農(nóng)村舊房出售合同范例

農(nóng)村舊房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，房屋坐落地點(diǎn)為：____________________________，建筑面積為：____________________________平方米，土地使用權(quán)類型為：____________________________，土地面積為：____________________________平方米。乙方愿意購買甲方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的上述房屋。

1.2甲方保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)爭議，且房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3上述房屋的買賣價格為人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.3付款方式：____________________________。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將上述房屋及土地使用權(quán)一并交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保上述房屋及土地使用權(quán)無任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2違約金為人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，房屋坐落地點(diǎn)為：____________________________，建筑面積為：____________________________平方米，土地使用權(quán)類型為：____________________________，土地面積為：____________________________平方米。乙方愿意購買甲方的上述房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的上述房屋。

1.2甲方保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)爭議，且房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3上述房屋的買賣價格為人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.3付款方式：____________________________。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將上述房屋及土地使用權(quán)一并交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保上述房屋及土地使用權(quán)無任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋首付款和剩余款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的時間內(nèi)支付房屋剩余款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付首付款和剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）的違約金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分上述房屋。

6.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的房屋銷售提供資金保障，降低交易風(fēng)險，確保甲方能夠及時獲得房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并能夠在約定的時間內(nèi)獲得全額房款。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同有效地維護(hù)了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房屋一處，房屋坐落地點(diǎn)為：____________________________，建筑面積為：____________________________平方米，土地使用權(quán)類型為：____________________________，土地面積為：____________________________平方米。甲方同意出售房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的上述房屋。

1.2甲方保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)爭議，且房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3上述房屋的買賣價格為人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.3付款方式：____________________________。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將上述房屋及土地使用權(quán)一并交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保上述房屋及土地使用權(quán)無任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按約定時間支付首付款和剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂后立即查看房屋并要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣：____________________________元（大寫：____________________________元整）的違約金。

6.2甲方未提供真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件或隱瞞房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自使用或處分上述房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：___