2024商業(yè)綜合體物業(yè)管理大數(shù)據(jù)應(yīng)用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)綜合體物業(yè)管理大數(shù)據(jù)應(yīng)用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條合同范圍及目標2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)內(nèi)容2.3合同目標及預(yù)期成果第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量與標準4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量4.2大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)標準第五條費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付時間表5.3支付方式及支付賬戶第六條數(shù)據(jù)保護與隱私6.1數(shù)據(jù)保護政策6.2個人信息隱私保護6.3數(shù)據(jù)安全措施第七條技術(shù)支持與維護7.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容7.2系統(tǒng)維護及升級7.3技術(shù)支持聯(lián)系方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2法律適用優(yōu)先級第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2保密條款13.3通知與送達第十四條附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明14.2附件二：費用明細表14.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)承諾14.4附件四：數(shù)據(jù)保護及隱私政策第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號丙方地址：市區(qū)路號第二條合同范圍及目標2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍甲方同意向丙方提供商業(yè)綜合體的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備維護、綠化保潔、安全保衛(wèi)、消防安全、交通管理等。2.2大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)內(nèi)容乙方同意向甲方提供大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，包括但不限于：數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)挖掘、可視化展示等。2.3合同目標及預(yù)期成果通過乙方的大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，甲方將對商業(yè)綜合體的物業(yè)管理進行優(yōu)化，提高管理效率，降低運營成本，提升客戶滿意度。第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日第四條服務(wù)質(zhì)量與標準4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準，提供規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，確保丙方商業(yè)綜合體的正常運營。4.2大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)標準乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)要求，提供高質(zhì)量的大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，確保數(shù)據(jù)的準確性、完整性和及時性。第五條費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同的服務(wù)費用總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括：物業(yè)管理服務(wù)費、大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)費等。5.2費用支付時間表甲方應(yīng)按照雙方約定的時間表，分期支付服務(wù)費用。5.3支付方式及支付賬戶甲方支付服務(wù)費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶信息如下：戶名：大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)公司賬號：X開戶行：銀行分行第六條數(shù)據(jù)保護與隱私6.1數(shù)據(jù)保護政策乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴格的數(shù)據(jù)保護政策，確保甲方和丙方的數(shù)據(jù)安全。6.2個人信息隱私保護乙方在處理甲乙雙方及丙方的個人信息時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護個人信息隱私。6.3數(shù)據(jù)安全措施乙方應(yīng)采取適當?shù)募夹g(shù)和管理措施，保護數(shù)據(jù)不被未授權(quán)訪問、披露、修改或破壞。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前至少30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律適用優(yōu)先級如本合同與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違反合同條款，對方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于：結(jié)算、清理、賠償?shù)?。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生方所有。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3通知與送達雙方通過電子郵件、快遞、掛號信等方式發(fā)送的通知，均視為有效送達。第十四條附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明14.2附件二：費用明細表14.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)承諾14.4附件四：數(shù)據(jù)保護及隱私政策第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介服務(wù)、評估鑒定、技術(shù)支持、法律咨詢等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)共同協(xié)商選擇具有資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方和丙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方工作監(jiān)督甲方、乙方和丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成甲方、乙方或丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費用。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方、乙方不承擔(dān)第三方履行合同產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入對合同的影響4.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。4.2第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲方、乙方和丙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入不影響本合同的解除和終止條件，如發(fā)生解除或終止情況，各方應(yīng)按照本合同約定處理。第六條第三方介入的爭議解決6.2爭議解決過程中，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同參與，維護各方合法權(quán)益。第七條第三方介入后的通知與溝通7.1甲方、乙方和丙方與第三方進行溝通、協(xié)商時，應(yīng)確保其他各方知曉相關(guān)情況。7.2甲方、乙方和丙方應(yīng)定期召開會議，討論第三方介入相關(guān)事宜，并形成會議紀要。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入費用由甲方、乙方和丙方按約定分攤。8.2第三方介入費用包括但不限于：第三方服務(wù)費用、差旅費、住宿費等。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)事宜予以保密，未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意不得向第三方披露。9.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入后的合同履行10.1甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。10.2第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。本部分修正條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。各方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細閱讀本部分內(nèi)容，并同意按照本部分約定履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明本附件詳細列舉了甲方、乙方和丙方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)、大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)、第三方介入服務(wù)等。附件二：費用明細表本附件詳細列出了合同履行過程中涉及的各項費用，包括但不限于服務(wù)費用、第三方介入費用、違約金等。附件三：技術(shù)支持服務(wù)承諾本附件明確了乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的范圍、標準和承諾，以確保甲方和丙方的利益。附件四：數(shù)據(jù)保護及隱私政策本附件詳細闡述了乙方在處理甲方和丙方數(shù)據(jù)時的保護措施和隱私政策，以確保數(shù)據(jù)安全。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件六：會議紀要本附件記錄了甲方、乙方和丙方定期召開會議討論第三方介入相關(guān)事宜的內(nèi)容。附件七：費用支付時間表本附件明確了甲方支付服務(wù)費用的時間表，包括支付時間、支付金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.不履行合同義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.履行合同義務(wù)不符合約定；4.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；5.未經(jīng)對方同意擅自解除或終止合同；6.泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；7.違反法律法規(guī)及社會公德。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額支付違約金；2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償；3.繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至達到合同約定效果；4.支付相關(guān)費用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用。示例說明：若乙方延遲提供大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，視為違約。乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方延遲提供服務(wù)導(dǎo)致甲方無法按時完成項目，甲方因此遭受的損失由乙方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公等多種功能于一體的大型建筑群或綜合建筑。2