2024沙灘出租合同書

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的沙灘使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的沙灘，并按照約定的條款和條件使用該沙灘。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條沙灘描述1.1沙灘位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2沙灘的使用范圍包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租賃費(fèi)用（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。（2）租賃期限內(nèi)，乙方使用沙灘所需支付的其他費(fèi)用（如清潔、安保等）另行協(xié)商確定。3.2乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供沙灘使用憑證，乙方憑憑證使用沙灘。第四條沙灘使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用沙灘，不得擅自改變沙灘用途，不得損害沙灘環(huán)境和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守沙灘的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如遇沙灘需要維修、保養(yǎng)等情況，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。5.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額__________%的滯納金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)身份證明及資格證書。2.明確沙灘使用范圍及租賃期限，避免糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述沙灘使用范圍，明確租賃期限起止時(shí)間。3.租賃費(fèi)用的支付與退還。解決辦法：雙方協(xié)商確定租賃費(fèi)用支付方式和時(shí)間，提前解除合同需扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.遵守沙灘管理規(guī)定，確保沙灘環(huán)境及設(shè)施完好。解決辦法：乙方應(yīng)遵守沙灘管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作。5.違約責(zé)任及爭議解決。解決辦法：明確違約金數(shù)額及滯納金計(jì)算方式，約定友好協(xié)商解決爭議，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有沙灘使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃沙灘并按照約定使用沙灘的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用沙灘的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租賃費(fèi)用：指承租方為使用沙灘而支付給出租方的報(bào)酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租賃費(fèi)用的一方應(yīng)支付的額外賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租沙灘給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.沙灘經(jīng)營權(quán)持有者出租沙灘給他人舉辦活動(dòng)。3.沙灘所有者出租沙灘給旅游公司或度假村。4.地方政府或沙灘管理部門出租沙灘給開發(fā)者進(jìn)行旅游開發(fā)。補(bǔ)充條款：1.沙灘使用安全規(guī)定：乙方在使用沙灘期間，必須嚴(yán)格遵守安全管理規(guī)定，確保游客安全。如因乙方原因?qū)е掠慰褪軅?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.沙灘環(huán)境保護(hù)：乙方必須按照甲方提供的環(huán)保要求，保護(hù)沙灘環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾，不得破壞生態(tài)環(huán)境。3.沙灘維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)沙灘的日常維修與保養(yǎng)，確保沙灘設(shè)施安全完好。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.特殊情況處理：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。附件列表：1.沙灘使用權(quán)證明