買房交定金合同范例

買房交定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就買方購買賣方房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋交易價(jià)格

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方自愿支付房屋交易定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、定金支付及退還

3.1買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2買方支付定金后，如因以下原因?qū)е路课萁灰捉K止，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金：

（1）賣方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買方無法購買該房屋；

（2）賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；

（3）賣方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋交易無法繼續(xù)進(jìn)行。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付房屋，并協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按時(shí)支付房屋交易定金或尾款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2賣方未按時(shí)交付房屋或未協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.3如因雙方違約導(dǎo)致房屋交易終止，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣協(xié)議書；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交易稅費(fèi)清單；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋質(zhì)量保證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”），乙方（以下簡稱“賣方”），丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”），本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就買方購買賣方房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋交易價(jià)格及擔(dān)保

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方自愿支付房屋交易定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3擔(dān)保方為保證買方支付房屋交易款項(xiàng)，同意提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方履行合同義務(wù)后，向買方追償已支付的定金及相應(yīng)利息。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方在支付定金后，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）要求賣方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；

（3）要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.2賣方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.3賣方在房屋交易過程中，不得以任何形式要求買方支付額外費(fèi)用。

六、買方責(zé)任及權(quán)利

6.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付房屋交易款項(xiàng)。

6.2買方在支付定金后，如因自身原因?qū)е路课萁灰捉K止，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣協(xié)議書；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交易稅費(fèi)清單；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋質(zhì)量保證書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋交易過程中能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障，同時(shí)限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”），乙方（以下簡稱“買方”），丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”），本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就買方購買賣方房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋交易價(jià)格及擔(dān)保

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方自愿支付房屋交易定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3擔(dān)保方為保證買方支付房屋交易款項(xiàng)，同意提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在賣方履行合同義務(wù)后，向買方追償已支付的定金及相應(yīng)利息。

3.3如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買方在支付定金后，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）要求賣方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；

（3）要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方責(zé)任及權(quán)利

5.1賣方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2賣方有權(quán)在買方支付房屋交易款項(xiàng)后，向買方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。

5.3賣方在房屋交易過程中，不得以任何形式要求買方支付額外費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

6.1如買方未按時(shí)支付房屋交易定金或尾款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付__________%的違約金。

6.2如買方提供虛假信息，導(dǎo)致賣方無法交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付__________%的違約金。

6.3賣方在房屋交易過程中，不得要求買方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣協(xié)議書；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交易稅費(fèi)清單；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋質(zhì)量保證書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，乙方能夠獲得