云南買房合同范例

云南買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于云南省的房產(chǎn)，乙方有意將位于___________（具體地址）的房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1乙方同意將其位于云南省的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

1.3雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。

2.2剩余總價(jià)款的___________%，甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前___________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.3付款方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

三、標(biāo)的物交付

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后___________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)信息明細(xì)表

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于云南省的房產(chǎn)，乙方有意將位于___________（具體地址）的房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1乙方同意將其位于云南省的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

1.3雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。

2.2剩余總價(jià)款的___________%，甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前___________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.3付款方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供書面擔(dān)保函，確保甲方能夠按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

三、標(biāo)的物交付

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后___________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方能夠按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

5.3若甲方未按約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。

7.2若乙方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得標(biāo)的物。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買受人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進(jìn)行，取得滿意的房產(chǎn)，并在交易過程中享有更多的權(quán)益保障。

附件：

1.房產(chǎn)信息明細(xì)表

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方提供的擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于云南省的房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)所有者，有意將位于___________（具體地址）的房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1乙方同意將其位于云南省的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

1.3雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。

2.2剩余總價(jià)款的___________%，甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前___________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.3付款方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供書面擔(dān)保函，確保甲方能夠按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

三、標(biāo)的物交付

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后___________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方能夠按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明等相關(guān)文件。

5.3若甲方未按約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明等相關(guān)文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。

7.2若甲方提供的支付能力證明存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進(jìn)行，獲取合理的交易價(jià)格，并在交易過程中享有更多的權(quán)益保障。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為買受人，在本合同中處于較為被動(dòng)的地位。甲方的主導(dǎo)目的和意義在于確保交易過程中自身的權(quán)益不受侵