住宅鋪位合同范例

住宅鋪位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅鋪位（以下簡稱“鋪位”），甲方愿意將鋪位出租給乙方使用，乙方愿意承租鋪位。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2鋪位面積：__________________________平方米。

1.3鋪位用途：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方權利義務

3.1甲方應確保鋪位的產(chǎn)權清晰，并有權出租鋪位。

3.2甲方應保證鋪位符合國家安全標準，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。

3.3甲方應按時向乙方提供水電、物業(yè)管理等配套設施。

四、乙方權利義務

4.1乙方應按照本合同的約定，按時足額支付租金。

4.2乙方應合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結構、用途。

4.3乙方應愛護鋪位內(nèi)的設施設備，不得損壞。

4.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾亂物業(yè)管理秩序。

五、違約責任

5.1甲方未按時提供水電、物業(yè)管理等配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.3雙方如因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.鋪位租賃合同

2.鋪位平面圖

3.鋪位配套設施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅鋪位（以下簡稱“鋪位”），甲方愿意將鋪位出租給乙方使用，乙方愿意承租鋪位，第三方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪位基本情況

1.1鋪位位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2鋪位面積：__________________________平方米。

1.3鋪位用途：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方權利義務

3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權對乙方使用鋪位的行為進行監(jiān)督。

3.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方承擔相應的擔保責任。

3.3甲方有權在合同期滿或乙方違約的情況下，解除合同并收回鋪位。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用鋪位，并有權享受甲方提供的配套設施。

4.2乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結構、用途。

4.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾亂物業(yè)管理秩序。

五、第三方權利義務

5.1第三方應保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

5.2第三方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，包括支付租金和遵守合同條款。

5.3第三方有權在甲方要求下，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方擅自改變鋪位結構、用途，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此造成的損失。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，擾亂物業(yè)管理秩序，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應責任。

6.4第三方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保乙方按照約定履行合同義務，保障甲方權益不受損害。

9.2第三方的擔保責任，有助于提高乙方的履約意愿，降低甲方租賃風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有對鋪位的所有權和使用權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有助于甲方在租賃過程中獲得更大的保障，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租房產(chǎn)，第三方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方權利義務

3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)設施的合理使用權利。

3.2乙方有權要求甲方確保房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，并符合租賃用途的要求。

3.3乙方有權在合同期限內(nèi)要求甲方提供必要的維修和維護服務。

四、甲方權利義務

4.1甲方應按照本合同約定，按時足額收取租金。

4.2甲方應保證房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不得有第三方權利限制。

4.3甲方應確保房產(chǎn)符合租賃用途，并承擔必要的維修和維護責任。

五、第三方權利義務

5.1第三方應保證在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

5.2第三方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，包括支付租金和遵守合同條款。

5.3第三方有權在甲方要求下，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

六、違約責任

6.1甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方未提供必要的維修和維護服務，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.4第三方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有對房產(chǎn)的使用權，本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益