個人房屋維修合同范例

個人房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（維修單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方具備房屋維修的專業(yè)能力，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修內容

1.1甲方房屋存在以下維修需求：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方負責對上述維修需求進行評估，并制定詳細的維修方案。

二、維修期限

2.1乙方應在接到甲方通知后__________個工作日內完成維修方案的制定，并與甲方協(xié)商確定維修期限。

2.2維修期限自乙方開始施工之日起計算，至乙方完成全部維修工作之日止。

三、維修費用

3.1維修費用包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

3.2雙方協(xié)商確定維修費用總額為人民幣__________元整。

3.3乙方應在維修工程完工后__________個工作日內向甲方提交維修費用清單，甲方應在收到清單后__________個工作日內支付維修費用。

四、維修質量及驗收

4.1乙方承諾按照國家相關標準和規(guī)范進行維修，確保維修質量。

4.2維修工程完成后，甲方有權對維修質量進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在__________個工作日內簽署驗收合格證明。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

5.2若乙方維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到約定質量標準。返工期間，乙方應承擔相應的費用。

5.3若甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.維修工程量清單；

2.維修方案；

3.甲方提供的房屋相關資料；

4.雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（維修單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方具備房屋維修的專業(yè)能力，丙方具備房屋維修工程監(jiān)理的專業(yè)能力和資質，為明確三方在房屋維修過程中的權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修內容

1.1甲方房屋存在以下維修需求：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方負責對上述維修需求進行評估，并制定詳細的維修方案。

二、維修期限及進度

2.1乙方應在接到甲方通知后__________個工作日內完成維修方案的制定，并與甲方協(xié)商確定維修期限。

2.2乙方應按照維修方案，分階段、分步驟完成維修工作，確保每個階段在約定的時間內完成。

2.3丙方負責對維修進度進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的時間節(jié)點完成維修工作。

三、維修費用及支付

3.1維修費用包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

3.2雙方協(xié)商確定維修費用總額為人民幣__________元整。

3.3乙方應在維修工程完工后__________個工作日內向甲方提交維修費用清單，丙方進行審核。

3.4甲方應在收到審核通過的清單后__________個工作日內支付維修費用。

四、維修質量及驗收

4.1乙方承諾按照國家相關標準和規(guī)范進行維修，確保維修質量。

4.2丙方負責對維修質量進行監(jiān)理，確保維修質量符合約定標準。

4.3維修工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進行驗收。

4.4驗收合格后，甲方應在__________個工作日內簽署驗收合格證明。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在維修過程中提供施工進度報告和質量檢驗報告。

5.2甲方有權要求丙方對維修工程進行現(xiàn)場巡查，確保維修進度和質量。

5.3甲方有權要求乙方在維修過程中不得擅自改變維修方案，如需變更，應經甲方同意。

六、乙方的責任及限制

6.1若乙方未按約定時間完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

6.2若乙方維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到約定質量標準。返工期間，乙方應承擔相應的費用。

6.3乙方在維修過程中，未經甲方同意，不得擅自更換材料或設備。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方負責對維修工程進行監(jiān)理，確保維修進度和質量符合約定。

6.2丙方有權對乙方進行現(xiàn)場巡查，對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正。

6.3丙方有權對乙方提交的維修費用清單進行審核，確保費用合理。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.維修工程量清單；

2.維修方案；

3.甲方提供的房屋相關資料；

4.雙方協(xié)商的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，介入甲乙雙方的房屋維修合同，旨在保障甲方的權益，確保維修工程的質量和進度，避免因維修過程中的糾紛而影響甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有人，在維修合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在維修過程中對工程進度、質量和費用進行有效控制，確保房屋維修達到預期效果，同時維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（維修單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于乙方具備房屋維修的專業(yè)能力和資質，甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方在維修過程中的權益，并確保維修工程的質量和進度，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修內容

1.1乙方同意對甲方房屋進行以下維修工作：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方將制定詳細的維修方案，并確保維修質量符合相關標準和規(guī)范。

二、維修期限及進度

2.1乙方應在接到甲方通知后__________個工作日內完成維修方案的制定，并與甲方協(xié)商確定維修期限。

2.2乙方應按照維修方案，分階段、分步驟完成維修工作，確保每個階段在約定的時間內完成。

2.3丙方負責對維修進度進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的時間節(jié)點完成維修工作。

三、維修費用及支付

3.1維修費用包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

3.2雙方協(xié)商確定維修費用總額為人民幣__________元整。

3.3乙方應在維修工程完工后__________個工作日內向甲方提交維修費用清單，丙方進行審核。

3.4甲方應在收到審核通過的清單后__________個工作日內支付維修費用。

四、維修質量及驗收

4.1乙方承諾按照國家相關標準和規(guī)范進行維修，確保維修質量。

4.2丙方負責對維修質量進行監(jiān)理，確保維修質量符合約定標準。

4.3維修工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進行驗收。

4.4驗收合格后，甲方應在__________個工作日內簽署驗收合格證明。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在維修過程中提供必要的施工條件，包括但不限于水電供應、臨時設施等。

5.2乙方有權要求丙方對維修工程進行現(xiàn)場巡查，確保施工環(huán)境符合要求。

5.3乙方有權要求甲方在維修過程中不得擅自要求乙方改變維修方案，如需變更，應經乙方同意。

六、甲方的責任及限制

6.1若甲方未按約定時間支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

6.2若甲方提供的施工條件不符合要求，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

6.3甲方在維修過程中，未經乙方同意，不得擅自要求乙方進行額外的維修工作。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方負責對維修工程進行監(jiān)理，確保維修進度和質量符合約定。

7.2丙方有權對甲方提供的施工條件進行評估，確保其滿足施工要求。

7.3丙方有權對乙方提交的維修費用清單進行審核，確保費用合理。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.維修工程量清單；

2.維修方案；

3.甲方提供的房屋相關資料；

4.雙方協(xié)商的其他文件