2024年中介服務(wù)協(xié)議：居間業(yè)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服務(wù)協(xié)議：居間業(yè)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2居間業(yè)務(wù)1.3中介服務(wù)費(fèi)用1.4交易日1.5成交價(jià)1.6違約金1.7賠償責(zé)任1.8不可抗力1.9合同解除1.10爭(zhēng)議解決2.中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)2.5服務(wù)方式3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)3.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)3.3保密義務(wù)3.4信息真實(shí)性3.5合法交易4.中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4費(fèi)用退還4.5額外費(fèi)用5.居間業(yè)務(wù)的成交與終止5.1成交條件5.2成交確認(rèn)5.3終止條件5.4終止后果6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償計(jì)算6.4賠償責(zé)任限制7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除9.合同的履行地點(diǎn)與法律適用9.1履行地點(diǎn)9.2法律適用10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與修改10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.4附件11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點(diǎn)13.合同雙方簽字14.合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2居間業(yè)務(wù)居間業(yè)務(wù)是指中介方根據(jù)甲方的委托，為甲方尋找合適的交易對(duì)象，協(xié)助甲方完成交易，并從中收取傭金的行為。1.3中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用是指中介方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。1.4交易日交易日是指雙方約定的進(jìn)行交易的日期，具體日期由雙方協(xié)商確定。1.5成交價(jià)成交價(jià)是指交易雙方在居間業(yè)務(wù)的協(xié)助下達(dá)成的交易價(jià)格，具體價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。1.6違約金違約金是指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。1.7賠償責(zé)任中介方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解決。1.9合同解除甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。1.10爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍中介方為甲方提供包括但不限于信息搜集、匹配、溝通、談判等服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助甲方完成交易。2.3服務(wù)期限中介方的服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同約定的交易日結(jié)束之日止。2.4服務(wù)地點(diǎn)中介方提供服務(wù)的地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。2.5服務(wù)方式中介方通過(guò)電話、郵件、等方式與甲方、乙方進(jìn)行溝通，協(xié)助完成交易。3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行信息搜集和匹配，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；中介方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成交易，并按約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求中介方提供符合其需求的服務(wù)，并應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3保密義務(wù)中介方和甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方之間的溝通內(nèi)容、交易信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。3.4信息真實(shí)性甲方應(yīng)對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因其提供的虛假信息導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5合法交易雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易的合法性。4.中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1費(fèi)用計(jì)算中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2支付方式中介服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、等非現(xiàn)金方式支付。4.3支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)用在交易成功后支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.4費(fèi)用退還如交易未成功，中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限結(jié)束后退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。4.5額外費(fèi)用雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用，如交通、通訊等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.居間業(yè)務(wù)的成交與終止5.1成交條件居間業(yè)務(wù)成交的條件為甲乙雙方達(dá)成交易意向并簽署成交確認(rèn)書(shū)。5.2成交確認(rèn)成交確認(rèn)書(shū)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)中介方見(jiàn)證。5.3終止條件居間業(yè)務(wù)終止的條件為合同約定的交易日結(jié)束，或甲乙雙方協(xié)商解除合同。5.4終止后果居間業(yè)務(wù)終止后，中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限結(jié)束后退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。8.3合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。9.合同的履行地點(diǎn)與法律適用9.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自提供的通訊地址。10.2合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)可由甲乙雙方依法繼承或轉(zhuǎn)讓。10.4附件本合同的附件包括但不限于交易標(biāo)的物的相關(guān)資料、成交確認(rèn)書(shū)等。11.合同的簽訂日期本合同于2024年____月____日簽訂。12.合同的簽訂地點(diǎn)本合同于____市（省、自治區(qū)、直轄市）____縣（市、區(qū)）簽訂。13.合同雙方簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.合同附件說(shuō)明附件1：交易標(biāo)的物資料附件2：成交確認(rèn)書(shū)附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同交易過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：交易標(biāo)的的提供者、購(gòu)買(mǎi)者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)遵循本合同的約定。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方在介入交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入的程序與條件17.1程序第三方介入應(yīng)遵循本合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、簽署協(xié)議等。17.2條件第三方介入的條件應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于第三方資質(zhì)的審查、信譽(yù)評(píng)估等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.2爭(zhēng)議解決的主體爭(zhēng)議解決的主體為甲乙雙方與第三方。20.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響20.1影響范圍第三方介入不影響本合同其他條款的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2合同的修改與補(bǔ)充甲乙雙方與第三方可協(xié)商修改或補(bǔ)充本合同相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。21.第三方介入的終止條件與后果21.1終止條件第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.2終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的相關(guān)費(fèi)用22.1費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間費(fèi)用的支付方式與時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容第三方介入過(guò)程中涉及的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。23.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方、第三方及相關(guān)人員均應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。24.第三方介入的法律適用與管轄24.1法律適用第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。24.2管轄第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：交易標(biāo)的物資料附件2：成交確認(rèn)書(shū)附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件4：信譽(yù)評(píng)估報(bào)告附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件6：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件7：擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議附件8：其他相關(guān)文件附件1：交易標(biāo)的物資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量保證書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等。應(yīng)確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。資料應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件2：成交確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：成交確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方見(jiàn)證。成交確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括交易標(biāo)的、交易價(jià)格、交易日期等內(nèi)容。成交確認(rèn)書(shū)一經(jīng)簽署，即視為交易完成。附件3：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。第三方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件。甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查。附件4：信譽(yù)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方應(yīng)提供信譽(yù)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估其信譽(yù)狀況。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。甲乙雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查。附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如第三方介入涉及regulatedactivities，應(yīng)提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件。批準(zhǔn)文件應(yīng)合法有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲乙雙方應(yīng)對(duì)批準(zhǔn)文件進(jìn)行審查。附件6：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：如交易涉及評(píng)估，第三方應(yīng)提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。甲乙雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查。附件7：擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如交易涉及擔(dān)保，第三方應(yīng)提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保協(xié)議。擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)對(duì)擔(dān)保協(xié)議進(jìn)行審查。附件8：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于合同履行過(guò)程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。應(yīng)確保文件的的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：不履行合同約定的義務(wù)。延遲履行合同約定的義務(wù)。履行義務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。泄露合同保密信息。未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金的計(jì)算：根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算。賠償責(zé)任的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失的金額計(jì)算。違約金和賠償責(zé)任的最高限額：根據(jù)合同約定確定。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供交易標(biāo)的物，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)支付延遲履行的違約金。乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議