2024年停車場車位租賃經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場車位租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條租賃車位2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用5.2乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十三條附錄13.1車位示意圖13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方名稱：×××停車場管理公司1.1.1甲方地址：××市××區(qū)××街道××號1.1.2甲方聯(lián)系人：×××1.1.3甲方聯(lián)系電話：×××××××××1.2乙方名稱：×××1.2.1乙方地址：××市××區(qū)××街道××號1.2.2乙方聯(lián)系人：×××1.2.3乙方聯(lián)系電話：×××××××××第二條租賃車位2.1車位數(shù)量：共計××個車位2.2車位位置：詳見附錄中車位示意圖2.3車位使用時間：自合同簽訂之日起至合同到期日止，每日使用時間為早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年×月×日3.2租賃結(jié)束日期：2024年×月×日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣××元整4.2租金支付周期：乙方需在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用：水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用5.2乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用：車輛停放期間的罰款、損壞賠償?shù)纫蜍囕v本身原因產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.2合同解除條件：合同到期或者一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。解除合同需提前一個月通知對方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：××市××區(qū)人民法院第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：由于不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并有權(quán)要求延長履行期限或減輕、免除責(zé)任。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：12.1.1提供符合約定的車位，并保證車位的正常使用。12.1.2負(fù)責(zé)車位的安全管理，確保乙方車輛的安全。12.1.3按約定時間提供租金發(fā)票，并依法納稅。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：12.2.1按約定支付租金，并遵守車位的使用規(guī)定。12.2.2負(fù)責(zé)車輛的停放秩序，不得占用他人車位。12.2.3愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，需按價賠償。第十三條附錄13.2租賃合同附件：包括但不限于本合同的補(bǔ)充協(xié)議、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××停車場管理公司授權(quán)代表（簽字）：×××日期：2024年×月×日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××授權(quán)代表（簽字）：×××日期：2024年×月×日14.3合同簽訂日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或?qū)嶓w。1.2.1甲方或乙方因履行合同而與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。1.2.2第三方為甲方或乙方提供輔助性服務(wù)，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。1.2.3第三方因合同履行需要使用或訪問合同涉及的設(shè)施、信息等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方或乙方造成的任何直接損失或損害，其責(zé)任限額不超過人民幣××萬元整。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方權(quán)益：第三方在不違反本合同的前提下，享有其合法權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的知情權(quán)、異議權(quán)等。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的任何合同或協(xié)議，均不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的任何合同或協(xié)議，均不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并盡可能提供相關(guān)資料和信息。4.2甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。第五條第三方違約處理5.1第三方違約時，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2甲方或乙方均有權(quán)解除與第三方的合同或協(xié)議，且不影響本合同的繼續(xù)履行。第六條第三方權(quán)益的保護(hù)6.1甲方或乙方不得擅自泄露第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。6.2甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助解決糾紛等。第七條第三方稅收與合規(guī)7.1第三方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因稅收問題引起的法律責(zé)任。7.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為引起的法律責(zé)任。第八條第三方保險8.1第三方應(yīng)為其行為可能導(dǎo)致的風(fēng)險和損失購買必要的保險。8.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供保險單據(jù)，以證明保險的有效性。第九條合同的變更與解除9.1第三方介入不影響本合同的效力，除非甲方和乙方另有約定。9.2甲方或乙方與第三方解除或終止合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：××市××區(qū)人民法院第十一條附錄11.1第三方名單：包括但不限于與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來的第三方個體或?qū)嶓w。11.2第三方合同：甲方或乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議副本。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××停車場管理公司授權(quán)代表（簽字）：×××日期：2024年×月×日12.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××授權(quán)代表（簽字）：×××日期：2024年×月×日12.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：×××授權(quán)代表（簽字）：×××日期：2024年×月×日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位示意圖附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件描述：詳細(xì)列出租金計算方式、費(fèi)用包含內(nèi)容以及租金支付周期等信息的明細(xì)表。附件3：第三方合同副本附件描述：甲方或乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議副本，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)合同。附件4：第三方名單附件描述：列出與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來的第三方個體或?qū)嶓w名單，以及各自的服務(wù)內(nèi)容或提供的產(chǎn)品。附件5：保險單據(jù)附件描述：第三方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性，確保甲方或乙方的利益不受損害。附件6：第三方合規(guī)證明文件附件描述：第三方提供的合規(guī)證明文件，包括但不限于稅務(wù)合規(guī)證明、經(jīng)營許可等。附件7：第三方違約行為示例附件描述：列舉第三方可能發(fā)生的違約行為示例，以及對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按約定時間支付費(fèi)用或履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換、退還費(fèi)用等違約責(zé)任。3.第三方未按約定時間支付費(fèi)用或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金、賠償