出售河邊別墅合同模板

出售河邊別墅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方系位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)的河邊別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）一次性支付給出賣(mài)方。

三、交付及過(guò)戶

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合出賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買(mǎi)受方所有。

四、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)受方未按約定支付定金及剩余款項(xiàng)，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件。

3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方系位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)的河邊別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金原因，無(wú)法一次性支付全部房款。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方提供擔(dān)保，以保證買(mǎi)受方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）一次性支付給出賣(mài)方。

4.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合出賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買(mǎi)受方所有。

四、甲方的權(quán)利及利益

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付違約金。

5.出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

2.買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.買(mǎi)受方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。

5.買(mǎi)受方如未履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在保證范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方履行合同義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方履行合同義務(wù)。

4.擔(dān)保方在買(mǎi)受方履行合同義務(wù)后，其擔(dān)保責(zé)任終止。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入為本合同提供了資金保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的出售擁有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件。

3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的某市某區(qū)某街道某號(hào)的商業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.由于標(biāo)的房產(chǎn)位于繁華商業(yè)區(qū)，買(mǎi)受方認(rèn)為其具有巨大的投資潛力，但自身資金有限，需引入第三方投資。

3.投資方同意參與標(biāo)的房產(chǎn)的投資，并與買(mǎi)受方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)和收益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為商業(yè)辦公。

二、投資金額及分配

1.投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.買(mǎi)受方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），占投資總額的__________%。

3.投資方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），占投資總額的__________%。

三、投資收益及分配

1.標(biāo)的房產(chǎn)的投資收益按投資比例分配。

2.投資收益的分配方式為：每年按投資比例分得相應(yīng)比例的凈利潤(rùn)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受方所有。

2.投資方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有收益權(quán)，但不享有產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.出賣(mài)方如違反合同約定，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。

4.出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)投資期間，不得出售或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)利及利益

1.買(mǎi)受方有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理決策。

2.買(mǎi)受方有權(quán)根據(jù)投資收益情況，調(diào)整投資比例。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在投資期滿后，要求投資方返還投資本金及投資收益。

4.買(mǎi)受方在標(biāo)的房產(chǎn)投資期間，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.投資方對(duì)本合同項(xiàng)下的投資承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.投資方有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理決策。

3.投資方有權(quán)根據(jù)投資收益情況，調(diào)整投資比例。

4.投資方在標(biāo)的房產(chǎn)投資期間，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.買(mǎi)受方作為標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際使用者，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理具有主導(dǎo)權(quán)。

2.買(mǎi)受方通過(guò)設(shè)定合同條款，保障了自身的投資權(quán)益，降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的