住宅借款合同范例

住宅借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

鑒于甲方需要資金用于購買、建造或翻新住宅，并愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，雙方經友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項下，借款利率為_____________（年利率），按月計息，每月支付一次利息。

2.2利息計算公式：每月利息=借款本金×月利率。

2.3利息支付方式：甲方應于每月_________日前，將當月應支付利息匯入乙方指定的賬戶。

三、還款方式

3.1本合同項下，甲方應按月等額本金還款方式償還借款。

3.2每月還款額計算公式：每月還款額=（借款本金-已償還本金）×月利率+上月未償還本金×月利率。

3.3甲方應于每月_________日前，將當月應還本金及利息匯入乙方指定的賬戶。

四、擔保方式

4.1甲方同意以其名下房產作為本合同項下借款的抵押物，乙方有權依法處置該抵押物以償還借款。

4.2抵押物清單如下：

附件一：房產證復印件

附件二：抵押物評估報告

附件三：抵押物保險單

五、違約責任

5.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權依法追討逾期利息，并追究甲方違約責任。

5.2甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月借款本金×月利率×_____%。

5.3乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產證復印件

附件二：抵押物評估報告

附件三：抵押物保險單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方需要資金用于購買、建造或翻新住宅，并愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保；雙方經友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項下，借款利率為_____________（年利率），按月計息，每月支付一次利息。

2.2利息計算公式：每月利息=借款本金×月利率。

2.3利息支付方式：甲方應于每月_________日前，將當月應支付利息匯入乙方指定的賬戶。

三、還款方式

3.1本合同項下，甲方應按月等額本金還款方式償還借款。

3.2每月還款額計算公式：每月還款額=（借款本金-已償還本金）×月利率+上月未償還本金×月利率。

3.3甲方應于每月_________日前，將當月應還本金及利息匯入乙方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下，以其名下財產對甲方的借款提供全額擔保。

4.2丙方保證在甲方違約的情況下，及時履行擔保責任，代為償還甲方欠乙方的借款本金及利息。

4.3丙方有權在甲方提前償還借款的情況下，提前解除擔保責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定的借款金額、利率和期限提供借款。

5.2甲方有權要求乙方在借款期限內，不得擅自提高借款利率。

5.3甲方有權在借款期限內，提前償還全部或部分借款，并要求乙方相應減少利息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

6.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得要求甲方提供額外的擔保或抵押，否則甲方有權解除本合同。

七、丙方的權益及責任

7.1丙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還借款。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償全部或部分擔保金額。

7.3丙方在履行擔保責任過程中，如因甲方原因導致自身權益受損，有權向甲方追究責任。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產證復印件

附件二：抵押物評估報告

附件三：抵押物保險單

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的借款權益得到充分保障。丙方的擔保責任使得甲方在面臨借款違約風險時，能夠及時得到彌補，降低了借款風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，通過引入第三方擔保，強化了自身的權益保障。甲方在合同中設定了多項權利條款，確保了借款利率的穩(wěn)定、還款計劃的靈活性以及提前償還借款的便利性。甲方的這些權益設定，旨在確保其在借款過程中的主導地位，降低借款風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方希望向乙方提供資金支持以實現(xiàn)其商業(yè)項目，乙方愿意接受甲方的借款；丙方同意為乙方的借款提供擔保；雙方經友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項下，借款利率為_____________（年利率），按月計息，每月支付一次利息。

2.2利息計算公式：每月利息=借款本金×月利率。

2.3利息支付方式：乙方應于每月_________日前，將當月應支付利息匯入甲方指定的賬戶。

三、還款方式

3.1本合同項下，乙方應按月等額本金還款方式償還借款。

3.2每月還款額計算公式：每月還款額=（借款本金-已償還本金）×月利率+上月未償還本金×月利率。

3.3乙方應于每月_________日前，將當月應還本金及利息匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下，以其名下財產對乙方的借款提供全額擔保。

4.2丙方擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的合理費用。

4.3丙方在履行擔保責任前，應通知甲方，并取得甲方的書面同意。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定的借款金額、利率和期限提供借款。

5.2乙方有權在借款期限內，提前償還全部或部分借款，并要求甲方相應減少利息。

5.3乙方有權在甲乙雙方約定的條件下，要求甲方提供必要的財務支持或調整還款計劃。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方可因乙方違約而暫?；蚪K止借款，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

6.2甲方如未按約定提供借款，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

6.3甲方不得要求乙方提供額外的擔?；虻盅海駝t乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產證復印件

附件二：抵押物評估報告

附件三：抵押物保險單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，在本次合同中處于主導地位。通過引入第三方擔保，乙方在獲得資金支持的同時，加強了自身的權益保障。乙方有權要求甲方按照約定的條件提供借款，并在借款