2024丁戊方民航機(jī)場建設(shè)與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024丁戊方民航機(jī)場建設(shè)與運營管理合同本合同目錄一覽1.民航機(jī)場建設(shè)1.1建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)1.2建設(shè)地點與范圍1.3建設(shè)時間表與進(jìn)度1.4建設(shè)資金與投資回報2.民航機(jī)場運營管理2.1運營管理權(quán)與責(zé)任2.2運營管理團(tuán)隊與人員配置2.3航班安排與調(diào)度2.4旅客服務(wù)與管理3.航空安全3.1安全管理體系與制度3.2安全檢查與保衛(wèi)措施3.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理3.4航空器適航與維護(hù)4.機(jī)場基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)施租賃4.1機(jī)場設(shè)施建設(shè)與維護(hù)4.2設(shè)施租賃與合作4.3租賃費用與使用期限4.4租賃合同管理與解除5.航空運輸服務(wù)5.1航空客運服務(wù)5.2航空貨運服務(wù)5.3航空郵遞服務(wù)5.4航空運輸合作伙伴關(guān)系6.商業(yè)與零售業(yè)務(wù)6.1商業(yè)空間租賃與經(jīng)營權(quán)6.2零售店鋪設(shè)置與經(jīng)營范圍6.3商業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)與分成6.4商業(yè)活動管理與許可7.廣告與宣傳7.1廣告業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)與許可7.2廣告位置與形式7.3廣告費用與分成7.4宣傳活動的組織與管理8.信息技術(shù)與通信服務(wù)8.1信息系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)8.2通信設(shè)施建設(shè)與運營8.3信息安全保護(hù)與數(shù)據(jù)管理8.4技術(shù)支持與服務(wù)合作9.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求9.2環(huán)境影響評價與監(jiān)測9.3節(jié)能措施與技術(shù)更新9.4環(huán)保責(zé)任與處罰10.合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行期限與條件10.2雙方的權(quán)利與義務(wù)10.3合同變更與解除10.4合同爭議的解決11.合同的附則與附件11.1合同附件清單11.2合同的生效與終止11.3合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)11.4合同的法律法規(guī)適用12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)12.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行12.4訴訟管轄法院13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件與程序13.2合同補充協(xié)議的形式與內(nèi)容13.3修改與補充的生效條件13.4修改與補充的記錄與保管14.合同的簽署與備案14.1合同簽署的程序與要求14.2合同備案的程序與期限14.3合同簽署與備案的證明文件14.4合同副本的管理與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條民航機(jī)場建設(shè)1.1建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方同意按照國際民用航空組織（ICAO）的標(biāo)準(zhǔn)和要求，將丁戊方民航機(jī)場建設(shè)成為具有4F級運行能力的國際機(jī)場，機(jī)場跑道長度不短于3600米，擁有至少兩條跑道，滿足大型寬體客機(jī)起降需求。機(jī)場航站樓面積不少于10萬平方米，設(shè)有至少20個登機(jī)口，以及相應(yīng)的行李處理、安檢、候機(jī)、商業(yè)服務(wù)等設(shè)施。1.2建設(shè)地點與范圍機(jī)場建設(shè)地點位于丁戊方規(guī)劃的航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，四至范圍已經(jīng)由政府相關(guān)部門明確。建設(shè)范圍包括但不限于機(jī)場飛行區(qū)、航站區(qū)、物流區(qū)、商業(yè)區(qū)以及其他相關(guān)配套設(shè)施。1.3建設(shè)時間表與進(jìn)度機(jī)場建設(shè)分為三期進(jìn)行，第一期為飛行區(qū)及航站區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，第二期為航站樓、物流區(qū)等配套建設(shè)，第三期為商業(yè)區(qū)及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)。具體的建設(shè)時間表與進(jìn)度安排由甲乙雙方共同制定，并報請相關(guān)部門批準(zhǔn)。1.4建設(shè)資金與投資回報甲乙雙方按照平等互利原則，共同承擔(dān)機(jī)場建設(shè)的資金需求。雙方同意通過政府投資、國內(nèi)外貸款、企業(yè)自籌等多渠道籌集資金。投資回報將通過機(jī)場運營收入、土地開發(fā)收益等途徑實現(xiàn)，具體收益分配比例在后續(xù)詳細(xì)財務(wù)分析報告中確定。第二條民航機(jī)場運營管理2.1運營管理權(quán)與責(zé)任甲乙雙方共同組建機(jī)場運營管理公司，負(fù)責(zé)機(jī)場的日常運營與管理。運營管理公司應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保機(jī)場安全、高效、環(huán)保的運營。甲乙雙方按照出資比例享有運營管理公司的管理權(quán)與決策權(quán)。2.2運營管理團(tuán)隊與人員配置運營管理公司應(yīng)建立專業(yè)的管理團(tuán)隊，包括總經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員。人員配置應(yīng)滿足機(jī)場運營需求，并遵循精簡、高效的原則。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助運營管理公司招募與培訓(xùn)員工。2.3航班安排與調(diào)度運營管理公司負(fù)責(zé)制定航班安排與調(diào)度計劃，確保機(jī)場運行秩序井然。應(yīng)根據(jù)市場需求、航空公司需求及機(jī)場運行能力合理分配航班資源，優(yōu)化航班時刻，提高機(jī)場運行效率。2.4旅客服務(wù)與管理運營管理公司應(yīng)提供高質(zhì)量的旅客服務(wù)，包括安檢、行李托運、登機(jī)、候機(jī)等。同時，應(yīng)加強旅客管理，確保旅客安全、文明出行。甲乙雙方應(yīng)支持運營管理公司開展旅客服務(wù)創(chuàng)新與提升。第三條航空安全3.1安全管理體系與制度運營管理公司應(yīng)建立健全安全管理體系，制定并落實各項安全管理制度。應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，加強對飛行區(qū)、航站區(qū)、物流區(qū)等的安全管理，確保機(jī)場運行安全。3.2安全檢查與保衛(wèi)措施運營管理公司負(fù)責(zé)組織安全檢查，包括旅客安檢、貨物安檢、航空器安全檢查等。同時，應(yīng)制定保衛(wèi)措施，防范恐怖襲擊、非法入侵等安全風(fēng)險。甲乙雙方應(yīng)給予必要的協(xié)助與支持。3.3應(yīng)急預(yù)案與事故處理運營管理公司應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，針對可能發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行預(yù)防、預(yù)警和應(yīng)急處理。在突發(fā)事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)共同配合運營管理公司進(jìn)行事故處理，最大限度減少損失。3.4航空器適航與維護(hù)運營管理公司應(yīng)確保所有在機(jī)場運行的航空器符合適航要求。同時，應(yīng)建立航空器維護(hù)體系，確保航空器的安全維護(hù)與修理。甲乙雙方應(yīng)對航空器的適航與維護(hù)提供必要的支持與協(xié)助。第四條機(jī)場基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)施租賃4.1機(jī)場設(shè)施建設(shè)與維護(hù)4.2設(shè)施租賃與合作甲乙雙方同意將部分機(jī)場設(shè)施租賃給第三方使用，租賃合同由運營管理公司簽訂。租賃收入扣除成本后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。4.3租賃費用與使用期限租賃費用根據(jù)設(shè)施的類型、規(guī)模、使用情況等因素確定。使用期限由租賃合同具體規(guī)定，但不得超過甲乙雙方約定的最長期限。4.4租賃合同管理與解除運營管理公司應(yīng)妥善管理租賃合同，確保合同的履行。合同的解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方對租賃合同的履行給予必要的監(jiān)督與協(xié)助。第五條航空運輸服務(wù)5.1航空客運服務(wù)第八條商業(yè)與零售業(yè)務(wù)8.1商業(yè)空間租賃與經(jīng)營權(quán)運營管理公司有權(quán)租賃機(jī)場商業(yè)空間，并授予租賃方商業(yè)經(jīng)營權(quán)。租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營范圍等事項。租賃方應(yīng)按照合同約定開展商業(yè)活動，并遵守機(jī)場商業(yè)管理規(guī)定。8.2零售店鋪設(shè)置與經(jīng)營范圍運營管理公司負(fù)責(zé)規(guī)劃機(jī)場商業(yè)區(qū)域，確定零售店鋪的設(shè)置與經(jīng)營范圍。零售店鋪應(yīng)符合機(jī)場商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并提供多樣化的商品與服務(wù)，以滿足旅客需求。8.3商業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)與分成商業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)由運營管理公司制定，并根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。商業(yè)服務(wù)收入扣除成本后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分成。8.4商業(yè)活動管理與許可運營管理公司應(yīng)加強對商業(yè)活動的管理，確保商業(yè)活動的合規(guī)性、安全性和秩序性。商業(yè)活動的許可條件、申請程序和監(jiān)督管理等事項由運營管理公司規(guī)定。第九條廣告與宣傳9.1廣告業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)與許可運營管理公司擁有機(jī)場廣告業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)廣告業(yè)務(wù)的許可與管理工作。廣告業(yè)務(wù)許可條件、申請程序和監(jiān)督管理等事項由運營管理公司規(guī)定。9.2廣告位置與形式廣告位置由運營管理公司統(tǒng)一規(guī)劃，確保不影響機(jī)場運行安全與旅客出行體驗。廣告形式包括但不限于海報、電子屏幕、戶外廣告牌等。9.3廣告費用與分成廣告費用的定價由運營管理公司根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。廣告收入扣除成本后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分成。9.4宣傳活動的組織與管理運營管理公司應(yīng)組織和管理機(jī)場宣傳推廣活動，包括節(jié)日活動、促銷活動等。宣傳活動的策劃、實施和監(jiān)督管理等事項由運營管理公司負(fù)責(zé)。第十條信息技術(shù)與通信服務(wù)10.1信息系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)運營管理公司應(yīng)建設(shè)和維護(hù)機(jī)場信息系統(tǒng)，包括航班信息發(fā)布系統(tǒng)、旅客服務(wù)系統(tǒng)、安全管理系統(tǒng)等。信息系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合國家信息安全法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。10.2通信設(shè)施建設(shè)與運營運營管理公司負(fù)責(zé)機(jī)場通信設(shè)施的建設(shè)與運營，包括電話通信、網(wǎng)絡(luò)通信、無線通信等。通信設(shè)施的建設(shè)和運營應(yīng)符合國家通信法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。10.3信息安全保護(hù)與數(shù)據(jù)管理運營管理公司應(yīng)采取措施保護(hù)機(jī)場信息系統(tǒng)的安全，防止信息泄露、篡改和破壞。同時，應(yīng)制定數(shù)據(jù)管理制度，規(guī)范數(shù)據(jù)的收集、處理和存儲。10.4技術(shù)支持與服務(wù)合作運營管理公司應(yīng)與相關(guān)技術(shù)供應(yīng)商建立合作關(guān)系，提供技術(shù)支持與服務(wù)。技術(shù)支持包括但不限于系統(tǒng)升級、故障排查、技術(shù)培訓(xùn)等。第十一條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排11.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求運營管理公司應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，執(zhí)行機(jī)場環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。應(yīng)采取措施減少機(jī)場運行對環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。11.2環(huán)境影響評價與監(jiān)測機(jī)場建設(shè)與運營前，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評價，并根據(jù)評價結(jié)果采取相應(yīng)的環(huán)保措施。運營期間，應(yīng)對環(huán)境影響進(jìn)行監(jiān)測，及時調(diào)整和改進(jìn)環(huán)保措施。11.3節(jié)能措施與技術(shù)更新運營管理公司應(yīng)采取節(jié)能措施，提高能源利用效率。應(yīng)定期更新節(jié)能技術(shù)，降低能源消耗，減少運營成本。11.4環(huán)保責(zé)任與處罰運營管理公司應(yīng)對機(jī)場環(huán)境保護(hù)工作負(fù)責(zé)，違反環(huán)保法律法規(guī)的行為將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和處罰。甲乙雙方應(yīng)對運營管理公司的環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行期限與條件各方應(yīng)按照合同約定的期限和條件履行合同。合同履行過程中，如需調(diào)整期限或條件，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。12.2雙方的權(quán)利與義務(wù)各方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定新的條款或解決原有爭議。12.4合同爭議的解決合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十三條合同的附則與附件13.1合同附件清單合同附件包括機(jī)場建設(shè)規(guī)劃、運營管理方案、商業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。附件應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的生效第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的個體或?qū)嶓w。第三方可能包括但不限于航空公司、旅客、供應(yīng)商、承包商、政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任第三方介入本合同所述事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三方對其行為承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其行為不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得擅自泄露第三方的個人信息和商業(yè)秘密。14.4第三方義務(wù)第三方介入本合同事項時，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括遵守機(jī)場運營規(guī)定、支付相關(guān)費用、接受甲乙雙方的監(jiān)督等。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行確定。責(zé)任限額可以是金額限制，也可以是責(zé)任范圍的限制。15.2第三方責(zé)任保險鼓勵第三方購買責(zé)任保險，以減輕其因違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙雙方造成的損失。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供保險的有效證明。15.3第三方責(zé)任免除在符合法律法規(guī)和本合同約定前提下，甲乙雙方對第三方因不可抗力、意外事件等原因造成的違約或損失，不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于第三方介入本合同事項而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受本合同的直接約束。16.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)16.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入事項的具體情況確定。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.第三方違約處理17.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于損害賠償、合同解除、支付違約金等。17.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序處理第三方的違約行為。處理過程中，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保合同的公平公正。17.3第三方違約后果第三方違約可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，采取措施減輕損失，確保合同的繼續(xù)履行。18.第三方退出18.1第三方退出的條件第三方在合同履行期間退出，應(yīng)符合合同約定的條件。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自退出。18.2第三方退出的程序第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定的程序辦理。退出過程中，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理相關(guān)事宜。18.3第三方退出的后果第三方退出可能導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，采取措施減輕損失，確保合同的繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正end第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.機(jī)場建設(shè)規(guī)劃2.運營管理方案3.商業(yè)發(fā)展規(guī)劃4.安全管理體系與制度5.環(huán)境影響評價報告6.航班安排與調(diào)度計劃7.旅客服務(wù)管理規(guī)定8.廣告業(yè)務(wù)管理規(guī)定9.信息系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)方案10.通信設(shè)施建設(shè)與運營方案11.節(jié)能措施與技術(shù)更新計劃12.合同履行與監(jiān)督方案13.合同變更與解除程序14.合同爭議解決機(jī)制15.合同附件清單16.第三方介入?yún)f(xié)議17.保險單復(fù)印件18.技術(shù)支持與服務(wù)合作協(xié)議19.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排措施20.機(jī)場商業(yè)租賃合同模板21.機(jī)場廣告合同模板22.機(jī)場通信服務(wù)合同模板23.機(jī)場信息技術(shù)服務(wù)合同模板24.機(jī)場設(shè)施租賃合同模板25.機(jī)場運營管理合同模板26.機(jī)場建設(shè)與運營成本分析報告27.機(jī)場建設(shè)與運營財務(wù)預(yù)算報告28.機(jī)場建設(shè)與運營收入分配方案29.機(jī)場建設(shè)與運營風(fēng)險評估報告30.機(jī)場建設(shè)與運營應(yīng)急預(yù)案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.建設(shè)違約責(zé)任認(rèn)定：未能按合同約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)工程延期費用等。2.運營管理違約責(zé)任認(rèn)定：未能按合同約定提供安全、高效、環(huán)保的運營管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)運營損失等。3.航空安全違約責(zé)任認(rèn)定：未能按合同約定確保航空安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)安全事故責(zé)任等。4.設(shè)施租賃違約責(zé)任認(rèn)定：未能按合同約定提供設(shè)施租賃服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)租賃損失等。5.航空運輸服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：未能按合同約定提供航空運輸服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)運輸損失等。6.商業(yè)與零售業(yè)務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：未能按合同約定提供商業(yè)與零售業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)商業(yè)損失等。7.廣告與宣傳違約責(zé)任認(rèn)定：未能按合同約定提供廣告與宣傳服務(wù)的，應(yīng)承