2024劇院綠色環(huán)保設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024劇院綠色環(huán)保設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3劇院1.4綠色環(huán)保設(shè)施第二條租賃設(shè)施及數(shù)量2.1租賃設(shè)施清單2.2租賃設(shè)施數(shù)量2.3租賃設(shè)施狀態(tài)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3劇院1.4綠色環(huán)保設(shè)施第二條租賃設(shè)施及數(shù)量2.1租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一，該清單列出了本次租賃的綠色環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。2.2租賃設(shè)施數(shù)量根據(jù)附件一，租賃的綠色環(huán)保設(shè)施總數(shù)量為_(kāi)___臺(tái)（套）。2.3租賃設(shè)施狀態(tài)租賃設(shè)施在交付給承租方時(shí)，應(yīng)處于正常工作狀態(tài)，能夠滿足劇院的日常演出和運(yùn)營(yíng)需求。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為本合同簽訂之日起____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃開(kāi)始日期加上租賃期限所確定的日子，即租賃開(kāi)始日期加上____日。3.3租賃期限延長(zhǎng)條件租賃期限如需延長(zhǎng)，承租方應(yīng)提前____日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為租賃設(shè)施的總租金，具體金額詳見(jiàn)附件一。4.2租金支付期限租金支付期限為租賃開(kāi)始日期之后的第一個(gè)月，以后每月支付一次。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常的清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)，確保設(shè)施的清潔和正常使用。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按時(shí)交付租賃設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲交付的天數(shù)乘以每日租金的____%；（2）租賃設(shè)施不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此導(dǎo)致承租方的直接損失。8.2承租方違約承租方如未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付的天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)租金額的____%；（3）故意或者重大過(guò)失損壞租賃設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此導(dǎo)致出租方的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或者傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址如下：出租方：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____承租方：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括租賃設(shè)施清單、技術(shù)規(guī)格書(shū)、保險(xiǎn)單等，均為本合同不可分割的一部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同有效期內(nèi)，就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本合同約定解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的法人、自然人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃事宜時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）第三方未能按時(shí)交付租賃設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲交付的天數(shù)乘以每日租金的____%；（2）第三方租賃設(shè)施不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲乙方的直接損失。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方參與租賃事宜，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的任何條款。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，需提交給對(duì)方進(jìn)行備案，對(duì)方在收到備案材料后____日內(nèi)未提出異議的，該協(xié)議對(duì)甲乙方具有約束力。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不應(yīng)影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃設(shè)施造成的損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲乙方的損失或損害是由于第三方故意或者重大過(guò)失造成的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同的框架內(nèi)進(jìn)行。4.2第三方不具有本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不得以任何形式要求甲乙方履行本合同之外的義務(wù)。4.3甲乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第五條額外條款及說(shuō)明5.1如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中存在與本合同不一致的條款，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得影響本合同的履行。第六條第三方介入的變更6.1如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2變更后的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的任何條款。第七條第三方退出7.1第三方如欲退出本合同項(xiàng)下的租賃事宜，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙方。7.2第三方退出后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。但第三方應(yīng)承擔(dān)因其退出而給甲乙方造成的直接損失的賠償責(zé)任。第八條第三方義務(wù)的履行8.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行租賃事宜相關(guān)的義務(wù)。8.2第三方如未能按照甲乙方的要求履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與租賃事宜相關(guān)的必要信息。9.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性。第十條第三方違約的處理10.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方如因第三方的違約而遭受損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.2第三方如與甲乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律的適用本合同及其修正條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條爭(zhēng)議的解決如甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改和終止本合同及其修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。修正條款的修改條件、合同終止條件等，依照本合同及其修正條款的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃的綠色環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：技術(shù)規(guī)格書(shū)詳細(xì)描述租賃設(shè)施的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、使用方法等。附件三：保險(xiǎn)單提供保險(xiǎn)單的副本，顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明出租方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、響應(yīng)時(shí)間等。附件五：租賃合同履行時(shí)間表列出租賃期限內(nèi)的重要日期，包括租賃開(kāi)始日期、租金支付日期等。附件六：租賃設(shè)施交付接收證明證明租賃設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件七：租金支付憑證提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件八：違約行為記錄記錄雙方在履行合同過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未能按時(shí)交付租賃設(shè)施。2.租賃設(shè)施不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未能按時(shí)支付租金。4.未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人。5.故意或者重大過(guò)失損壞租賃設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為延遲交付的天數(shù)乘以每日租金的____%。2.違約金計(jì)算方式為延遲支付的天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.轉(zhuǎn)租金額的違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)租金額的____%。4.修復(fù)或賠償費(fèi)用根據(jù)損壞程度和維修成本確定。示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)交付租賃設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金按照延遲交付的天數(shù)乘以每日租金的____%計(jì)算。例如，如果延遲交付了5天，每日租金為1000元，則違約金為5天乘以1000元，等于5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.綠色環(huán)保設(shè)施：指用于劇院演出和日常運(yùn)營(yíng)中，能夠有效降低能耗、減少污染、保護(hù)環(huán)境的設(shè)備和技術(shù)。3.租賃期限：指租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.保險(xiǎn)：指為本合同項(xiàng)下的租賃設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障雙方的