產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范例

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、買受方有意購買出賣方的上述房產(chǎn)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落于：____________________

2.房產(chǎn)證號為：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.出賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款匯入出賣方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十五個工作日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

3.買受方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需支付其他稅費，由買受方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方如未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買受方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（3）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代理人：____________________

乙方代理人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、買受方有意購買出賣方的上述房產(chǎn)。

三、丙方愿意為買受方的購房行為提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落于：____________________

2.房產(chǎn)證號為：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.出賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款匯入出賣方指定的銀行賬戶。

3.丙方承諾在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代買受方支付轉(zhuǎn)讓款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同約定的買受方支付轉(zhuǎn)讓款期限屆滿前，有權(quán)要求買受方支付購房款。

2.如買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到出賣方書面通知之日起三個工作日內(nèi)，代買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任前，對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在約定支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方有權(quán)要求丙方在約定支付期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并承擔(dān)丙方代為支付的全部轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并承擔(dān)因未履行擔(dān)保責(zé)任而給出賣方造成的損失。

3.出賣方因買受方或丙方違約而解除本合同，有權(quán)要求買受方或丙方支付解除合同違約金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障出賣方在買受方未能按約定支付購房款的情況下，仍能順利實現(xiàn)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

2.擔(dān)保方的加入，提高了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方在交易中的權(quán)益保障，提高了交易的安全性。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代理人：____________________

乙方代理人：____________________

丙方代理人：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，并有意出租該房屋。

二、乙方有意租賃甲方的上述房屋。

三、丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租金為每月人民幣____________________元整（￥____________________元），乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付租金。

2.丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)，代乙方支付到期未付的租金。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首期租金及保證金后，享有對房屋的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋存在影響使用功能的問題時，進(jìn)行維修或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況，要求甲方退還保證金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的房屋，除非在緊急情況下或事先通知乙方。

3.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并承擔(dān)丙方代為支付的全部租金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并承擔(dān)因未履行擔(dān)保責(zé)任而給甲方造成的損失。

3.甲方因乙方或丙方違約而解除本合同，有權(quán)要求乙方或丙方支付解除合同違約金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印