借款住房抵押合同范例

借款住房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款住房抵押合同

甲方（借款人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因________________（借款用途）需要資金，愿意向乙方借款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥______元整；乙方同意接受甲方以其名下位于________________（抵押物地址）的房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥______元整。

1.2借款期限為______個月，自本合同簽訂之日起計算。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率______%，按月計息，每月利息為借款金額的______%。

2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，還款日為每月的______日。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于________________（抵押物地址）的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

四、抵押物評估

4.1乙方有權(quán)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、抵押物登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

六、借款用途及限制

6.1甲方借款用途僅限于________________。

6.2甲方不得將借款用于其他非法用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.評估報告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款住房抵押合同

甲方（借款人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因________________（借款用途）需要資金，乙方愿意接受甲方以其名下位于________________（抵押物地址）的房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥______元整。

1.2借款期限為______個月，自本合同簽訂之日起計算。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率______%，按月計息，每月利息為借款金額的______%。

2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，還款日為每月的______日。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于________________（抵押物地址）的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方未能按時償還借款本金及利息時，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起______個工作日內(nèi)，向乙方償還全部或部分借款本息。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供與借款等額的保證金，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、抵押物評估

5.1乙方有權(quán)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2評估結(jié)果僅作為抵押物價值的參考，不影響丙方的擔(dān)保責(zé)任。

六、抵押物登記

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

七、借款用途及限制

7.1甲方借款用途僅限于________________。

7.2甲方不得將借款用于其他非法用途，否則丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

8.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違反合同約定，未按時發(fā)放借款或未按約定用途使用借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.評估報告

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的信用保障，確保借款資金的安全，同時降低乙方放貸風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保人，通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供額外的信用背書，使得甲方在獲得貸款時具有更強(qiáng)的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在借款過程中的權(quán)益，確保借款資金按時到位，降低借款成本。

2.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

3.通過增加違約責(zé)任條款，強(qiáng)化乙方的履約意識，保障甲方權(quán)益。

4.確保抵押物登記及時辦理，維護(hù)甲方的抵押權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________（房屋地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、租賃房屋及用途

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金總額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥______元整，租金支付方式為每月支付，支付日期為每月的______日。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥______元整。

3.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能按時支付租金時，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租金等額的保證金，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。

5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋的整潔和完好。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1在租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方未按時交付房屋或提供符合約定的租賃條件，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋狀況說明書

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為