農(nóng)村分房合同范例

農(nóng)村分房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)分得房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)，具體地址為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________。

二、房屋分配

2.1甲方同意將上述房屋分配給乙方使用。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋分配費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方在收到乙方支付房屋分配費(fèi)用后，將房屋分配給乙方使用。

三、房屋使用

3.1乙方在獲得房屋使用權(quán)后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何危害房屋安全的行為。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、村規(guī)民約及甲方制定的規(guī)章制度。

3.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

四、房屋權(quán)屬及維修責(zé)任

4.1房屋權(quán)屬歸甲方所有，乙方獲得的是房屋使用權(quán)。

4.2房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋分配費(fèi)用收據(jù)；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)分得房屋事宜，以及丙方的相關(guān)責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)，具體地址為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________。

二、房屋分配

2.1甲方同意將上述房屋分配給乙方使用。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋分配費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方在收到乙方支付房屋分配費(fèi)用后，將房屋分配給乙方使用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房屋建設(shè)的主體，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、裝修和維護(hù)工作。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3丙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)賠償。

3.4丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋建設(shè)過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合要求的施工提出整改要求。

4.4甲方有權(quán)在房屋建設(shè)過程中隨時(shí)要求丙方提供相關(guān)施工資料和證明文件。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法行為。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、村規(guī)民約及甲方制定的規(guī)章制度。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)房屋的分配和使用提出合理建議。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付房屋分配費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若丙方未按約定完成房屋建設(shè)或房屋質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

6.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋分配費(fèi)用收據(jù)；

（3）丙方施工資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方在房屋分配和使用過程中的權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋分配的公平性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并通過丙方的專業(yè)能力提高房屋的建設(shè)質(zhì)量，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，以及丁方作為房屋維護(hù)與管理服務(wù)提供者的責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于城市住宅小區(qū)內(nèi)，具體地址為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________。

二、房屋出租

2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元，并在合同期限內(nèi)按約定支付租金。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的居住安全和使用功能。

3.2丁方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。

3.3丁方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。

3.4丁方有權(quán)對(duì)違反租賃合同約定的乙方進(jìn)行必要的警告和處罰。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的居住使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的房屋維護(hù)和維修服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和丁方。

4.4乙方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)市場行情和房屋狀況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量，并在必要時(shí)更換服務(wù)提供者。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)市場行情和房屋狀況與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付房屋，或房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2若丁方未按約定履行維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)責(zé)任。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）丁方服務(wù)資質(zhì)證明；

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