廣告位租賃合同：標(biāo)的與條款解析

廣告位租賃合同：標(biāo)的與條款解析合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.廣告位位置：________________2.廣告位面積：________________3.廣告位規(guī)格：________________4.廣告位可視范圍：________________5.廣告位使用時(shí)間：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.支付方式：____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.首次支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.后續(xù)支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、廣告內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方提供廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。2.甲方應(yīng)在收到乙方廣告內(nèi)容后，及時(shí)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后及時(shí)發(fā)布。3.乙方應(yīng)在廣告投放期間，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并對(duì)廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。四、廣告發(fā)布及維護(hù)1.甲方應(yīng)在廣告位上按照乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，并保證廣告位的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)在廣告位出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保廣告位的正常使用。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廣告位的維護(hù)和管理，確保廣告位的正常運(yùn)行。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式發(fā)布廣告，或未保證廣告位的正常運(yùn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，或未按約定提供廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廣告位所有權(quán)證明2.廣告位使用權(quán)證明3.廣告位位置、面積、規(guī)格等相關(guān)資料4.廣告內(nèi)容審核通過(guò)證明5.廣告發(fā)布及維護(hù)記錄6.合同變更或解除的書(shū)面通知7.違約金計(jì)算依據(jù)8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式發(fā)布廣告，或未保證廣告位的正常運(yùn)行。2.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金。3.乙方未按約定提供廣告內(nèi)容。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定提供廣告內(nèi)容。5.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.廣告位：指用于廣告宣傳的具體位置和空間。2.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告位故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.廣告內(nèi)容不符合規(guī)定：乙方應(yīng)按要求修改，直至符合規(guī)定。3.租金支付延遲：乙方支付違約金，繼續(xù)履行合同。4.合同變更或解除：書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廣告位所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃廣