低價(jià)房屋建造合同范例

低價(jià)房屋建造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方提供的房屋，賣方愿意出售房屋給買方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）買方于房屋交付前__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付后，買方按月支付房屋總價(jià)款的__________%，直至付清全部房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________。

3.2房屋交付條件：

（1）賣方應(yīng)確保房屋符合合同約定的質(zhì)量要求，且不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）賣方應(yīng)將房屋交付給買方，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3房屋驗(yàn)收：

（1）買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵的，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

4.2賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

4.3賣方交付的房屋不符合合同約定質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償買方損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于買方希望購買賣方提供的房屋，為確保工程質(zhì)量與交付，買方同意引入丙方作為監(jiān)理方對房屋建造過程進(jìn)行監(jiān)督管理，賣方同意接受監(jiān)理方的監(jiān)督與管理。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對房屋建造過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對賣方提供的建筑材料、施工工藝、施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

三、監(jiān)理方權(quán)利

3.1監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對賣方進(jìn)行罰款，罰款金額不得超過合同總價(jià)款的__________%。

四、監(jiān)理方義務(wù)

4.1監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。

4.2監(jiān)理方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告，并在房屋交付前將監(jiān)理報(bào)告提交給買方。

五、賣方責(zé)任

5.1賣方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成房屋建造工作。

5.2賣方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.3賣方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督，對監(jiān)理方提出的問題進(jìn)行整改。

六、買方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋建造，并確保房屋質(zhì)量。

6.2買方有權(quán)要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報(bào)告，并對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.3買方有權(quán)要求賣方對監(jiān)理方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到買方滿意。

七、違約責(zé)任

7.1賣方未按時(shí)完成房屋建造的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.2賣方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償買方損失。

7.3監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

8.1賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)買方同意，并報(bào)監(jiān)理方審核。

8.2賣方不得使用不合格的建筑材料，如發(fā)現(xiàn)，買方有權(quán)要求賣方更換。

8.3賣方不得拖欠監(jiān)理方的監(jiān)理費(fèi)用，如拖欠，買方有權(quán)要求賣方支付滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入監(jiān)理方，可以確保房屋建造過程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提高工程質(zhì)量。

2.監(jiān)理方的獨(dú)立性和公正性有助于減少買方與賣方之間的糾紛，保障買方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，通過引入監(jiān)理方，可以更好地監(jiān)督賣方的施工過程，確保房屋質(zhì)量。

2.甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求賣方整改、要求監(jiān)理方提供報(bào)告等，有利于甲方維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

丁方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

鑒于乙方希望承包業(yè)主的房屋建造項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，業(yè)主同意引入丁方作為監(jiān)理單位對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米。

1.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________。

1.4項(xiàng)目裝修情況：__________。

二、監(jiān)理單位職責(zé)

2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2監(jiān)理單位有權(quán)對承包方提供的施工方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

2.3監(jiān)理單位有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

三、監(jiān)理單位權(quán)利

3.1監(jiān)理單位有權(quán)要求承包方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。

3.2監(jiān)理單位有權(quán)要求承包方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.3監(jiān)理單位有權(quán)對承包方進(jìn)行罰款，罰款金額不得超過合同總價(jià)款的__________%。

四、監(jiān)理單位義務(wù)

4.1監(jiān)理單位應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。

4.2監(jiān)理單位應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告，并在項(xiàng)目完工前將監(jiān)理報(bào)告提交給業(yè)主。

五、承包方責(zé)任

5.1承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成項(xiàng)目建造工作。

5.2承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.3承包方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，對監(jiān)理單位提出的問題進(jìn)行整改。

六、業(yè)主權(quán)益

6.1業(yè)主有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建造，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。

6.2業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位提供監(jiān)理報(bào)告，并對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.3業(yè)主有權(quán)要求承包方對監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到業(yè)主滿意。

七、違約責(zé)任

7.1承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目建造的，應(yīng)向業(yè)主支付__________的違約金。

7.2承包方交付的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償業(yè)主損失。

7.3監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

8.1承包方不得擅自改變項(xiàng)目結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意，并報(bào)監(jiān)理單位審核。

8.2承包方不得使用不合格的建筑材料，如發(fā)現(xiàn)，業(yè)主有權(quán)要求承包方更換。

8.3承包方不得拖欠監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi)用，如拖欠，業(yè)主有權(quán)要求承包方支付滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承包方，通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期進(jìn)度和質(zhì)量完成。

2.乙方通過合同中的權(quán)利條款，如要求監(jiān)理