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辦民宿合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同編號(hào):__________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下雙方于____年____月____日簽訂。
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):______________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):______________________________
鑒于甲方擁有位于______________________________的民宿(以下簡(jiǎn)稱“民宿”),乙方愿意租賃該民宿用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的民宿,具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一:《民宿租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定,在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營(yíng)與管理。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月,租金總額為人民幣_(tái)___元。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金,支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù)
(1)甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不存在任何權(quán)屬糾紛。
(2)甲方應(yīng)按照乙方要求,配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。
(3)甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi),不得擅自改變租賃物的用途。
4.2乙方權(quán)利義務(wù)
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)支付租金。
(2)乙方應(yīng)妥善使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀。
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為人民幣_(tái)___元/日。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.民宿租賃物清單
2.其他相關(guān)文件
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):______________________________
乙方(蓋章):______________________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
本合同編號(hào):__________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日簽訂。
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):______________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):______________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):______________________________
鑒于甲方擁有位于______________________________的民宿(以下簡(jiǎn)稱“民宿”),乙方愿意租賃該民宿用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù),丙方作為第三方參與本合同,提供專業(yè)管理服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的民宿,具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一:《民宿租賃物清單》。
1.2丙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理,確保民宿的優(yōu)質(zhì)服務(wù)與高效運(yùn)營(yíng)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定,在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營(yíng)與管理。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月,租金總額為人民幣_(tái)___元。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金,支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方責(zé)任:
(1)丙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理,包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、清潔衛(wèi)生等。
(2)丙方負(fù)責(zé)民宿的設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng),確保設(shè)備正常運(yùn)行。
(3)丙方負(fù)責(zé)民宿的消防安全、食品安全、衛(wèi)生防疫等工作。
4.2丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整民宿的定價(jià)策略。
(2)丙方有權(quán)對(duì)民宿的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行必要的調(diào)整,以提高運(yùn)營(yíng)效率。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
5.1甲方權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作,確保民宿的品質(zhì)和服務(wù)水平。
(2)甲方有權(quán)獲得丙方提供的運(yùn)營(yíng)報(bào)告,了解民宿的經(jīng)營(yíng)狀況。
(3)甲方有權(quán)在丙方違約的情況下,解除本合同并追究丙方的違約責(zé)任。
5.2甲方責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
(2)甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。
(3)甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi),不得擅自改變租賃物的用途。
六、乙方的權(quán)益與責(zé)任
6.1乙方權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得租金收益。
(2)乙方有權(quán)獲得丙方提供的運(yùn)營(yíng)支持,包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。
6.2乙方責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)支付租金。
(2)乙方應(yīng)妥善使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀。
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方未履行本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任,導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)狀況惡化,甲方有權(quán)解除本合同并追究丙方的違約責(zé)任。
7.3乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為人民幣_(tái)___元/日。
7.4乙方擅自改變租賃物用途,甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
本合同引入第三方丙方,旨在通過(guò)專業(yè)管理提高民宿的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)品質(zhì)。丙方的參與有助于甲方實(shí)現(xiàn)以下目的:
1.甲方通過(guò)丙方的專業(yè)管理,降低自身運(yùn)營(yíng)成本,提高民宿收益。
2.甲方可以專注于民宿的資產(chǎn)增值和品牌建設(shè),而無(wú)需過(guò)多關(guān)注日常運(yùn)營(yíng)細(xì)節(jié)。
3.甲方在丙方違約時(shí),有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任,保障自身權(quán)益。
乙方作為租賃方,通過(guò)與丙方合作,可以享受到以下利益:
1.乙方可專注于民宿的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),無(wú)需過(guò)多關(guān)注日常運(yùn)營(yíng)管理。
2.乙方可借助丙方的專業(yè)團(tuán)隊(duì),提升民宿的服務(wù)水平和客戶滿意度。
本合同通過(guò)明確各方責(zé)任、權(quán)益,以及違約責(zé)任,確保了合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性,為甲乙丙三方提供了一個(gè)公平、穩(wěn)定的合作平臺(tái)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
本合同編號(hào):__________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日簽訂。
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):______________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):______________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):______________________________
鑒于甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)餐飲店,丙方作為第三方參與本合同,提供專業(yè)餐飲管理服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的房產(chǎn),具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一:《房產(chǎn)租賃物清單》。
1.2丙方負(fù)責(zé)餐飲店的日常運(yùn)營(yíng)管理,確保餐飲店的品質(zhì)與服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定,在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)餐飲店的經(jīng)營(yíng)與管理。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月,租金總額為人民幣_(tái)___元。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金,支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方責(zé)任:
(1)丙方負(fù)責(zé)餐飲店的日常運(yùn)營(yíng)管理,包括但不限于菜品研發(fā)、人員培訓(xùn)、顧客服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。
(2)丙方負(fù)責(zé)餐飲店的設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng),確保設(shè)備正常運(yùn)行。
(3)丙方負(fù)責(zé)餐飲店的食品安全、衛(wèi)生防疫等工作。
4.2丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整餐飲店的定價(jià)策略。
(2)丙方有權(quán)對(duì)餐飲店的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行必要的調(diào)整,以提高運(yùn)營(yíng)效率。
五、乙方權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方權(quán)益:
(1)乙方享有租金收益,即每月租金人民幣_(tái)___元。
(2)乙方享有丙方提供的專業(yè)餐飲管理服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、顧客關(guān)系管理等。
(3)乙方有權(quán)在丙方違約的情況下,要求甲方解除本合同并追究丙方的違約責(zé)任。
5.2乙方責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)支付租金。
(2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、甲方責(zé)任與權(quán)利
6.1甲方責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
(2)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)的租賃手續(xù)。
(3)甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi),不得擅自改變房產(chǎn)的用途。
6.2甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作,確保餐飲店的品質(zhì)和服務(wù)水平。
(2)甲方有權(quán)獲得丙方提供的運(yùn)營(yíng)報(bào)告,了解餐飲店的經(jīng)營(yíng)狀況。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方未履行本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任,導(dǎo)致餐飲店經(jīng)營(yíng)狀況惡化,乙方有權(quán)解除本合同并追究丙方的違約責(zé)任。
7.3乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為人民幣_(tái)___元/日。
七、爭(zhēng)議解決
7.4本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.5協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為租賃方和經(jīng)營(yíng)方,通過(guò)引入丙方專業(yè)餐飲管理服務(wù),旨在實(shí)現(xiàn)以下目的:
1.通過(guò)丙方的專業(yè)管理,確保餐飲店的品質(zhì)和顧客滿意度,從而提升餐飲店的知名度和口碑。
2.乙方可以專注于餐飲店的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)營(yíng)銷,而無(wú)需過(guò)多關(guān)
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