前期電梯使用合同模板

前期電梯使用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的電梯（以下簡(jiǎn)稱“該電梯”）的所有權(quán)。

二、乙方有意向租賃該電梯進(jìn)行前期使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條電梯租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條電梯租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付電梯租賃費(fèi)用。

2.2電梯租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

第三條電梯使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用該電梯，不得擅自改動(dòng)電梯的結(jié)構(gòu)和功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除隱患。

3.4乙方在電梯使用過(guò)程中，如因自身原因造成電梯損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第四條電梯維修及更換

4.1電梯維修及更換費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2甲方在收到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員對(duì)電梯進(jìn)行維修。

4.3甲方在收到乙方更換申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)安排更換電梯部件。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合安全、合格的電梯。

5.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并妥善使用和維護(hù)電梯。

5.3若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合安全、合格的電梯，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4若乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用或擅自改動(dòng)電梯，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯使用說(shuō)明

2.電梯維修保養(yǎng)記錄

3.電梯安全檢查報(bào)告

4.電梯更換部件清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的電梯（以下簡(jiǎn)稱“該電梯”）的所有權(quán)。

二、丙方作為專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，愿意為甲方提供電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)。

三、乙方有意向租賃該電梯進(jìn)行前期使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條電梯租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條電梯租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付電梯租賃費(fèi)用。

2.2電梯租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

第三條電梯使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用該電梯，不得擅自改動(dòng)電梯的結(jié)構(gòu)和功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除隱患。

3.4乙方在電梯使用過(guò)程中，如因自身原因造成電梯損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.5甲方委托丙方為該電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方要求，確保電梯的運(yùn)行安全。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、及時(shí)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)進(jìn)入電梯現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。

4.3丙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施。

4.4丙方有權(quán)拒絕乙方提出的違反電梯安全規(guī)定的維修保養(yǎng)要求。

第五條電梯維修及更換

5.1電梯維修及更換費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3丙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯需要更換部件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改動(dòng)電梯結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3丙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯使用說(shuō)明

2.電梯維修保養(yǎng)記錄

3.電梯安全檢查報(bào)告

4.電梯更換部件清單

5.丙方維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行，同時(shí)降低甲方的維護(hù)成本。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了自身的權(quán)益。乙方作為租賃方，在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，妥善使用和維護(hù)電梯，避免因自身原因?qū)е碌碾娞輷p壞。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保電梯租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為電梯所有權(quán)人的權(quán)益，確保電梯的正常運(yùn)行和維修保養(yǎng)。

2.通過(guò)明確丙方的責(zé)任，降低甲方的維護(hù)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

3.通過(guò)乙方的租賃使用，實(shí)現(xiàn)電梯資源的合理利用，增加甲方收入。

4.通過(guò)合同條款的約定，確保甲方的權(quán)益不受侵害，維護(hù)甲方在合同關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），其中包含一臺(tái)電梯（以下簡(jiǎn)稱“該電梯”）。

二、乙方有意向租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，乙方認(rèn)為電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要。

三、丙方作為專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，愿意為乙方提供電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該房產(chǎn)及電梯使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條電梯租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條電梯維修保養(yǎng)服務(wù)

2.1乙方委托丙方為該電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)，丙方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)、及時(shí)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保電梯在租賃期間始終保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

第三條電梯使用費(fèi)用

3.1電梯維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每年____日前向丙方支付當(dāng)年度的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方整改。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿或合同解除時(shí)，要求丙方提供電梯的維修保養(yǎng)記錄和狀態(tài)報(bào)告。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及電梯的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用該電梯。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方溝通，解決電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，妨礙乙方正常使用電梯，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.電梯使用說(shuō)明

2.電梯維修保養(yǎng)記錄

3.電梯安全檢查報(bào)告

4.電梯更換部件清單

5.丙方維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間能夠享受到高質(zhì)量的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，保障商業(yè)運(yùn)營(yíng)的順暢。

2.通過(guò)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提