2024年專業(yè)別墅裝修合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)別墅裝修合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目明細2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更條款第三條裝修風(fēng)格及材料3.1裝修風(fēng)格確認3.2主要裝修材料品牌及規(guī)格3.3材料驗收及質(zhì)量保證第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.2費用支付時間表4.3費用支付方式及手續(xù)第五條裝修工期及進度5.1約定工期5.2工期延誤責(zé)任5.3工程進度報告及驗收第六條施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量標準6.2質(zhì)量問題處理6.3保修期限及保修范圍第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序及后果第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償計算方式及支付8.3違約金及損失賠償?shù)纳舷薜诰艞l爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點及法院9.3友好協(xié)商解決原則第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承條件及程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密后果及處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認定12.2不可抗力事件的后果及處理12.3不可抗力事件的證明文件第十三條其他條款13.1甲方提供的設(shè)施及保障13.2乙方施工人員的人身安全13.3施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料明細表14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方委托乙方進行專業(yè)別墅裝修，乙方接受甲方的委托并提供相應(yīng)的裝修服務(wù)。第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目明細本次裝修項目包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、書房、陽臺等區(qū)域的裝修及改造。2.2裝修范圍界定裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的處理；門窗的更換及安裝；水電線路的改造；家具的定制及安裝；廚衛(wèi)設(shè)備的安裝；裝飾品的選購及布置等。2.3裝修內(nèi)容變更條款如甲方在裝修過程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。具體變更內(nèi)容及費用雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第三條裝修風(fēng)格及材料3.1裝修風(fēng)格確認本次裝修風(fēng)格為：現(xiàn)代簡約風(fēng)格。3.2主要裝修材料品牌及規(guī)格乙方應(yīng)使用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)裝修材料。主要品牌及規(guī)格如下：墻面涂料：×××品牌環(huán)保墻面漆地板：×××品牌實木地板廚衛(wèi)瓷磚：×××品牌防滑瓷磚水電材料：×××品牌阻燃電線、水管3.3材料驗收及質(zhì)量保證乙方應(yīng)在裝修過程中提供相關(guān)材料的合格證明及質(zhì)保書。甲方有權(quán)對材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總費用本次裝修總費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2費用支付時間表甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付裝修總費用的50%作為預(yù)付款。剩余的50%在裝修工程完工并驗收合格后支付。4.3費用支付方式及手續(xù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，并提供轉(zhuǎn)賬憑證。第五條裝修工期及進度5.1約定工期雙方約定裝修工程自合同簽訂之日起×個月內(nèi)完成。5.2工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每天×元人民幣向甲方支付違約金。5.3工程進度報告及驗收乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并在裝修工程完工后組織甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后×日內(nèi)支付剩余的裝修費用。第六條施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，確保裝修質(zhì)量。6.2質(zhì)量問題處理如甲方在裝修工程驗收合格后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后×日內(nèi)進行整改。如乙方未能及時整改，甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。6.3保修期限及保修范圍乙方對本次裝修工程提供×年的免費保修服務(wù)。保修范圍包括：墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同履行過程中，如甲方提出變更需求，且乙方同意變更，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更與解除的程序及后果合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任乙方如未能按照約定的工期、質(zhì)量標準完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未能按照約定的時間支付裝修費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償計算方式及支付違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額計算賠償金額。賠償金額的計算方式如下：實際損失金額×賠償比例。賠償比例根據(jù)違約行為的嚴重程度和守約方的實際損失確定。8.3違約金及損失賠償?shù)纳舷捱`約方的賠償金額不得超過合同總金額的30%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。雙方也可以約定在其他具有管轄權(quán)的法院進行訴訟。9.3友好協(xié)商解決原則雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循友好合作、公平公正的原則，及時溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同自然終止。10.3合同繼承條件及程序合同終止后，如乙方仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方同意繼承本合同的權(quán)利義務(wù)。繼承合同的程序如下：雙方簽訂繼承協(xié)議，明確繼承合同的具體內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計算，期限為5年。11.3泄密后果及處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果及處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力事件的證明文件一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道等。第十三條其他條款13.1甲方提供的設(shè)施及保障甲方應(yīng)提供施工場地、水源、電源等施工所需設(shè)施，并確保施工場地的安全。13.2乙方施工人員的人身安全乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全，遵守施工場地的安全生產(chǎn)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е率┕と藛T受傷，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。13.3施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)要求進行施工，定期進行安全檢查，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案附件中應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計方案，包括平面圖、效果圖等。14.2裝修材料明細表附件中應(yīng)包括裝修所需材料的詳細信息，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。14.3工程量清單附件中應(yīng)包括裝修工程的詳細工程量清單，包括項目、工程量、單位、總價等。14.4其他相關(guān)文件附件中應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗收報告、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督施工過程、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、提供專業(yè)技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲方和乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的目的、范圍和期限。2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、評估方法和選擇程序。2.3甲方和乙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息和協(xié)助。3.3第三方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，提出建議和意見，并要求甲方和乙方進行整改。第四條第三方的主要義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，不得擅自擴大介入范圍或延長介入期限。4.3第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第五條第三方介入的費用及支付5.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍，協(xié)商確定介入費用。5.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方介入費用。5.3第三方介入費用支付完成后，甲方和乙方不得以任何理由扣除或退還。第六條第三方介入的變更及終止6.1甲方和乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或終止的理由和影響。6.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用調(diào)整、職責(zé)轉(zhuǎn)移等。6.3變更或終止第三方介入的協(xié)議應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章確認。第七條第三方責(zé)任限額及賠償7.1第三方在介入過程中如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。7.3第三方賠償責(zé)任的計算方式和支付程序應(yīng)按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。8.2第三方在介入過程中如涉及侵權(quán)行為，由第三方獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3甲方和乙方不因與第三方簽訂協(xié)議而免除或減輕對對方的責(zé)任。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定違約責(zé)任的賠償方式和計算方法。9.3第三方違約處理不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條附件11.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件中應(yīng)明確第三方的主要職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等相關(guān)內(nèi)容。11.3附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章確認。第十二條其他條款12.1本合同的修改、補充均應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章確認。12.2本合同及其附件的履行、解釋及適用法律均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的裝修工程完工之日止。12.4本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案包含客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、書房、陽臺等區(qū)域的詳細設(shè)計圖紙、效果圖、材料明細表等。設(shè)計方案應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)整。附件二：裝修材料明細表包含裝修過程中所需使用的所有材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。材料明細表應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進行核對，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)整。附件三：工程量清單包含裝修工程的所有項目、工程量、單位、單價、總價等信息。工程量清單應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進行核對，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)整。附件四：施工進度計劃包含裝修工程的所有施工階段、時間節(jié)點、責(zé)任主體等信息。施工進度計劃應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)整。附件五：施工合同包含裝修工程的具體施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、費用支付、違約責(zé)任等相關(guān)條款。施工合同應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)整。附件六：監(jiān)理合同包含裝修工程監(jiān)理的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用支付等相關(guān)條款。監(jiān)理合同應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)整。附件七：保險單據(jù)包含裝修工程所需購買的所有保險的種類、金額、保險期限等信息。保險單據(jù)應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進行核對，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)整。附件八：驗收報告包含裝修工程完工后的驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。驗收報告應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未能按照約定的工期完成裝修工程，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.使用不符合約定的材料或以次充好，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求。3.未能按照約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致裝修工程存