北京房屋出售合同范例

北京房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號(hào)碼：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋建筑面積：_______平方米

5.房屋用途：_______

6.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有完全處分權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)格人民幣_(tái)______元整；

（3）支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.甲方應(yīng)保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，若因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的外，其余稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣所需的相關(guān)稅費(fèi)證明。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，自逾期之日起至房屋實(shí)際交付之日止。

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件

3.稅費(fèi)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號(hào)碼：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號(hào)碼：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋建筑面積：_______平方米

5.房屋用途：_______

6.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有完全處分權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付房屋定金人民幣_(tái)______元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)，向丙方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整；

（3）支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房屋剩余款項(xiàng)。

3.若乙方未按約定支付房屋剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.甲方應(yīng)保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，若因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的外，其余稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣所需的相關(guān)稅費(fèi)證明。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件

3.稅費(fèi)證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了乙方的支付能力，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號(hào)碼：_______

丙方（融資方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人：_______

身份證號(hào)碼：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障乙方的購(gòu)房資金，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋建筑面積：_______平方米

5.房屋用途：_______

6.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有完全處分權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.支付方式：

（1）丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供購(gòu)房資金人民幣_(tái)______元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)______元整；

（3）支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定獲得購(gòu)房資金，并在乙方需要時(shí)提供必要的融資服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房資金。

3.若丙方未能按照約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.甲方應(yīng)保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，若因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的外，其余稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣所需的相關(guān)稅費(fèi)證明。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，自逾期之日起至房屋實(shí)際交付之日止。

2.若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.