代辦房屋租賃合同范例

代辦房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________________，建筑面積：________________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：________________________，租賃期間內(nèi)，甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。

3.租賃房屋用途：乙方僅用于居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整）作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整）作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。

四、租賃房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在租賃房屋出現(xiàn)重大安全隱患時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取必要措施排除隱患。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定條件提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及保證金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除

1.雙方在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________________，建筑面積：________________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：________________________，租賃期間內(nèi)，甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。

3.租賃房屋用途：乙方僅用于居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在租賃期間內(nèi)，對(duì)乙方支付的租金及押金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方保證在租賃期滿或合同解除后，甲方退還押金，丙方承擔(dān)退還押金的連帶責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有租賃房屋的完整產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除

1.雙方在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金和押金的安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定。通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助促成租賃關(guān)系的達(dá)成。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)：________________________，建筑面積：________________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：________________________，租賃期間內(nèi)，甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。

3.租賃房屋用途：乙方僅用于居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

2.丙方有權(quán)從甲方處收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，保證房屋的居住條件和設(shè)施的正常使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，因房屋質(zhì)量問題或甲方違約行為，向丙方或甲方提出書面異議。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未按約定條件提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及中介服務(wù)費(fèi)。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除

1.雙方在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.中介服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_