商場小店出租合同范例

商場小店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場小店，現(xiàn)愿將該小店出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的商場小店，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，且租賃物無損壞，甲方應(yīng)退還押金。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方對租賃物的結(jié)構(gòu)性維修及大修負責(zé)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：租金支付憑證

附件四：押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場小店，現(xiàn)愿將該小店出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，特簽訂如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的商場小店，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，且租賃物無損壞，甲方應(yīng)退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

3.丙方擔(dān)保金在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照租賃用途使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行定期維護和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方如擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給他人。

5.乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，如涉及違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：租金支付憑證

附件四：押金收據(jù)

附件五：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保人的介入，為甲方提供了額外的保障，確保租賃合同的履行。

2.第三方擔(dān)保人的參與，有助于提高合同的信用度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，確保租賃物的合理使用和租金的及時支付。

3.甲方主導(dǎo)合同條款，有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為第三方中介機構(gòu)，為促成租賃合同的簽訂，特簽訂如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，且租賃物無損壞，甲方應(yīng)退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方中介機構(gòu)，負責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃物現(xiàn)狀描述等。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理的使用和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得限制乙方對租賃物的合理使用和改造。

4.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片

附件二：租賃物