他人房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例

他人房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，乙方同意接受甲方所贈(zèng)與的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方贈(zèng)與乙方該房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同約定的贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下位于__________________________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，且該房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)或法律糾紛。

2.2乙方應(yīng)保證在甲方贈(zèng)與該房產(chǎn)后，依法辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.3雙方同意，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因任何原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

三、贈(zèng)與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈(zèng)與期限為自本合同生效之日起____年內(nèi)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的權(quán)屬證明文件后____日內(nèi)，依法辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.4雙方同意，在本合同約定的贈(zèng)與期限屆滿后，如乙方未辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)辦理，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督和保障本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方贈(zèng)與乙方該房產(chǎn)的相關(guān)事宜及第三方丙方的責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同約定的贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下位于__________________________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行本合同的相關(guān)條款，并有權(quán)要求雙方提供履行情況的說明和證明。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在贈(zèng)與前提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并確保該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在收到權(quán)屬證明文件后依法辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保乙方履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。

2.4丙方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，采取必要措施，包括但不限于向法院提起訴訟，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，如乙方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即采取行動(dòng)，保護(hù)甲方的權(quán)益不受損害。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的信息和證明進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，定期向甲方報(bào)告履行情況，并及時(shí)反饋任何可能影響甲方權(quán)益的問題。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)，并享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方應(yīng)保證在收到權(quán)屬證明文件后____日內(nèi)，依法辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)保證在辦理過戶手續(xù)過程中，如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，防止乙方違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

7.2第三方丙方的參與，有助于監(jiān)督合同履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為贈(zèng)與人，通過本合同確立了對(duì)該房產(chǎn)的最終控制權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

8.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的長期利益，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分尊重。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供貸款，乙方同意接受甲方的貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，為確保甲乙雙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款標(biāo)的

1.1本合同約定的貸款標(biāo)的為甲方以其名下該房產(chǎn)為抵押物，向乙方提供的貸款，以下簡(jiǎn)稱“本貸款”。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并確保該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，可用于抵押。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，確保貸款用于合法合規(guī)的項(xiàng)目。

2.4丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供貸款履行情況的報(bào)告，并有權(quán)要求采取必要的措施以保證擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的貸款金額和利率獲得貸款。

3.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)合同約定調(diào)整貸款利率或還款方式。

3.3乙方有權(quán)在貸款到期后，按照約定的條件申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或延期還款。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的貸款金額和利率向乙方提供貸款。

4.2甲方應(yīng)確保提供的貸款資金來源合法，不得有欺詐或其他違法行為。

4.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行貸款履行情況的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未能按時(shí)提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

5.2如甲方提供的貸款資金來源不合法，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更貸款條款，否則乙方有權(quán)拒絕履行。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的貸款安全。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供貸款履行情況的報(bào)告，并有權(quán)要求采取必要的措施以保證擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為借款人，通過本合同確保了其在貸款期限內(nèi)的合法權(quán)益，包括按時(shí)獲得貸款、調(diào)整利率和還款方式等。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有利于確保貸款資金用于合法合規(guī)的項(xiàng)目，保障乙方的投資安全和預(yù)期收益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出借人，通過本合同確保了其在貸款期間的權(quán)益，但相較于乙方，其權(quán)益保障更多依賴于丙方的擔(dān)保責(zé)任。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方濫用權(quán)利，保障乙