農(nóng)村分房合同范例

農(nóng)村分房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)分得房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)，具體地址為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________。

二、房屋分配

2.1甲方同意將上述房屋分配給乙方使用。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋分配費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方在收到乙方支付房屋分配費(fèi)用后，將房屋分配給乙方使用。

三、房屋使用

3.1乙方在獲得房屋使用權(quán)后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何危害房屋安全的行為。

3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、村規(guī)民約及甲方制定的規(guī)章制度。

3.3乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

四、房屋權(quán)屬及維修責(zé)任

4.1房屋權(quán)屬歸甲方所有，乙方獲得的是房屋使用權(quán)。

4.2房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋分配費(fèi)用收據(jù)；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)分得房屋事宜，以及丙方的相關(guān)責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)，具體地址為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________。

二、房屋分配

2.1甲方同意將上述房屋分配給乙方使用。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋分配費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方在收到乙方支付房屋分配費(fèi)用后，將房屋分配給乙方使用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房屋建設(shè)的主體，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、裝修和維護(hù)工作。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3丙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失負(fù)責(zé)賠償。

3.4丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋建設(shè)過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合要求的施工提出整改要求。

4.4甲方有權(quán)在房屋建設(shè)過(guò)程中隨時(shí)要求丙方提供相關(guān)施工資料和證明文件。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法行為。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、村規(guī)民約及甲方制定的規(guī)章制度。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)房屋的分配和使用提出合理建議。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付房屋分配費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若丙方未按約定完成房屋建設(shè)或房屋質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

6.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋分配費(fèi)用收據(jù)；

（3）丙方施工資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方在房屋分配和使用過(guò)程中的權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋分配的公平性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)能力提高房屋的建設(shè)質(zhì)量，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，以及丁方作為房屋維護(hù)與管理服務(wù)提供者的責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于城市住宅小區(qū)內(nèi)，具體地址為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________。

二、房屋出租

2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元，并在合同期限內(nèi)按約定支付租金。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的居住安全和使用功能。

3.2丁方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。

3.3丁方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。

3.4丁方有權(quán)對(duì)違反租賃合同約定的乙方進(jìn)行必要的警告和處罰。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的居住使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的房屋維護(hù)和維修服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和丁方。

4.4乙方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量，并在必要時(shí)更換服務(wù)提供者。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付房屋，或房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2若丁方未按約定履行維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)責(zé)任。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）丁方服務(wù)資質(zhì)證明；

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