2024年工程民事代理合同及施工條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程民事代理合同及施工條款本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3丙方名稱與資質（如有）第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條：代理內容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用及支付方式第四條：施工條款4.1施工方案4.2施工隊伍4.3施工材料4.4施工進度4.5施工質量標準第五條：質量保證5.1質量監(jiān)督5.2質量問題處理5.3質保期第六條：安全生產6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3安全事故處理第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條：違約責任8.1違約行為8.2違約責任判定及賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密義務及期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊責任（如有）第十四條：附件14.1合同附件清單14.2相關資質文件14.3工程圖紙及技術資料第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方名稱：×××工程有限責任公司甲方的經(jīng)營范圍應包括本次工程的相關業(yè)務，具備承擔合同義務的能力。1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方的經(jīng)營范圍應包括本次工程的相關業(yè)務，具備承擔合同義務的能力。1.3丙方名稱：×××材料供應有限公司（如有）丙方的經(jīng)營范圍應包括本次工程所需材料的供應，具備承擔合同義務的能力。第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設施建筑2.4工程預算：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第三條：代理內容3.1代理范圍：乙方作為甲方代理人，負責工程項目的施工、材料采購、質量監(jiān)督、安全生產等工作。3.2代理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。3.3代理費用及支付方式：代理費用為人民幣×××萬元，甲方在合同簽訂后七個工作日內向乙方支付代理費用。第四條：施工條款4.1施工方案：乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術要求，制定詳細的施工方案，并報甲方審批。4.2施工隊伍：乙方應具備一支經(jīng)驗豐富、技術過硬的施工隊伍，保證工程順利進行。4.3施工材料：乙方應按照甲方要求采購合格的施工材料，并提供材料合格證明。4.4施工進度：乙方應按照甲方要求制定施工進度計劃，并確保按計劃完成工程。4.5施工質量標準：乙方應按照國家標準和甲方要求，保證工程質量達到優(yōu)良等級。第五條：質量保證5.1質量監(jiān)督：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進行整改。5.2質量問題處理：乙方應在接到甲方通知后七個工作日內，對質量問題進行整改。5.3質保期：工程竣工驗收合格后，乙方應提供一年的質保期服務。第六條：安全生產6.1安全生產責任：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理。6.2安全生產措施：乙方應制定完善的安全生產措施，并報甲方備案。6.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并報告甲方。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。7.2解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。7.3變更與解除的程序：變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第八條：違約責任8.1違約行為：甲方未按約定時間支付代理費用，乙方未按約定完成工程，甲方未按約定提供施工圖紙和技術要求，乙方未按約定采購合格的施工材料等。8.2違約責任判定及賠償：違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方后，本合同終止。10.3合同續(xù)簽條件：如需續(xù)簽，雙方應在合同到期前一個月內協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密義務及期限：雙方對保密內容承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商一致調整合同履行期限和費用。第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，保證工程質量、安全、進度等方面的要求。13.2乙方特殊承諾：乙方承諾按照甲方要求，指派具備豐富經(jīng)驗的項目經(jīng)理負責工程管理，確保工程順利進行。13.3丙方特殊責任（如有）：丙方應按照合同約定，按時供應合格的施工材料，并保證材料質量。第十四條：附件14.1合同附件清單：包括施工圖紙、技術要求、工程預算等。14.2相關資質文件：甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。14.3工程圖紙及技術資料：包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應方等，除甲乙方之外的參與合同工程的相關單位或個人。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及國家法律法規(guī)要求，履行其合同義務，并對其提供的產品或服務的質量、安全、進度等方面承擔相應責任。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利和義務。2.3第三方監(jiān)督與協(xié)調：甲乙方應加強對第三方的監(jiān)督和協(xié)調，確保第三方按照合同約定履行義務。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)規(guī)定，雙方協(xié)商確定第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的支付：第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定，導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任，并支付相應的賠償金。3.3第三方責任限額的調整：合同履行過程中，如第三方責任限額不足以彌補甲乙方損失，甲乙方可協(xié)商一致調整責任限額。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行義務，或履行義務不符合約定。4.2第三方違約責任判定及賠償：第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付合同總價款的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供產品或服務。5.2第三方與乙方關系：第三方應服從乙方的調度和協(xié)調，按照乙方的要求提供產品或服務。第六條：第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.2第三方介入不影響合同的履行期限、質量標準、安全要求等，第三方應確保其提供的產品或服務符合合同約定。第七條：第三方退出合同7.1第三方退出條件：第三方因不可抗力或其他無法預見的原因，無法繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方退出程序：第三方應提前書面通知甲乙方，并協(xié)商一致確定退出后的處理方案。第八條：第三方保險8.1第三方應為其提供的產品或服務購買相應的保險，并保證保險有效期內。8.2第三方保險的索賠：第三方在保險有效期內發(fā)生保險事故，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方保險公司提出索賠。第九條：第三方信息披露9.1第三方應按照甲乙方的要求，及時提供與合同履行相關的信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。第十條：第三方與合同的終止10.1第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權終止合同，并追究第三方的違約責任。10.2合同終止后，第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。第十一條：第三方與爭議解決11.1第三方與甲乙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：第三方與保密條款12.1第三方應遵守合同中的保密條款，對甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。第十三條：第三方與不可抗力13.1第三方如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，應立即通知甲乙方，并采取必要措施減少損失。第十四條：第三方與合同的生效、終止與續(xù)簽14.1第三方與合同的生效：本合同自甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議生效之日起生效。14.2第三方與合同的終止：合同終止條件同原合同。14.3第三方與合同的續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應在合同到期前一個月內協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：技術要求附件3：工程預算附件4：第三方資質證書附件5：第三方合同附件6：第三方保險單附件7：第三方提供的產品或服務清單附件8：第三方與甲乙方的溝通協(xié)調記錄附件9：第三方違約行為記錄附件10：第三方責任限額確認書附件11：第三方退出合同協(xié)議附件12：第三方保險索賠文件附件13：第三方信息披露文件附件14：第三方與甲乙方的爭議解決記錄附件的詳細要求和說明：附件1：施工圖紙應包括建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等，符合國家規(guī)定的設計標準和質量要求。附件2：技術要求應詳細說明工程的技術標準、施工工藝、材料要求等，以便乙方進行施工。附件3：工程預算應包括工程總價款、材料費用、人工費用等，預算應真實、準確。附件4：第三方資質證書應證明第三方具備從事相關工作的資格和能力。附件5：第三方合同應明確雙方的權利和義務，包括工作內容、質量標準、工期要求等。附件6：第三方保險單應確保第三方提供的產品或服務在保險有效期內。附件7：第三方提供的產品或服務清單應詳細列出第三方應提供的產品或服務內容。附件8：第三方與甲乙方的溝通協(xié)調記錄應記錄第三方與甲乙方的溝通情況，以便后續(xù)查詢。附件9：第三方違約行為記錄應記錄第三方在合同履行過程中的違約行為，作為違約責任的依據(jù)。附件10：第三方責任限額確認書應明確雙方對第三方責任限額的確認，以保證甲乙方的權益。附件11：第三方退出合同協(xié)議應明確第三方退出合同的條件和程序。附件12：第三方保險索賠文件應包括第三方保險索賠的申請、審批等相關文件。附件13：第三方信息披露文件應記錄第三方按約定提供信息的實際情況。附件14：第三方與甲乙方的爭議解決記錄應記錄第三方與甲乙方在合同履行過程中的爭議解決情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付代理費用。2.乙方未按約定完成工程。3.甲方未按約定提供施工圖紙和技術要求。4.乙方未按約定采購合格的施工材料。5.第三方未按約定履行合同義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的違約金。2.違約方應賠償因此給對方造成的損失。3.第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定，導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任。4.第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。示例說明：如乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方支付合同總價款的違約金，并賠償因工程延誤導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.第三方：指除甲乙方之外的參與合同工程的相關單位或個人。3.代理費用：指甲方支付給