卞昆明租房合同范例

卞昆明租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2水電費(fèi)：房屋內(nèi)的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

3.3物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月____元整（大寫(xiě)：____元整）。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

6.2乙方逾期支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2水電費(fèi)：房屋內(nèi)的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

3.3物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月____元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.4丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方在租賃期間拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2丙方在乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)代為墊付，并有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方逾期支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

6.2乙方不得擅自改變房屋用途，如因乙方原因?qū)е路课荼挥糜诜欠ɑ顒?dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

6.4乙方不得將房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追回租金及其他費(fèi)用，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋租賃的主動(dòng)權(quán)，通過(guò)本合同，甲方能夠保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方在合同中增加多項(xiàng)權(quán)利條款，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身利益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2水電費(fèi)：房屋內(nèi)的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

3.3物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月____元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.4丙方作為擔(dān)保方，保證乙方的租金支付，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為維修，并從乙方的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。

6.2甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方不得擅自改變房屋用途，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間的生活質(zhì)量。

9.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款，使乙方在租賃關(guān)系中處于更加主動(dòng)的地位，有利于維護(hù)乙方的利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方在租賃過(guò)程中濫用權(quán)利。

10.2通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，使甲方在租賃關(guān)