人才公寓維修合同范例

人才公寓維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（維修方）：__________________________

乙方（公寓管理方）：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

合同生效日期：__________________________

合同期限：__________________________

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意將位于__________________________的人才公寓（以下簡稱“公寓”）的維修工作委托給甲方進行。

1.2甲方負責公寓內(nèi)的水電設施、公共區(qū)域、房間設施等的維修工作。

1.3維修內(nèi)容具體包括但不限于以下方面：

（1）水電設施的維修、更換及保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)及維修；

（3）房間設施的維修、更換及保養(yǎng)；

（4）乙方要求的其他維修工作。

二、維修費用及支付方式

2.1甲方在接到乙方維修通知后，應及時到達現(xiàn)場進行維修。

2.2乙方應在收到維修通知后，按照維修項目及維修費用清單支付維修費用。

2.3維修費用支付方式如下：

（1）乙方應在接到維修費用清單后，在合同約定的支付期限內(nèi)支付維修費用；

（2）維修費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、維修期限及質(zhì)量保證

3.1甲方應在接到乙方維修通知后，按照合同約定的期限完成維修工作。

3.2甲方保證維修質(zhì)量符合國家相關標準，如有質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后，及時進行返修。

3.3維修期限及返修期限如下：

（1）一般維修項目，甲方應在接到通知后5個工作日內(nèi)完成；

（2）緊急維修項目，甲方應在接到通知后2小時內(nèi)完成；

（3）返修期限：自乙方接到維修通知之日起，甲方應在3個工作日內(nèi)完成返修工作。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按時完成維修工作，每延遲一日，應向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。

4.3乙方未能按時支付維修費用，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.維修項目及費用清單；

2.甲方維修人員資質(zhì)證明；

3.乙方授權委托書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（維修方）：__________________________

乙方（公寓管理方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（維修方）：__________________________

乙方（公寓管理方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

合同生效日期：__________________________

合同期限：__________________________

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意將位于__________________________的人才公寓（以下簡稱“公寓”）的維修工作委托給甲方進行。

1.2甲方負責公寓內(nèi)的水電設施、公共區(qū)域、房間設施等的維修工作。

1.3維修內(nèi)容具體包括但不限于以下方面：

（1）水電設施的維修、更換及保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)及維修；

（3）房間設施的維修、更換及保養(yǎng)；

（4）乙方要求的其他維修工作。

二、第三方監(jiān)管職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督甲方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關標準和合同約定。

2.2丙方有權對甲方的維修工作進行定期或不定期的檢查，并對檢查結果進行記錄和評估。

2.3丙方有權對甲方的維修費用進行審核，確保費用的合理性和合規(guī)性。

三、甲方的責權利

3.1甲方的責任：

（1）按照合同約定，按時完成維修工作；

（2）保證維修質(zhì)量，對維修后的設施承擔質(zhì)量保證責任；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.2甲方的權利：

（1）要求乙方提供維修所需的必要條件，包括但不限于維修圖紙、材料等；

（2）在維修過程中，對維修方案的調(diào)整有權提出建議；

（3）在維修完成后，有權要求乙方進行驗收。

3.3甲方的利益：

（1）獲得乙方支付的維修費用；

（2）享有丙方提供的監(jiān)管服務，保障維修質(zhì)量；

（3）在維修過程中，享有乙方提供的便利條件。

四、乙方的責權利

4.1乙方的責任：

（1）及時向甲方提供維修通知，明確維修需求和驗收標準；

（2）配合甲方完成維修工作，提供必要的支持；

（3）按照合同約定支付維修費用。

4.2乙方的權利：

（1）對甲方的維修工作進行監(jiān)督和驗收；

（2）在維修過程中，對甲方的維修方案提出建議；

（3）在維修完成后，對維修質(zhì)量進行評估。

4.3乙方的利益：

（1）確保公寓設施的正常使用，提高居住舒適度；

（2）通過丙方的監(jiān)管，保障維修質(zhì)量和費用合理；

（3）維護自身合法權益。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未能按時完成維修工作，每延遲一日，應向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；

（2）維修質(zhì)量不符合標準，甲方應承擔返修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責任：

（1）未能按時支付維修費用，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；

（2）違反合同約定，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3限制條款：

（1）甲方在維修過程中，不得使用不符合國家相關標準的材料；

（2）乙方不得因維修問題對甲方進行不正當競爭；

（3）丙方在履行監(jiān)管職責過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結

本合同引入第三方監(jiān)管機構丙方，旨在通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，保障維修質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權益。甲方作為維修方，在合同中享有主導地位，通過明確的責權利分配，確保甲方在維修過程中的權益得到充分保障。同時，乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，確保維修工作的順利進行。第三方監(jiān)管的介入，不僅有助于提高維修質(zhì)量，也增強了合同的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（公寓管理方）：__________________________

乙方（維修方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)理機構）：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

合同生效日期：__________________________

合同期限：__________________________

一、維修服務內(nèi)容

1.1乙方同意按照本合同約定，對甲方管理的位于__________________________的人才公寓進行維修服務。

1.2維修服務范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓內(nèi)水電設施的維修、更換及保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)及維修；

（3）房間設施的維修、更換及保養(yǎng)；

（4）甲方要求的其他維修工作。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對乙方的維修工作進行全過程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國家相關標準和合同約定。

2.2丙方有權對維修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出改進建議。

2.3丙方有權對維修費用進行審核，確保費用的合理性和合規(guī)性。

三、乙方的責權利

3.1乙方的責任：

（1）按照合同約定，按時完成維修工作；

（2）保證維修質(zhì)量，對維修后的設施承擔質(zhì)量保證責任；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.2乙方的權利：

（1）要求甲方提供維修所需的必要條件，包括但不限于維修圖紙、材料等；

（2）在維修過程中，對維修方案的調(diào)整有權提出建議；

（3）在維修完成后，有權要求甲方進行驗收。

3.3乙方的利益：

（1）獲得甲方支付的維修費用；

（2）通過丙方的監(jiān)理，確保維修工作順利進行，減少風險；

（3）享有甲方提供的便利條件，如材料供應、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。

四、甲方的責權利

4.1甲方的責任：

（1）及時向乙方提供維修通知，明確維修需求和驗收標準；

（2）配合乙方完成維修工作，提供必要的支持；

（3）按照合同約定支付維修費用。

4.2甲方的權利：

（1）對乙方的維修工作進行監(jiān)督和驗收；

（2）在維修過程中，對乙方的維修方案提出建議；

（3）在維修完成后，對維修質(zhì)量進行評估。

4.3甲方的利益：

（1）確保公寓設施的正常使用，提高居住舒適度；

（2）通過丙方的監(jiān)理，保障維修質(zhì)量，維護自身利益；

（3）在維修過程中，獲得乙方提供的專業(yè)服務。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）未能按時完成維修工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；

（2）維修質(zhì)量不符合標準，乙方應承擔返修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2甲方違約責任：

（1）未能按時支付維修費用，每延遲一日，應向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；

（2）違反合同約定，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3限制條款：

（1）乙方在維修過程中，不得使用不符合國家相關標準的材料；

（2）甲方不得因維修問題對乙方進行不正當競爭；

（3）丙方在履行監(jiān)理職責過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七