合同房購買合同范例

合同房購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

3.甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如甲方對標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，向乙方支付應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；

（3）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金及處理相關(guān)事宜。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.擔(dān)保方同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

3.甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下甲乙雙方的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為保證金；

3.如甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋維修保證；

4.甲方有權(quán)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

2.乙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)真實(shí)情況的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在房屋交付后____________________年內(nèi)，不得以任何理由對甲方進(jìn)行房屋買賣合同的限制。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；

（3）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的情形。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文總結(jié)：

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，其介入的意義和目的是為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.監(jiān)管方同意對本合同項(xiàng)下的交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、合規(guī)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修狀況為____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

3.甲方支付合同價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)支付。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下的交易過程，包括資金支付、房屋交付等環(huán)節(jié)；

2.監(jiān)管方應(yīng)在交易過程中確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障；

3.監(jiān)管方有權(quán)對交易中的任何疑問進(jìn)行調(diào)查，并要求甲乙雙方提供必要的證明材料。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款；

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障；

3.乙方有權(quán)在監(jiān)管方確認(rèn)交易完成后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

4.乙方有權(quán)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

2.甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)真實(shí)情況的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方在房屋交付后____________________年內(nèi)，不得以任何理由對乙方進(jìn)行房屋買賣合同的限制。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；

（3）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的情形。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)