆遷安置補償標準，確定拆遷安置補償費用的具體金額。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付拆遷安置補償費用。

3.支付時間：甲方應在拆遷安置補償協(xié)議簽訂后，按照約定的時間節(jié)點及時支付拆遷安置補償費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.拆遷安置工作應按照乙方制定的拆遷安置工作計劃進行，關鍵時間節(jié)點如下：

（1）拆遷安置補償協(xié)議簽訂：____年__月__日前；

（2）拆遷安置補償費用支付：____年__月__日前；

（3）拆遷安置工作完成：____年__月__日前。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時間支付拆遷安置補償費用的，應向乙方支付違約金，違約金計算方法為：逾期支付金額×逾期天數×日利率。

2.甲方未按照約定提供拆遷安置相關政策、規(guī)劃和要求的，導致乙方無法開展拆遷安置工作，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反合同約定，導致拆遷安置工作無法按期完成的，應承擔因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定完成拆遷安置工作的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×未完成工作量比例。

2.乙方在拆遷安置過程中，違反國家相關法律法規(guī)和政策的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按照約定向甲方報告拆遷安置工作進展情況的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金。

4.乙方在拆遷安置過程中，因管理不善導致拆遷戶損失或糾紛的，乙方應承擔相應的賠償責任。

甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，確保拆遷安置工作的順利進行。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應盡力克服該事件的影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方均有權根據不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

甲乙雙方在簽訂本合同時，應充分了解合同條款，確保各自權益。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應積極尋求解決，維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方時，視為已履行通知義務。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經甲乙雙方共同簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達成終止合同的協(xié)議；

（2）因不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）對方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.保密條款：甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和相關信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充