代賣房合同范例

代賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)按照房屋用途使用該房屋。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

4.2其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記費(fèi)用繳納憑證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并經(jīng)丙方作為中介方促成交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)按照約定的中介服務(wù)費(fèi)收取人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方在交易過程中應(yīng)盡到誠實(shí)守信、盡職盡責(zé)的義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、購房資格證明等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和房款前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋現(xiàn)狀。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的行為。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，不得泄露房屋信息，確保交易安全。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金和房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o法購買房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為違約金。

5.3乙方在交易過程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的行為。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，保障交易安全，降低交易風(fēng)險。甲方作為房屋所有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，以維護(hù)甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同確保了房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，為保障乙方的購房權(quán)益，甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)按照約定的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收取人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方在交易過程中應(yīng)盡到誠實(shí)守信、盡職盡責(zé)的義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的行為。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，按照合同約定交付房屋及相關(guān)文件。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е聼o法交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為違約金。

5.3甲方在交易過程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的行為。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三