2024年墻體廣告位租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墻體廣告位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃墻體廣告位的描述1.1廣告位的位置1.2廣告位的面積1.3廣告位的可視范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的更換第五條廣告位的維護(hù)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的要求6.2保險(xiǎn)理賠的范圍第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知第十一條通知機(jī)制11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條適用法律12.1合同的適用法律第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的披露限制第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3廣告位定義第二條廣告位的描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位的可見(jiàn)度第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條廣告內(nèi)容及更換5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告更換頻率第六條廣告位的維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)第八條合同的變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1保密條款13.2通知條款13.3強(qiáng)制性條款第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃墻體廣告位的描述1.1廣告位的位置本合同租賃的墻體廣告位位于_______（地址），具體位置界限以附件地圖為準(zhǔn)。1.2廣告位的面積廣告位的總面積為_(kāi)______平方米，尺寸為長(zhǎng)_______米，寬_______米。1.3廣告位的可視范圍廣告位的可視范圍包括但不限于_______（方向）方向的行駛道路，預(yù)計(jì)日均可視人數(shù)為_(kāi)______人次。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額墻體廣告位的每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求承租人應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。廣告內(nèi)容需在租賃開(kāi)始前_______個(gè)工作日提交給出租人審核，并獲得出租人書(shū)面同意。4.2廣告內(nèi)容的更換承租人應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照合同約定對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更換，每次更換應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知出租人，并確保新廣告內(nèi)容符合本合同規(guī)定。第五條廣告位的維護(hù)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。如因結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題導(dǎo)致廣告位不能使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并立即進(jìn)行修復(fù)。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、安裝、維護(hù)及更換。廣告內(nèi)容的安裝應(yīng)符合安全規(guī)范，不得影響廣告位的結(jié)構(gòu)安全。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的要求承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)包括但不限于廣告位、廣告內(nèi)容在內(nèi)的綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠的范圍保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、雷擊、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的廣告位及廣告內(nèi)容的損失。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義：本合同中的出租方是指享有廣告位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位，即提供廣告位租賃服務(wù)的甲方。1.2承租方定義：本合同中的承租方是指租賃廣告位并支付租金的乙方。1.3廣告位定義：本合同中的廣告位是指位于墻體上的特定空間，用于展示廣告的部位。第二條廣告位的描述2.1廣告位位置：廣告位位于_______（具體地址），具體坐標(biāo)為_(kāi)______。2.2廣告位面積：廣告位的總面積為_(kāi)______平方米。2.3廣告位的可見(jiàn)度：廣告位距離地面高度為_(kāi)______米，確保在正常視線范圍內(nèi)清晰可見(jiàn)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起。3.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：承租方應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，具體支付日期為租賃開(kāi)始之日起每月的_______日。4.3租金支付方式：承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：_______開(kāi)戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______第五條廣告內(nèi)容及更換5.1廣告內(nèi)容要求：承租方應(yīng)在合同約定的廣告位上展示符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容。5.2廣告更換頻率：承租方應(yīng)在合同期內(nèi)至少更換一次廣告內(nèi)容，具體更換時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條廣告位的維護(hù)與維修6.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、安裝、維護(hù)及拆除。因您未提供完整的合同主題，故僅能為您提供第一條至第六條的合同。如您需要第七條至第十四條的合同，請(qǐng)?zhí)峁┩暾暮贤黝}。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人書(shū)面通知承租人解除合同；（3）出租人因法律法規(guī)變化或政府指令等原因需解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知承租人。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件承租人在租賃期間內(nèi)不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓的通知如承租人因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)，須提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知出租人，并取得出租人書(shū)面同意。第十一條通知機(jī)制11.1通知的方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相發(fā)出通知，通知可以是郵件、傳真或快遞方式。11.2通知的期限雙方收到通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)回復(fù)。第十二條適用法律12.1合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的，不為公眾所知的全部信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。13.2保密信息的披露限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件附錄一：廣告位位置示意圖附錄二：租金支付明細(xì)表附錄三：保險(xiǎn)單復(fù)印件附錄四：廣告內(nèi)容審核同意書(shū)第八條合同的變更8.1變更條件：在合同履行期間，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于廣告內(nèi)容、租賃期限、租金金額等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第九條合同的解除9.1解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未按約定提供廣告位或違反合同約定導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。10.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反合同約定導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2通知條款：雙方應(yīng)確保合同中所提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，任何一方發(fā)出的通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.3強(qiáng)制性條款：本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，如違反則該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、理賠方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方介入的方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（2）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；（3）法律規(guī)定或雙方約定第三方必須介入的情況。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行過(guò)程，并獲取相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中涉及的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中予以確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，在必要時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不意味著甲方或乙方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。第三方僅按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在合同履行過(guò)程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，不涉及甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分不變。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。解除協(xié)議后，第三方不再享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。如介入?yún)f(xié)議未作約定，甲乙雙方可以協(xié)商確定違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議不影響其他合同條款的履行。第九條適用法律本合同及其附件，包括第三方介入?yún)f(xié)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字，詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明等相關(guān)修正信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同中的第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或單位。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于合同履行過(guò)程中涉及到的技術(shù)服務(wù)提供商、廣告內(nèi)容制作方、廣告位施工方、保險(xiǎn)服務(wù)提供商、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方的選擇符合合同約定及法律法規(guī)的要求。2.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同的順利履行。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)和管理第三方的責(zé)任，確保第三方按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。3.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通與聯(lián)系，確保合同的順利履行。3.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為符合合同約定及法律法規(guī)的要求。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更：若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇新的第三方介入，并按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。4.2第三方解除：若第三方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并依法追究第三方的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任限額：若第三方因履行合同造成甲乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的____%。5.3第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的報(bào)酬金額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)視為甲乙方的合同履行輔助人，其行為由甲乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理。6.3第三方與承租方：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向承租方提供相應(yīng)的服務(wù)，確保廣告位的正常使用。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1第三方合同補(bǔ)充條款：甲乙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方的具體約定，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.2第三方合同備案：甲乙方應(yīng)將涉及第三方的合同補(bǔ)充條款進(jìn)行備案，并確保備案的合同與實(shí)際履行的合同一致。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議：若第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用9.1第三方介入合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件四：廣告內(nèi)容審核同意書(shū)附件一：廣告位位置示意圖附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金支付的相關(guān)事宜。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件為承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明承租人已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相關(guān)保險(xiǎn)。附件四：廣告內(nèi)容審核同意書(shū)本附件為甲乙雙方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核后所簽署的同意書(shū)，以證明廣告內(nèi)容已獲得甲乙雙方的同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定的時(shí)間和方式支付租金；2.承租人未按照約定的要求維護(hù)廣告位；3.承租人未按照約定的時(shí)間更換廣告內(nèi)容；4.出租人未按照約定的時(shí)間修復(fù)廣告位；5.出租人未按照約定的要求提供廣告位。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；2.違約方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)予以賠償；3.違約方因違約行為給第三人造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并且如果因此給出租人造成了損失，承租人還應(yīng)予以賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024年墻體廣告位租賃服務(wù)合同，由甲乙雙方簽訂。2.出租人：指擁有廣告位并將其出租給承租人的一方。3.承租人：指租賃廣告位并支付租金的一方。4.第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指因違約行為而支付的懲罰性費(fèi)用。7.損失：指因