2024乙丙雙方關(guān)于某商業(yè)綜合體建筑裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙丙雙方關(guān)于某商業(yè)綜合體建筑裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1乙方名稱及資質(zhì)1.2乙方負(fù)責(zé)人1.3甲方名稱及資質(zhì)1.4甲方負(fù)責(zé)人第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方工作內(nèi)容3.2甲方工作內(nèi)容3.3工程分階段完成時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款比例4.4質(zhì)量保證金第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2乙方質(zhì)量責(zé)任5.3甲方質(zhì)量監(jiān)督第六條工程進(jìn)度及時(shí)間安排6.1工程開工時(shí)間6.2工程竣工時(shí)間6.3各階段進(jìn)度要求第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變化12.3合同附件第十三條雙方簽字蓋章13.1乙方簽字蓋章13.2甲方簽字蓋章第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)14.3材料及設(shè)備明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：X裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，注冊(cè)地為X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為X，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書編號(hào)為X。乙方負(fù)責(zé)人為，身份證號(hào)碼為X。1.2乙方負(fù)責(zé)人乙方負(fù)責(zé)人，性別男，年齡35歲，聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。1.3甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：X商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司，注冊(cè)地為X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為X，具備房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書編號(hào)為X。甲方負(fù)責(zé)人為，身份證號(hào)碼為X。1.4甲方負(fù)責(zé)人甲方負(fù)責(zé)人，性別男，年齡40歲，聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于X市X區(qū)X街道，具體地址為X。2.2工程名稱工程名稱為：X商業(yè)綜合體建筑裝修工程。2.3工程規(guī)模工程總面積為X平方米，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、公寓等不同功能區(qū)域。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本工程的整體裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等工作，并按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2甲方工作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、水電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配合工作。3.3工程分階段完成時(shí)間及節(jié)點(diǎn)工程分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段三個(gè)階段，具體完成時(shí)間及節(jié)點(diǎn)如下：（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起X日內(nèi)完成；（2）施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后X日內(nèi)完成；（3）驗(yàn)收階段：自施工階段完成后X日內(nèi)完成。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。4.2支付方式合同價(jià)款支付方式分為三個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）施工階段完成后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的50%；（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為合同驗(yàn)收合格之日起一年。4.3進(jìn)度付款比例甲方向乙方支付的進(jìn)度付款比例為：（1）設(shè)計(jì)階段完成50%；（2）施工階段完成50%；（3）驗(yàn)收階段完成10%。4.4質(zhì)量保證金乙方在合同驗(yàn)收合格后向甲方支付質(zhì)量保證金，金額為合同總價(jià)的5%，即人民幣X萬元整。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到甲方要求的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.3甲方質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第六條工程進(jìn)度及時(shí)間安排6.1工程開工時(shí)間工程開工時(shí)間為合同簽訂之日起X日內(nèi)。6.2工程竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間為施工階段完成后X日內(nèi)。6.3各階段進(jìn)度要求（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起X日內(nèi)完成；（2）施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后X日內(nèi)完成；（3）驗(yàn)收階段：自施工階段完成后X日內(nèi)完成。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更；第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定或者工程安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）工程進(jìn)度延誤：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為賠償金；（3）工程安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款的百分之三十作為賠償金。8.2甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定或者工程安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）工程進(jìn)度延誤：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為賠償金；（3）工程安全事故：甲方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并向乙方支付合同總價(jià)款的百分之三十作為賠償金。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。賠償金計(jì)算方式為：（1）合同總價(jià)款的百分比：根據(jù)合同違約情形，按照相應(yīng)的百分比計(jì)算賠償金；（2）違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者甲方已經(jīng)授權(quán)公開的信息。10.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的損失賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.3合同失效條件（1）合同解除；（2）合同到期；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延遲履行合同或者部分或全部免除責(zé)任。12.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，使合同內(nèi)容合法有效。12.3合同附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；（3）材料及設(shè)備明細(xì)表；（4）其他相關(guān)文件。第十三條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后具有同等法律效力。第十四條合同附件本合同附件為合同的組成部分，與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本工程履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方參與；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序第三方擬介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。甲乙雙方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在X日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。同意第三方介入的，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有如下權(quán)利：（1）參與工程履行過程，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（4）向甲乙雙方提出合理化建議和意見。3.2第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性；（2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）不得利用介入本合同之便，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）協(xié)助甲乙雙方解決工程履行過程中的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方在合同履行過程中收取的報(bào)酬總額。4.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致其他方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方在合同履行過程中收取的報(bào)酬總額。4.3第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致自身遭受損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立主體，彼此之間的合同關(guān)系不得影響本合同的履行。5.2第三方介入本合同，不代表甲乙雙方之間的合同關(guān)系發(fā)生變化，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第三方與甲乙雙方之間的糾紛，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入本合同，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.2合同變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，本合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和施工要求。2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工技術(shù)要求、施工人員配置等。3.材料及設(shè)備明細(xì)表：包括工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息，以及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能要求。4.合同履行過程中的變更協(xié)議：包括工程設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、材料設(shè)備變更等。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、消防驗(yàn)收等。6.工程結(jié)算報(bào)告：包括工程量清單、結(jié)算金額、付款方式等。7.質(zhì)量保證金的支付及退還證明：包括質(zhì)保金的支付憑證、退還憑證等。8.工程安全事故報(bào)告：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、后果、處理措施等。9.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于甲乙雙方之間的溝通函、會(huì)議紀(jì)要、合同履行過程中的其他證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程：乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為賠償金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方違反保密義務(wù)，泄露